精選答案中國人才報(bào)告透露未來幾年可能走紅專業(yè)

　　大學(xué)畢業(yè)找工作，總希望所學(xué)的專業(yè)能給自己帶來一份好職業(yè)。但市場需求在不斷變化，不少幾年前還炙手可熱的專業(yè)，等到自己畢業(yè)那天卻很可能已經(jīng)成了人才市場上的“滯銷品”。如何能預(yù)知今后幾年哪些專業(yè)在市場上最為緊俏？其實(shí)也并非無跡可循。
　　中國人事科學(xué)研究院發(fā)布的《中國人才報(bào)告》預(yù)計(jì)，到2010年我國專業(yè)技術(shù)人才供應(yīng)總量為4000萬人，而需求總量為6000萬人。此項(xiàng)數(shù)據(jù)顯示，專業(yè)技術(shù)人才在未來幾年仍將出現(xiàn)供不應(yīng)求的局面。預(yù)計(jì)到2010年，第二產(chǎn)業(yè)人才缺口數(shù)字最大，將達(dá)到1220萬人。而作為服務(wù)業(yè)的第三產(chǎn)業(yè)將是擴(kuò)大就業(yè)崗位最多的部門，其中一些高端涉外人才需求很大，比如：涉外會(huì)計(jì)、涉外律師、涉外金融服務(wù)、同聲傳譯、精算、數(shù)字媒體、物流、心理咨詢等，人才缺口預(yù)計(jì)在325萬人。

　　汽車服務(wù)人才全面緊缺
　　汽車產(chǎn)業(yè)是“十一五”規(guī)劃重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)之一。中國汽車人才研究會(huì)秘書處副主任湯海山提供的數(shù)字顯示，“十一五”期間我國汽車研發(fā)人才缺口50萬，維修人才缺口80萬。湯海山說，未來5年汽車人才全面緊缺，包括汽車研發(fā)人才、汽車營銷人才、維修人才、管理人才等。
　　“值得注意的是，以上幾類人才培養(yǎng)在高校中已經(jīng)形成一定規(guī)模，而汽車服務(wù)人才卻還沒有得到大家的重視?！睖Ｉ秸f，目前，全國只有幾所高校設(shè)置汽車服務(wù)專業(yè)，規(guī)模也不大。但從國際標(biāo)準(zhǔn)來看，這類人才非常重要，缺口非常巨大。
　　據(jù)了解，目前在高校中開設(shè)汽車服務(wù)工程專業(yè)的院校有：同濟(jì)大學(xué)、武漢 理工大學(xué)、上海 師范大學(xué)、西南石油學(xué)院、西華大學(xué)、吉林大學(xué)、遼寧工學(xué)院等。
　　汽車服務(wù)工程專業(yè)主要培養(yǎng)從事汽車技術(shù)服務(wù)及市場營銷的應(yīng)用型人才。經(jīng)過4年學(xué)習(xí)，學(xué)生應(yīng)掌握機(jī)械和車輛工程的基礎(chǔ)理論知識(shí)；具備解決從新車使用到汽車報(bào)廢回收全過程中各種技術(shù)問題和因汽車帶來的能源消耗、有害物排放、廢棄物等環(huán)境和社會(huì)問題的能力。

　　此外，在后汽車時(shí)代，汽車文化人才也非常緊缺。
　　民航業(yè)人才缺口24萬
　　伴隨著我國民航事業(yè)的迅猛發(fā)展，我國民航人才的需求規(guī)模也開始同步擴(kuò)大。目前國際民航平均人機(jī)比是100∶1，而我國民航業(yè)平均人機(jī)比是200∶1，這意味著，僅以國際民航水平計(jì)算，未來20年我國至少需要民航類人才24萬人。
　　事實(shí)上，民航人才的緊缺已成為各航空公司高速發(fā)展的瓶頸。近年來，國內(nèi)各航空公司相繼展開大規(guī)模招聘活動(dòng)，攬才范圍從飛行員、空乘到維修、地勤人員都有，涉及范圍極廣。其中，飛行員成為各大航空公司的招聘重點(diǎn)，薪酬一般都設(shè)在每月2萬元。
　　中國民航學(xué)院教授都業(yè)富說，由于允許民營資本投資經(jīng)營航空公司，參與航空運(yùn)輸市場的競爭，也使得國內(nèi)民航業(yè)對(duì)民航專業(yè)技能人才的需求進(jìn)一步擴(kuò)大。近年來，以奧凱、春秋、鷹聯(lián)為代表的民營航空公司已經(jīng)展開了一場人才爭奪大戰(zhàn)。

　　都業(yè)富認(rèn)為，在未來幾年內(nèi)，飛行員、空勤人員、航空運(yùn)輸安全管理人員以及維修專業(yè)人才在我國最為吃緊。
　　機(jī)電一體化需要復(fù)合型人才
　　由于微電子高新技術(shù)迅速發(fā)展，使工業(yè)自動(dòng)化程度大幅度提高。機(jī)電一體化已是當(dāng)今世界及未來機(jī)械工業(yè)技術(shù)和產(chǎn)品發(fā)展的主要趨向，也是我國機(jī)械工業(yè)發(fā)展的必由之路。
　　智聯(lián)招聘網(wǎng)日前發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)字顯示，北京 市對(duì)該專業(yè)的需求比較旺盛，從職位看，每月需求量有200多個(gè)?？梢哉f，機(jī)電一體化類專業(yè)屬于人才缺口比較大的專業(yè)之一。
　　在上述需求職位中，技術(shù)類占到了40％，銷售類占到了30％，客服類占到了20％，管理類占到了10％。而從行業(yè)來看，該專業(yè)的用人需求主要集中在制造業(yè)、生物制藥業(yè)、環(huán)保業(yè)以及快速消費(fèi)品業(yè)。
　　業(yè)內(nèi)專家分析，這個(gè)行業(yè)的人才比較強(qiáng)調(diào)技術(shù)性。用人方都希望招聘到既有專業(yè)知識(shí)，又會(huì)管理、懂開發(fā)、有銷售知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的復(fù)合型人才。所以，那些希望到外企工作的，除了專業(yè)知識(shí)要掌握好之外，外語能力絕對(duì)是不可忽視的因素。
　　精算師“錢”程無憂
　　精算師，是一個(gè)公認(rèn)為“鉆石領(lǐng)”、國外年薪過百萬、國內(nèi)月薪上萬元的職業(yè)。目前，精算師是國內(nèi)各大保險(xiǎn)公司爭奪的焦點(diǎn)。據(jù)中國保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)精算部相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前，我國僅有百余名精算師，隨著國外保險(xiǎn)公司進(jìn)入中國，我國未來5年急需5000名精算人才。
　　精算師是運(yùn)用精算方法和技術(shù)解決經(jīng)濟(jì)問題的專業(yè)人士。其傳統(tǒng)的工作領(lǐng)域?yàn)樯虡I(yè)保險(xiǎn)業(yè)，主要從事產(chǎn)品開發(fā)、責(zé)任準(zhǔn)備金核算、利源分析及動(dòng)態(tài)償付能力測試等重要工作。隨著精算科學(xué)的發(fā)展和應(yīng)用，精算師的工作領(lǐng)域逐步擴(kuò)展到社會(huì)保險(xiǎn)、投資、人口分析、經(jīng)濟(jì)預(yù)測等領(lǐng)域。
　　目前，每年高校精算專業(yè)的畢業(yè)生僅僅幾十人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足市場的需求。精算師是保險(xiǎn)業(yè)的精英，是集數(shù)學(xué)、統(tǒng)計(jì)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)和投資學(xué)等各類知識(shí)于一身的保險(xiǎn)業(yè)高級(jí)人才，在保險(xiǎn)企業(yè)中擔(dān)當(dāng)著極為重要的角色。一個(gè)合格的精算師不僅應(yīng)具有扎實(shí)的精算知識(shí)，更重要的是必須熟悉所處保險(xiǎn)市場的保險(xiǎn)法規(guī)以及與保險(xiǎn)相關(guān)的稅務(wù)、會(huì)計(jì)、投資等領(lǐng)域的知識(shí)。
　　據(jù)了解，我國開設(shè)精算專業(yè)的高校有南開大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、復(fù)旦大學(xué)、中國人民大學(xué)、北京大學(xué)、中山大學(xué)等。
　　護(hù)理學(xué)就業(yè)前景看好
　　根據(jù)衛(wèi)生部的統(tǒng)計(jì)，到2015年我國的護(hù)士數(shù)量將增加到232.3萬人，平均年凈增加11.5萬人，這為學(xué)習(xí)護(hù)理專業(yè)的畢業(yè)生提供了廣闊的就業(yè)空間。隨著我國向老齡化社會(huì)轉(zhuǎn)變，將來從事老人醫(yī)學(xué)的人才將走俏，保健醫(yī)師、家庭護(hù)士也將成為熱門人才。另外，專門為個(gè)人服務(wù)的護(hù)理人員的需求量也將增大。
　　業(yè)內(nèi)專家介紹說，護(hù)理職業(yè)一直是國際上地位較高、薪水豐厚的職業(yè)之一，同時(shí)，護(hù)理人才又是國際緊缺的人才之一。如護(hù)士在美國平均年薪達(dá)5萬美元，而美國缺護(hù)士30萬人。在澳洲，護(hù)士最容易找工作或獲得升遷，同時(shí)，只要擁有了澳洲注冊(cè)護(hù)士的資格，等于拿到了通向英聯(lián)邦國家工作的“綠卡”。英、法、德等西方發(fā)達(dá)國家對(duì)護(hù)士均有許多優(yōu)惠的政策，因此，有深厚的專業(yè)知識(shí)、較高的綜合素質(zhì)和流暢的國際交流語言的護(hù)士在國際上就業(yè)、發(fā)展前景十分廣闊。
　　目前，國內(nèi)很多大中城市的醫(yī)院都設(shè)有涉外門診，而一些合資醫(yī)院以及“洋”醫(yī)院更是如雨后春筍一般扎根北京、上海等地。所以，如果護(hù)理學(xué)人才在具備護(hù)理學(xué)、護(hù)理人際溝通、護(hù)理禮儀等專業(yè)知識(shí)外，還能具備一定的外語能力，那么就業(yè)選擇將更為寬廣，可以從事在華的涉外醫(yī)護(hù)服務(wù)、國際技術(shù)合作交流和資料傳遞等。
　　材料類研發(fā)人才成為焦點(diǎn)
　　“十一五”期間，國家產(chǎn)業(yè)政策明顯向以新材料產(chǎn)業(yè)為代表的高新技術(shù)領(lǐng)域傾斜，這對(duì)新材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展無疑將產(chǎn)生重要的推動(dòng)作用。同時(shí)，國內(nèi)支柱產(chǎn)業(yè)及高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展對(duì)新材料的需求不斷擴(kuò)大。在此背景下，研發(fā)此類新型材料的人才自然成為企業(yè)的注目焦點(diǎn)。
　　目前我國材料行業(yè)的人才缺失問題已經(jīng)成了眾多企業(yè)發(fā)展的桎梏。據(jù)一家科技產(chǎn)業(yè)公司的技術(shù)總監(jiān)介紹，該公司主要從事碳化硼、碳化硅等產(chǎn)品的研發(fā)，但這方面的人才很少，因?yàn)楦咝Ｏ嚓P(guān)的專業(yè)不是很多。“目前，我們的人才主要來自當(dāng)?shù)氐幕ぱ芯克际蔷哂幸欢üぷ鹘?jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員；還有就是引進(jìn)外國專家。但兩者的成本都很高，并且不能從根本上解決企業(yè)人才缺乏的問題。目前企業(yè)正處于快速發(fā)展的時(shí)期，人才匱乏對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響很大，我們急需大量的人才支持?！边@位先生告訴記者，“目前我國整個(gè)材料行業(yè)都缺少高精尖人才”。
　　據(jù)了解，截至2006年年底，我國設(shè)有材料類專業(yè)的高校有420余所，占本科學(xué)位學(xué)校的66％；“211”工程高校中設(shè)有與材料相關(guān)專業(yè)的有80余所，占總數(shù)的88％。由此可見，我國對(duì)材料人才的培養(yǎng)是比較重視的，人才的數(shù)量也應(yīng)該是比較充足的。但材料學(xué)專業(yè)涉及國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的多個(gè)領(lǐng)域，因此人才市場對(duì)材料學(xué)人才的需求也是持續(xù)增加的。
　　中國材料網(wǎng)理事會(huì)有關(guān)專家指出，目前我國在新材料研發(fā)上與國外還有一定差距，未來在材料學(xué)領(lǐng)域自主創(chuàng)新的空間非常大。因此材料學(xué)人才在強(qiáng)化基礎(chǔ)知識(shí)的同時(shí)還應(yīng)該拓展創(chuàng)造性思維。
　　未來中國市場最賺錢的十大行業(yè)
　　東方網(wǎng)

　　東方網(wǎng)4月7日消息：據(jù)經(jīng)濟(jì)專家預(yù)測，未來中國市場最有發(fā)展前途的十大行業(yè)依次是：
　　耐用消費(fèi)品銷售行業(yè)。隨著國民收入的上升，未來的消費(fèi)格局將向多元化發(fā)展。消費(fèi)者對(duì)照相機(jī)、電腦、電視、VCD等產(chǎn)品的消費(fèi)每年將以10％的速度遞增。從事這些產(chǎn)品的銷售，估計(jì)會(huì)有10％－35％的投資回報(bào)。
　　家用汽車行業(yè)。據(jù)預(yù)測，國內(nèi)汽車市場的發(fā)展在今后10年內(nèi)將會(huì)高速發(fā)展。與汽車行業(yè)相關(guān)的配件、維修、洗車業(yè)也同樣會(huì)有利可圖。
　　室內(nèi)裝飾業(yè)。近幾年來，國內(nèi)城市的居民大都熱衷于裝修自己的住房。而隨著國家一系列房改措施的出臺(tái)，個(gè)人買房已是大勢(shì)所趨，因此室內(nèi)裝飾市場還會(huì)越來越火。據(jù)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)階段城市居民為自己裝飾房屋付出的金錢每戶平均達(dá)2萬元左右。
　　房地產(chǎn)業(yè)。隨著個(gè)人買房熱的興起，單位再也不會(huì)無償分房給職工居住，所以房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展前景十分看好。與此相關(guān)的房產(chǎn)地經(jīng)紀(jì)、咨詢、供樓業(yè)務(wù)也會(huì)大有可為。
　　郵電通訊業(yè)。目前中國的電話裝機(jī)率達(dá)4％，與世界10％的平均水平還相差很遠(yuǎn)?？梢灶A(yù)見這是未來中國最有利可圖的行業(yè)之一。
　　快餐業(yè)。快餐業(yè)在現(xiàn)代中國都市已逐步受到上班族的青睞。還有與此相關(guān)的速食食品、食物半成品加工等行業(yè)也得到了大力發(fā)展。
　　“銀色”行業(yè)。到“九五”末，我國老年人口將達(dá)1．3億，逐步進(jìn)入老齡社會(huì)。因此，開發(fā)適合老年人的保健食品、藥品、服裝、眼鏡、助聽器等產(chǎn)品具有廣闊的市場前景。
　　旅游休閑文化業(yè)。隨著生活水平的提高和雙休日的推行，人們有更多的機(jī)會(huì)和能力去旅行和進(jìn)行文體休閑活動(dòng)。運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品、體育場所、娛樂場所、旅行社等行業(yè)將會(huì)更加繁榮。
　　女性用品?！皭勖朗桥说奶煨??！薄芭说腻X最好賺”。因此，凡是對(duì)女性容顏、身段有改善和保護(hù)作用的產(chǎn)品，一定會(huì)受到她們的歡迎。
　　保險(xiǎn)業(yè)。隨著保險(xiǎn)業(yè)的興盛，國外許多保險(xiǎn)公司紛紛投資中國保險(xiǎn)市場，這樣就會(huì)使保險(xiǎn)業(yè)更好地向規(guī)范化方向發(fā)展，可以預(yù)言，未來保險(xiǎn)業(yè)會(huì)成為年輕人“白手起家”的最好選擇之一。

　　如何選擇未來趨勢(shì)行業(yè):
　　需求量大；市場大；競爭對(duì)手少；產(chǎn)品行業(yè)被復(fù)制難；所代理產(chǎn)品是領(lǐng)導(dǎo)品牌；投資金額小,可以以小博大；有成功模式
　　不錯(cuò)的利潤空間；不需要管理,行政模式,或越少越好；不需要太多的售后服務(wù)；不論喜歡不喜歡的產(chǎn)品,未來一定會(huì)擁有,就是趨勢(shì)!
　　成功的鐵率:成功的人一定懂得比較多
　　懂領(lǐng)導(dǎo)力,懂策略(超越對(duì)手方法和步驟),懂行銷,懂推銷,懂得設(shè)立目標(biāo)的方法,懂時(shí)間管理,懂情緒管理,懂激勵(lì)他人和自己,懂學(xué)習(xí)增強(qiáng)行動(dòng)力和自信心.

　　或許有關(guān)房地產(chǎn)的消息你都比較關(guān)注。也或者你對(duì)鋼鐵行業(yè)很感興趣。再或者食品業(yè)和風(fēng)險(xiǎn)投資業(yè)的相關(guān)報(bào)導(dǎo)你一個(gè)字也不會(huì)放過。但是你能什么都看嗎？不可能。
　　所以《華爾街日?qǐng)?bào)》一年一度的“趨勢(shì)”報(bào)告就非常有用——也很受歡迎。快速、簡便、輕松的閱讀中你便抓住了你或許錯(cuò)過了的東西。
　　證券業(yè)－跟著利率走
　　據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道，就像太陽月亮的運(yùn)動(dòng)主宰著地球上的潮漲潮落一樣，金融市場的動(dòng)向也決定了華爾街的趨勢(shì)。以下就是對(duì)華爾街未來趨勢(shì)的一些分析。
　　1.債券將強(qiáng)于股票
　　自從2000年3月互聯(lián)網(wǎng)泡沫破滅、并拖累整個(gè)股市陷入低迷以來，金融市場就一直被固定收入證券所主宰，簡而言之就是被債券所統(tǒng)治。規(guī)模最大的一只股票指數(shù)共同基金：Vanguard 500 Index Fund平均每年下跌了2.1%，而與之相應(yīng)的債券市場基金Vanguard Total Bond Market Index的年平均回報(bào)率卻達(dá)到了6.4%。
　　在頂級(jí)證券公司中，債券部門的管理人士平步青云、步步高升，而股票市場部門的一些元老卻不得不卷鋪蓋走人。同時(shí)那些在債券市場優(yōu)勢(shì)最強(qiáng)的公司表現(xiàn)也會(huì)好于其他同行。
　　美國聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)(Federal Reserve,簡稱：Fed)為保護(hù)經(jīng)濟(jì)少受沖擊而采取了一系列的降息措施，由此點(diǎn)燃了債券市場的火爆行情。然而現(xiàn)在的Fed早已改弦更張，舉起了加息的大旗，自2004年6月份以來，F(xiàn)ed已經(jīng)連續(xù)12次調(diào)高目標(biāo)利率，前景到底如何尚不得而知。
　　2.出現(xiàn)更多的私人資本交易
　　投資者（主要是公共退休基金和公司退休基金）向私人資本投入了更多的資金，用它來取代傳統(tǒng)的股票投資和債券投資，希望能由此獲得更多的回報(bào)。雖然私人資本運(yùn)營公司從投資者那里吸引來了越來越多的資金，但這些公司用于收購的資金中只有一小部分是現(xiàn)金，其他很大一部分都來自借貸。因此從某種程度上看，這些公司能否繼續(xù)完成大規(guī)模的收購交易，取決于他們能否承受借貸成本的壓力。如果利率上升至過高的水平，并購交易的強(qiáng)勁勢(shì)頭恐怕就要隨之消散了。
　　3.并購的熱浪
　　今年截至10月底，全球市場的并購金額超過2萬億美元，達(dá)到了自2000年以來的最高水平。明年預(yù)計(jì)也將會(huì)是并購活動(dòng)頗為活躍的一年，雖然經(jīng)濟(jì)的整體滑坡有可能會(huì)抑制企業(yè)的大規(guī)模支出行為，不過更可能出現(xiàn)的情況是，當(dāng)收購方無法管理好自己的債務(wù)負(fù)擔(dān)時(shí)，高杠桿效應(yīng)的私人資本交易將難以達(dá)成，借貸方和公司管理層由此將會(huì)對(duì)收購交易持更為謹(jǐn)慎的態(tài)度。
　　4.股票交易所通力合作
　　為了盡量滿足客戶對(duì)快速、經(jīng)濟(jì)地交易各類股票和期權(quán)等衍生品的要求，全球各地的股票交易所正在醞釀著新一輪的并購活動(dòng)?？蛻魝儗?duì)于組建大型交易所的想法表示歡迎，因?yàn)檫@樣可以獲得規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，降低成本。不過讓他們擔(dān)心的是，新的交易所巨頭可能會(huì)減少創(chuàng)新，并且獲得壟斷性的定價(jià)優(yōu)勢(shì)。近來許多交易所都變成了以盈利為目的的公司，在增大公司規(guī)模、增加盈利方面的壓力隨之增大。一些股票交易所和股票期權(quán)交易所相互進(jìn)行了合并，行業(yè)觀察人士預(yù)計(jì)未來還將有更多的此類合并。
　　5.監(jiān)管問題
　　在一連串金融欺詐案催生出薩班斯－奧克斯利法案(Sarbanes-Oxley)的三年之后，企業(yè)方面正促使監(jiān)管者減少采取激進(jìn)的措施。雖然沒有跡象表明嚴(yán)格監(jiān)管的氛圍會(huì)消失，但監(jiān)管者開始傾聽企業(yè)的意見，并且出現(xiàn)了一些監(jiān)管環(huán)境正在放松的信號(hào)。
　　6.ETF起飛
　　如今ETF持有的資金總量達(dá)到2,590億美元，其中許多資金還是來自于小投資者。近期ETF的增速更是迅猛：今年ETF持有的資產(chǎn)已經(jīng)增長了15%，增幅是傳統(tǒng)基金的兩倍多。ETF和股票一樣在交易所進(jìn)行全天交易，而傳統(tǒng)的共同基金每天只報(bào)價(jià)一次。不過，真正吸引投資者的是ETF成本較低，持有ETF的成本只有持有傳統(tǒng)共同基金的幾分之一。即便是那些不發(fā)行ETF的基金公司也注意到了這一趨勢(shì)。Fidelity Investments近期削減了其指數(shù)基金的費(fèi)用，原因之一就是要更有效地與ETF展開競爭。
　　7.火熱的商品市場
　　由于股票市場止步不前，投資銀行、對(duì)沖基金等公司增加了自然資源方面的交易業(yè)務(wù)，三年多來，自然資源的價(jià)格一直在普遍上揚(yáng)。比如高盛(Goldman Sachs)和摩根士丹利(Morgan Stanley)、就在原油和其他能源市場用自有資金進(jìn)行交易，而且收益頗豐。而芝加哥商品交易所(Chicago Mercantile Exchange)及其競爭對(duì)手芝加哥交易所(Chicago Board of Trade)均股價(jià)猛漲。
　　8.對(duì)沖基金增長放緩
　　投資者對(duì)于對(duì)沖基金的熱愛可能正在降溫。
　　目前對(duì)沖基金維持了不錯(cuò)的業(yè)績。然而今年到目前為止，對(duì)沖基金的表現(xiàn)僅僅略微好于股市大盤，而去年它們的平均回報(bào)為9.6%，也低于標(biāo)準(zhǔn)普爾500接近11%的回報(bào)率水平。它們面臨的一大問題是：由于近來股市和債市如一潭死水波瀾不驚，特別是股價(jià)既不是特別高也不是特別低，這讓最擅長從市場波動(dòng)和股價(jià)異動(dòng)中獲利的對(duì)沖基金束手無策。
　　9.交易傭金下跌
　　市場交易正日益變得自動(dòng)化和大宗化，交易傭金面臨的壓力也越來越大。以往，研究報(bào)告成本都是納入交易傭金中，而此次Fidelity將兩者的費(fèi)用分開計(jì)算，由此降低了交易傭金成本，這也表明華爾街的傭金收入正在受到擠壓。而在Fidelity之前，一些公司已經(jīng)退出了經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。今年8月份，富國銀行(Wells Fargo Co.)取消了針對(duì)機(jī)構(gòu)投資者的股票交易業(yè)務(wù)，“華爾街的機(jī)構(gòu)股票業(yè)務(wù)正面臨困境”，Sanford Bernstein Co.分析師欣茨(Brad Hintz)在8月份曾這樣寫道。
　　10.用自己的錢冒險(xiǎn)
　　營交易員(proprietary trader)為公司賺回了大筆的鈔票，他們利用公司自有的資金在股票、債券、商品以及貨幣市場上進(jìn)行交易。眼下證券公司這方面的境況還算不錯(cuò)，部分原因就是它們的風(fēng)險(xiǎn)控制水平有所提高。這其中存在的一個(gè)明顯問題就是風(fēng)險(xiǎn)：一旦出現(xiàn)了有關(guān)利率或美元的負(fù)面消息，就有可能帶來巨額的虧損。持懷疑意見的人士擔(dān)心，華爾街可能在這種危險(xiǎn)的業(yè)務(wù)上正越陷越深。
　　地產(chǎn)業(yè)－繁榮的背后
　　據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道，這幾年，地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展環(huán)境真可以用“完美”二字來形容。住宅價(jià)格較5年前平均上漲了53%。大家都認(rèn)為如此迅猛的價(jià)格漲勢(shì)難以持久。但分歧在于這場繁榮是會(huì)緩慢溫和地、以價(jià)格增幅逐漸收縮的方式結(jié)束，還是某些市場的價(jià)格率先暴跌、令買方經(jīng)受夢(mèng)想破滅之痛，然后再慢慢恢復(fù)信心呢？無論結(jié)局如何，具有長期影響力的種種因素正在重塑地產(chǎn)業(yè)的格局，在此我們略作分析。
　　1.空地有限
　　廣袤的美國國土上仍有大量空曠的領(lǐng)地，但很多地方并不能吸引人們前去居住。而在某些經(jīng)濟(jì)活力充沛的都市地區(qū)，尤其是東海岸和西海岸市場，建房企業(yè)卻發(fā)現(xiàn)獲得新屋建筑許可越來越難了。住房供應(yīng)受到的主要限制因素是政府條例，而非地理局限。另外業(yè)主們?cè)絹碓骄?，紛紛組織起來阻撓那些將在自家周圍新增更緊湊住房的規(guī)劃，擔(dān)心這會(huì)讓他們現(xiàn)有房屋的價(jià)值下降。在某些擁擠的地產(chǎn)市場上，房屋價(jià)值已經(jīng)與建房成本關(guān)系不大了。在舊金山，一套住宅的結(jié)構(gòu)本身往往只占住宅價(jià)值的不到30%；其余部分則是購地和獲得政府審批的成本。
　　2.預(yù)算有限
　　地產(chǎn)業(yè)的繁榮興旺讓很多美國人富裕起來，他們的房產(chǎn)不斷升值。但并非每個(gè)人都能分享到這塊蛋糕。哈佛大學(xué)住房研究聯(lián)合中心(Joint Center for Housing Studies)的數(shù)據(jù)顯示，接近三分之一的美國家庭將收入的逾30%用于房產(chǎn)，八分之一以上的家庭這項(xiàng)開支超過了50%。對(duì)某些地區(qū)的中等收入人群來說，房屋價(jià)格的上漲已經(jīng)令他們力所不及。
　　3.人均住房面積有望減少
　　但有些專家和業(yè)內(nèi)人士相信，美國人會(huì)喜歡更小、更接近市區(qū)的住房，避免長途通勤之累。位于加州圣拉斐爾的Hearthstone Inc.為住宅開發(fā)項(xiàng)目提供融資，公司首席執(zhí)行長普加什(JamesZ.Pugash)預(yù)測，美國各大城市會(huì)逐漸向歐洲城市靠攏，興建更多中層樓宇，人均住房成本上升，住房面積下降。人們對(duì)綜合了住宅、娛樂及辦公等多種功能的生活環(huán)境的期盼有所增加。對(duì)市區(qū)居住環(huán)境的渴望——預(yù)計(jì)還會(huì)不斷升級(jí)——已經(jīng)推動(dòng)了分戶出售的公寓的蓬勃發(fā)展。
　　4.風(fēng)險(xiǎn)重重
　　面對(duì)房價(jià)有增無減的上漲勢(shì)頭，貸款人一直在積極放貸，幫助人們購買他們不貸款就無力承擔(dān)的住房。這些“量力而為”的貸款安排可以壓低最初幾年的月供，但后期月供會(huì)高出很多。銀行監(jiān)管機(jī)構(gòu)已經(jīng)對(duì)所有這些行為提出了質(zhì)疑。他們擔(dān)心有些申請(qǐng)人夸大了自己的收入水平，或者等到該償付高額月供時(shí)無力償付。他們還擔(dān)心，這些“量力而為”的貸款使得人們可以購買長期來看超出其支付能力的房產(chǎn)，已經(jīng)人為抬高了房價(jià)。
　　5.房產(chǎn)好比存錢罐
　　購房者通常的目的都是：在可能的情況下，盡早在退休前償清貸款。但現(xiàn)在，很多美國人似乎早就忘了這一點(diǎn)。
　　為了乘上低利率的東風(fēng)，美國人定期將貸款進(jìn)行再融資。在這個(gè)過程中，他們往往拆借更多——實(shí)際上是將房產(chǎn)變換成現(xiàn)金，用于其它支出。看來這一代人相信房產(chǎn)價(jià)格會(huì)永遠(yuǎn)持續(xù)上漲，所以根本用不著償還本金。這種樂觀態(tài)度推動(dòng)了消費(fèi)者支出的不斷增長。
　　6.外資狂熱
　　在這種風(fēng)險(xiǎn)偏高的抵押貸款方式日漸流行之際，外國投資者在美國住房市場融資領(lǐng)域也扮演了越來越重要的角色。外國人對(duì)美國抵押證券的投資總額一直沒有可靠數(shù)據(jù)，因?yàn)楹芏噘徺I行為都是通過美國的實(shí)體間接完成的。但是，資金流向很明確。外國人持有的不經(jīng)房利美或Freddie擔(dān)保的抵押債券激增至400億美元，此前6個(gè)月的總額為300億美元。
　　7.地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商壓低費(fèi)率
　　在住宅地產(chǎn)交易領(lǐng)域，互聯(lián)網(wǎng)未能像在機(jī)票預(yù)訂等領(lǐng)域那樣成功削減交易成本。業(yè)內(nèi)人士估算，房產(chǎn)中介的平均傭金仍然能超過5%，有時(shí)還高達(dá)7%。一些傳統(tǒng)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)雖然通過對(duì)制定最低服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的州法律的大力支持來力求保住全額傭金的業(yè)務(wù)，但也紛紛嘗試著成立了自己的折扣服務(wù)機(jī)構(gòu)。美國司法部(Justice Department)和聯(lián)邦貿(mào)易委員會(huì)(Federal Trade Commission)的反壟斷執(zhí)法機(jī)構(gòu)都在向地產(chǎn)行業(yè)施加強(qiáng)大壓力，要求他們給新的業(yè)務(wù)模式提供嘗試的機(jī)會(huì)。
　　8.大者愈大
　　一直以來，房建項(xiàng)目大多數(shù)都是由本地公司承接的，目前全美國仍有大約80,000家房建公司，絕大部分都是小型公司。但規(guī)模最大的那幾家正在搶占更多市場份額。大型公司之所以能夠占據(jù)上風(fēng)，部分原因就在于他們資金雄厚，能夠獲得黃金地段。
　　9.需求更多
　　美國人已經(jīng)在房產(chǎn)上賺了這么多錢，因此忍不住想買更多房產(chǎn)。Fed表示，投資性物業(yè)和度假屋已經(jīng)占到去年新增按揭的14%，而2000年只有7%。在這些購房交易助長了近期房產(chǎn)市場強(qiáng)勁升勢(shì)的同時(shí)，它們也可能帶來更大的動(dòng)蕩。因?yàn)榈诙追慨a(chǎn)和以出租為目的的物業(yè)與第一套住宅大有不同，如果房主失去信心，或者找不到合適的租戶，馬上就會(huì)把房子賣掉。
　　10.關(guān)注評(píng)分
　　以汽車質(zhì)量調(diào)查而著稱的咨詢和研究機(jī)構(gòu)J.D.Power Associates也對(duì)新屋購買群體展開調(diào)查。這項(xiàng)調(diào)查始于1997年，現(xiàn)在已經(jīng)涵蓋了30個(gè)大都會(huì)地區(qū)。在調(diào)查中表現(xiàn)不錯(cuò)的公司，例如Pulte Homes Inc.和Centex Corp.等，都以此自夸。這也迫使其他同行競相爭取評(píng)分。但是，地產(chǎn)行業(yè)的一大難題是，完成一個(gè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目要依靠一系列的分包商，從地基澆筑、供熱管道安裝，直到屋頂射釘，都是由分包商完成的。這就很難保證一個(gè)項(xiàng)目各方面都能達(dá)標(biāo)。
　　零售業(yè)：提升品位降低價(jià)格
　　據(jù)華爾街日?qǐng)?bào)消息：零售商們正在爭相打造高尚品位的形象——或者至少希望顧客們感覺是這樣。他們將越來越多的精力傾注在吸引中產(chǎn)和富裕消費(fèi)者方面。其舉措包括提升形象、改裝店面、調(diào)整貨品以及放棄大賣場改建更時(shí)尚的購物環(huán)境等。但難題在于，購物環(huán)境可能變得越來越舒適，但消費(fèi)者們對(duì)低價(jià)品的偏好卻絲毫未減。
　　下面來看看這一趨勢(shì)的方方面面和零售業(yè)的其他趨勢(shì)：
　　1.形象至上：零售商正在針對(duì)希望在更豪華場所購物的消費(fèi)者量身定制它們的廣告、商品和店鋪模式。因?yàn)椤斑@種提升品位的現(xiàn)象背后存在情感和社會(huì)驅(qū)動(dòng)力，”Bath Body Works首席執(zhí)行長尼爾•菲斯奇表示。
　　2.強(qiáng)者更強(qiáng)：許多大零售商已經(jīng)紛紛展開并購活動(dòng)。
　　理由很簡單，許多公司遭受競爭打擊，需要一個(gè)伙伴來擴(kuò)大廣告影響，并幫助它們?cè)鰪?qiáng)與供應(yīng)商的議價(jià)能力。一些專家認(rèn)為，這股并購風(fēng)還將持續(xù)數(shù)月甚至數(shù)年，該行業(yè)將出現(xiàn)進(jìn)一步重組。
　　3.構(gòu)筑更美好生活：戶外步行街、幾十個(gè)小店、沒有大型的主力店。地產(chǎn)商正在用這種“生活時(shí)尚中心”的模式替代傳統(tǒng)的封閉的購物中心。
　　4.提供增值服務(wù)：為了不斷追求更高的單位面積銷售額和利潤，零售商們開始在出售商品的同時(shí)提供更多附加服務(wù)。
　　5.面向所有人群：由于購物者越來越?jīng)]有耐心，而且對(duì)某一店鋪或服裝潮流的忠誠度下降，更多零售商開始推出一系列多樣化的店鋪和商品?！叭绻阌细鞣N購物類型的人群，至少你的其中一種風(fēng)格會(huì)在某一時(shí)間贏得青睞。”
　　6.開辟自營品牌：零售商的自營品牌商品將會(huì)繼續(xù)占據(jù)更大的市場。
　　這部分商品增多在一定程度上是零售商整合的產(chǎn)物，另外也因?yàn)槠淠軌驅(qū)ψ誀I品牌商品制定低價(jià)同時(shí)保證高額利潤。此外，還可以在與其供應(yīng)商的價(jià)格談判中有更多的籌碼。
　　7.寓購物于樂：人們逛商店不僅為了購物，這也是一種娛樂消遣的方式。如今，這種娛樂方式的品質(zhì)和程度正在不斷提升。
　　8.進(jìn)軍媒體：零售商們正在通過資助、發(fā)起和擁有各種媒體渠道來拓展它們的營銷范圍。其中一些公司已經(jīng)推出了自己的雜志。
　　9.開設(shè)獨(dú)立店鋪：隨著零售商們逐漸發(fā)現(xiàn)它們離開大賣場也能很好地生存，它們開始爭相進(jìn)駐生活時(shí)尚中心或者規(guī)模更小的戶外購物場所，甚至完全開設(shè)獨(dú)立店鋪。
　　10.充分利用顧客信息：許多零售商，尤其是食品雜貨零售商，正在改進(jìn)追蹤顧客購買紀(jì)錄以及如何回饋他們的方式。
　　食品業(yè)－新食品新面貌
　　食品零售店紛紛舊貌換新顏。
　　幾十年來，年銷售額高達(dá)6,240億美元的食品銷售業(yè)一直由傳統(tǒng)的超級(jí)市場占領(lǐng)。但是，自從沃爾瑪在2001年登上美國第一大食品銷售商的寶座，其他零售商也紛紛新增食品柜臺(tái)以來，食品零售業(yè)出現(xiàn)了幾十年來前所未有的改觀。
　　但是，現(xiàn)在還很難說這些做法能否提振食品零售業(yè)走出低谷。
　　現(xiàn)在，我們就來談?wù)勈称妨闶蹣I(yè)的主要發(fā)展趨勢(shì)吧。
　　1.放棄中端市場
　　超級(jí)市場有些瞄準(zhǔn)高端，有些放低身段，目的都是將自己與那些盡力爭取中層顧客的同行區(qū)分開來。
　　2.食品隨處可見
　　藥店、批發(fā)折扣店，甚至五金店都先后增加了食品柜臺(tái)，尤其是生鮮食品。傳統(tǒng)的食品零售企業(yè)保住自己領(lǐng)地的壓力與日俱增。食品的利潤率較低，但零售商們都喜歡增添食品種類，因?yàn)檫@會(huì)吸引顧客更頻繁地光顧。公司希望他們能順帶買些高價(jià)格的商品。
　　3.離開中心貨架
　　近幾年來，零售食品的銷售額一直是店鋪中心貨架商品中表現(xiàn)最差的一類。這些貨架上往往堆滿了洗滌劑、牙膏、垃圾袋和烹調(diào)用品。導(dǎo)致食品銷售下降的主要原因：折扣