精選答案宅基地上房屋財產(chǎn)權可以抵押貸款，但是必須滿足一定的條件。
根據(jù)我國《農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點暫行辦法》：
第二條 本辦法所稱農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款，是指在不改變宅基地所有權性質(zhì)的前提下，以農(nóng)民住房所有權及所占宅基地使用權作為抵押、由銀行業(yè)金融機構（以下稱貸款人）向符合條件的農(nóng)民住房所有人（以下稱借款人）發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。
第三條 本辦法所稱試點地區(qū)是指《全國人民代表大會常務委員會關于授權國務院在北京市大興區(qū)等232個試點縣（市、區(qū)）、天津市薊縣等59個試點縣（市、區(qū)）行政區(qū)域分別暫時調(diào)整實施有關法律規(guī)定的決定》明確授權開展農(nóng)民住房財產(chǎn)權抵押貸款試點的縣（市、區(qū)）。
第四條 借款人以農(nóng)民住房所有權及所占宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：

（一）具有完全民事行為能力，無不良信用記錄；
（二）用于抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有政府相關主管部門頒發(fā)的權屬證明，未列入征地拆遷范圍；
（三）除用于抵押的農(nóng)民住房外，借款人應有其他長期穩(wěn)定居住場所，并能夠提供相關證明材料；
（四）所在的集體經(jīng)濟組織書面同意宅基地使用權隨農(nóng)民住房一并抵押及處置。
以共有農(nóng)民住房抵押的，還應當取得其他共有人的書面同意。