1 英國(guó)房?jī)r(jià)最貴的地方

　　英國(guó)留學(xué)倫敦租金最貴 ，哪個(gè)地區(qū)房租最便宜呢?經(jīng)研究發(fā)現(xiàn)，倫敦是世界上租金最高的城市，2015年平均房租上漲2063英鎊，漲幅約為4%。英國(guó)平均房租上漲，據(jù)新月度租金指數(shù)，英國(guó)平均每月租金比去年增長(zhǎng)3.5%。

　　最貴城市的房租在每月2000至3000英鎊。最便宜房租為每月1000多英鎊。

　　在英國(guó)不同城市房租不同，根據(jù)對(duì)32個(gè)城市研究，英國(guó)倫敦區(qū)被認(rèn)為是租房最實(shí)惠城市，普通住宅平均每月房租在1007英鎊左右。

　　2 最便宜地區(qū)房租價(jià)格為：

　　1、貝克斯利(Bexley)平均月租1007英鎊

　　2、黑弗靈(Havering)平均月租1083英鎊

　　3、巴金和達(dá)格南(Barking and Dagenham)平均月租1162英鎊

　　4、薩頓(Sutton)平均月租1166英鎊

　　5、布羅姆利(Bromley)平均月租1271英鎊

　　6、恩菲爾德(Enfield)平均月租1285英鎊

　　7、雷德布里奇(Redbridge)平均月租1293英鎊

　　8、克羅伊登(Croydon)平均月租1293英鎊

　　9、沃爾瑟姆森林(Waltham Forest)平均月租1309英鎊

　　10、希靈登(Hillingdon)平均月租1311英鎊

　　倫敦平均月租約為3000英鎊，也是最貴城市之一。

　　交通較好、附近有公園，周?chē)涮自O(shè)施較好物業(yè)的需求也大，而市鎮(zhèn)或偏遠(yuǎn)地區(qū)租金也更低。過(guò)去十年來(lái)，英國(guó)首都倫敦的租房需求增長(zhǎng)，租賃很常見(jiàn)，也反映了租房者經(jīng)濟(jì)能力。金融危機(jī)后，首都倫敦租金上揚(yáng)。

　　根據(jù)CBRE新報(bào)告，Bexley(貝克斯利)列為倫敦租金最低的地方，但正以比其他區(qū)更快的增速增長(zhǎng)。

　　租金在過(guò)去的12個(gè)月內(nèi)增長(zhǎng)10%。因?yàn)榻煌ū憷?，比鄰公寓以及地價(jià)較低，Bexley的租房需求持續(xù)高漲。

　　線上地產(chǎn)公司Rentify 顯示，Bexley房產(chǎn)搜索量排行第二。

　　Jennet Siebrits, CBRE住宅調(diào)研部的部長(zhǎng)，認(rèn)為Bexley作為去年租金最低的地區(qū), 因?yàn)槠涞赜蛉匀皇琴I(mǎi)得起的。

　　她說(shuō)：“這里很適合居住，但在倫敦外圍，所以?xún)r(jià)格較低，這里是典型的自住區(qū)域，所以租賃需求不算高，但其較低的租金仍吸引著租客，所以需求仍在增長(zhǎng)。”

　　Bexley(貝克斯利)是倫敦租房?jī)r(jià)格最低的地方

　　英國(guó)平均租金為每月749英鎊，同比增長(zhǎng)3.5%(根據(jù)Homelet新一季數(shù)據(jù))。

　　而倫敦和英國(guó)其他地方的差距當(dāng)下仍為最大。

　　Siebrits女士說(shuō)市場(chǎng)的力度反映了過(guò)去十年內(nèi)租客強(qiáng)勁的需求。

　　“租房更加流行，租客越來(lái)越多。這反映了支付能力的束縛，盡管在金融危機(jī)前，我們就看到租賃增長(zhǎng)趨勢(shì)，在金融危機(jī)后更得以放大，但存在信貸約束。”她說(shuō)。

　　肯辛頓和切爾西區(qū)仍是倫敦租金最貴的地區(qū)

　　Siebrits女士解釋道，移民增長(zhǎng)也在加劇租需求。

　　倫敦作為全球金融中心吸引跨國(guó)企業(yè)集團(tuán)，這意味著工人是短期租賃市場(chǎng)。

　　英國(guó)的就業(yè)機(jī)會(huì)吸引著歐洲其他國(guó)家，這些人也需要住宅但卻不能占據(jù)業(yè)主市場(chǎng)。

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