答案優(yōu)選

一、工程簽證的構(gòu)成要件

簽證主體——必須是施工單位和建設(shè)單位雙方當(dāng)事人，只有一方當(dāng)事人簽字不是簽證;

簽證人員獲得授權(quán)——施工單位或建設(shè)單位對(duì)行使簽證權(quán)利的人員必須進(jìn)行授權(quán)，無(wú)授權(quán)的人員簽署的簽證單不能發(fā)生簽證的效力;

簽證內(nèi)容——涉及工期順延和/或費(fèi)用的變化、工程量變化等內(nèi)容，也就是包含明確的簽證內(nèi)容;

有協(xié)商一致的意思表示——通常表述為雙方一致同意、發(fā)包人同意、發(fā)包人批準(zhǔn)等。如簽署意見為情況屬實(shí)，只能作為證據(jù)材料，并非簽證，要增加費(fèi)用或順延工期需要結(jié)合合同約定及其他證據(jù)材料予以綜合認(rèn)定。

二、施工單位如何進(jìn)行工程簽證

1、注意勤簽證。

比較好的做法：設(shè)置一個(gè)部門——公務(wù)部，配置估算師、合同經(jīng)理等崗位，統(tǒng)一控制來(lái)文和發(fā)文，做到勤簽證、勤索賠。

2、辦理簽證要考慮到合同約定

合同中對(duì)工程簽證有特別約定，需要按照合同特別約定的主體要求、簽證方式、時(shí)效要求等進(jìn)行，否則簽證無(wú)效或者無(wú)法辦理造成損失。

3、簽證必須符合工程簽證的四個(gè)構(gòu)成要件

必須是雙方當(dāng)事人進(jìn)行的簽證;

簽證人員必須要有授權(quán);

簽證的內(nèi)容必須是直接涉及工期的順延、費(fèi)用的增加;

必須是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果。

三、工程簽證中常見的法律問(wèn)題解答

1、施工監(jiān)理單獨(dú)在簽證單上簽字，是否有效?

(1) 施工監(jiān)理作為發(fā)包人履行建設(shè)工程施工合同的代表，其簽字是否有效，關(guān)鍵是看發(fā)包人是否授予了其簽證的權(quán)利;

(2) 如果有授權(quán)，施工監(jiān)理的簽字就有效，如果沒(méi)有授權(quán)，則沒(méi)有效。

2、發(fā)包方不同意簽證怎么辦?

發(fā)包人拒絕簽證時(shí)，承包人應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)入索賠程序，進(jìn)行索賠。

3、工期順延應(yīng)該如何簽證?

(1) 發(fā)生工期延誤的情形;

(2) 情形發(fā)生的14天內(nèi)，以書面形式向工程師提出報(bào)告;

(3) 工程師在收到報(bào)告后14天予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意工期順延。

4、簽證和索賠有何區(qū)別?

(1)簽證是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，而索賠是單方主張權(quán)利;

(2)簽證涉及的利益已確定，而索賠的利益尚待確定;

(3)索賠是過(guò)程，簽證是結(jié)果。