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您好,在日本留學(xué)即使學(xué)校沒有宿舍,又不提供臨時住所,也不能簡單地認為可以長住在朋友家里。按照日本的租房規(guī)定,一般除借房人之外,不允許任何人入住。
如果瞞著管理人或房主長住在朋友家,也許你和你朋友都會被要求離開。如果是萬不得已,就應(yīng)該早一點和在日友人聯(lián)系,得到房主和管理人的許可后暫時借住。 如果不能住在朋友家里,可以利用日本的 youth hostel, weekly mansion, guest h hostel一天所需費用為4,000元。來日前,可以申請成為會員,然后預(yù)定房間。 weekly mansion備有床具,家具和烹飪用品。有單人房也有雙人房。如果是在東京中心又離車站近的房子,一個月需要10幾萬元。如果是郊外的話,一個月需要7萬元左右。租金也可以是按照住的日數(shù)來計算。guest house在很大的房間里設(shè)有上下鋪床,一間房可以是10幾個人同住。 除此之外,還有比較便宜的飯店,比如東橫inn等。
在社會上租住民間房屋
援會開展了留學(xué)生住宅綜合賠償項目。
【租房注意事項】 1、首先留學(xué)生在日本租房是不能擅自和親戚、朋友等同住的,而轉(zhuǎn)借給他人更是不允許的。因為日本的民間宿舍規(guī)定簽合同意外的人事不能居住的,如果親戚或朋友想借宿的話,即使是短期的也要事先跟房東講清楚并在征得房東同意后才能進行居住。 2、其次留學(xué)生在沒有經(jīng)過房東同意是不得擅自改建房間的,想要改建就必須跟房東商量。而關(guān)于搬家也是有一定的約定的,合同書上往往會寫明搬家的期限,一般搬家前要提前一個月通知房東,而如果是突然通知搬走的話即使不住也要交一個月的房費。 3、留學(xué)生在日本租房子需要找連帶保人,即具有獨立生活能力的成年人,也就是如果連帶保人的收入不能維持正常生活,就不能做保人。此外租房的連帶保人要負債務(wù)保證責任,即如果留學(xué)生到期沒叫房費或者損壞房屋又不交修理費時,房東有權(quán)向保人索取。 4、由于連帶保人是同債務(wù)共在的保證人,所以留學(xué)生如果向不十分了解的人懇求,是很難給你擔保的。但很多學(xué)校的留學(xué)生支援部門會專門為留學(xué)生做擔保人。所以建議大家事先向?qū)W校詢問。
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