美國衣食住行 美國留學(xué)生都看哪些網(wǎng)站


優(yōu)選答案

“移民”對很多人來說是有錢人才會去做的事,移民之后的生活成本對很多人來說也是不敢想的。但實際上,在美國生活,衣食住行竟然都比中國便宜:

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眾所周知,即使在美國買一件衣服,都可能寫著Made in
China。美國為了做控制定價權(quán),廠商給中國的代工廠下單的時候都有一個原則,就是把各種成本核算清楚,最后給中國代工廠5%的利潤。

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另外他們有意制造中國代工廠的過剩產(chǎn)能:比如李維斯有1000個訂單,中國剛好有兩個代工廠,每個代工廠各有500個訂單的產(chǎn)能。美國一定是先給第一個代工廠1000個訂單,這個工廠馬上把產(chǎn)能增加到1000。美國同樣給第二個代工廠1000個訂單,第二個代工廠馬上也把產(chǎn)能增加到1000,兩個代工廠為了做生意就要搶訂單,只有降低價格、殺價競爭,搞到最后中國代工廠接近零利潤,甚至是負利潤。而正是因此,中國代工廠生產(chǎn)的商品到了美國才變得便宜。

  食

美國對農(nóng)業(yè)的政策是補貼:分兩步走,第一步低息貸款,第二就是直接給錢。美國政府通過這兩個直接補貼的辦法使得美國農(nóng)產(chǎn)品以及吃農(nóng)產(chǎn)品的副食品都很便宜。

而相比之下,中國的小麥和玉米的價格比美國貴50%,所以吃糧食的雞鴨魚豬等等的,都還是我們比較貴。其實對于農(nóng)業(yè),中國也有兩個補貼的辦法,第一是農(nóng)機具的補貼,第二是保護價收購。

不過就第一種而言,擁有農(nóng)機具的是商人,不一定是農(nóng)民,他們幫農(nóng)民耕地是收費的,對他們進行補貼之后對農(nóng)產(chǎn)品的價格影響不大。而第二種保護價收購的情況,只要農(nóng)產(chǎn)品價格跌了以后,政府馬上按照保護價格來收購,但是賣到市場也是保護價。所以保護價收購聽起來是保護農(nóng)民的,但實際是全體老百姓買單。

  住

對于住房,美國政策主要是控制通貨膨脹和稅收。中美兩國同樣最大城市的商業(yè)地產(chǎn)項目,美國的價格是我們的30%。中國的地產(chǎn)總共要收12種稅跟56費,這加在一起就是占了房地產(chǎn)價格的70%左右,這些就是我們比美國高出的部分。

中國房價為什么會漲這么快?美國過去100年通貨膨脹平均每年平均3%,房價漲幅差不多每年4%,因此在美國買房可以對抗通貨膨脹。中國過去10年,中國平均每年印鈔速度是18%,另外北京、上海、廣州、深圳的房價平均每年的漲幅分別是北京23%、廣州21%、上海17%、深圳14%,加一起平均是18.75%,接近19%,因為鈔票印得過多導(dǎo)致嚴重的通貨膨脹,老百姓買房子來避險,這是中國房價漲的最主要的原因。

同樣的汽車,中國的價格是美國的300%,經(jīng)過計算發(fā)現(xiàn),關(guān)稅、增值稅,剩下的146%缺乏解釋。另外,中國沒有高端豪華車的本土品牌,這就使得國外的豪華車品牌聯(lián)合壟斷在中國同時提高價格,而沒有辦法與之競爭。

還有一個原因就是總代理制度存在缺陷,這個制度要求一個城市要設(shè)立一個總經(jīng)銷商,看上去好處在于可以保證服務(wù)品質(zhì),但缺點是給了它們一個銷售壟斷的空間。

美國留學(xué)生活十大租房子網(wǎng)站,可以幫助你在美國輕松租到你想要的房子,找到“情投意合”的室友。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站一、網(wǎng)站名稱:美國公寓租房

外文網(wǎng)址:

美國公寓租房(Condo.com)是提供公寓租賃和銷售的最大門戶網(wǎng)站之一,涵蓋有美國各大州、城市以及世界70個國家的租房、售房信息。同時,網(wǎng)站還支持貸款鏈接、財產(chǎn)抵押,還有租售博客等服務(wù)。 美國公寓租房網(wǎng)在不動產(chǎn)市場中的人氣非常之高,其每月的訪問量達150萬人次。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站二、網(wǎng)站名稱:TG資產(chǎn)

外文網(wǎng)址:

TG資產(chǎn)是一家專門管理豪華復(fù)式公寓和公寓租售公司的網(wǎng)。該公司坐落于華盛頓北斯波坎和斯波坎瓦利(north Spokane and Spokane Valley),提供豪華復(fù)式公寓和公寓住宅的出租和銷售服務(wù),這些公寓位于Indian Trail地區(qū),靠近E.林肯路的拐角和內(nèi)華達街區(qū)。不僅如此,它還有大量商業(yè)地產(chǎn)和辦公公寓的房源,大都臨近市區(qū)。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站三、網(wǎng)站名稱:Viviun

外文網(wǎng)址:

Viviun是一家提供國際房產(chǎn)列表的領(lǐng)軍網(wǎng)站,它收錄了有各個國家的不動產(chǎn)的房產(chǎn)列表信息,假期租賃房租的信息,以及豪華公寓租賃的信息。這些房產(chǎn)信息的主要提供者是房屋擁有者和房屋的咨詢顧問,網(wǎng)站團隊利用這些真實可靠的房源信息,為客戶提供放心、安全和可靠的租房和買房服務(wù)。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站四、網(wǎng)站名稱:Apartments.com

外文網(wǎng)址:

Apartments.com是美國的一個房屋租賃信息網(wǎng)站,提供全美的房源租賃信息,不管是偏僻的鄉(xiāng)村還是繁華的市區(qū),這里的信息都可以滿足租房者的需求。為了優(yōu)化和簡化搜尋房源的程序,網(wǎng)站建設(shè)了最全面的數(shù)據(jù)庫,只需輸入郵編號或城市名就能幫助用戶以最快的速度搜索到房源信息,使用非常方便且快捷。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站五、網(wǎng)站名稱:公寓指南

外文網(wǎng)址:

公寓指南(ApartmentGuide.com)是美國著名房屋中介機構(gòu)公司Primedia旗下知名雜志《公寓指南》的網(wǎng)絡(luò)版。它提供房屋出租和銷售等房屋中介服務(wù),用戶可通過城市及房源搜索來查找自己所需的房屋與合租室友。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站六、網(wǎng)站名稱:Metro Roommates

外文網(wǎng)址:

Metro Roommates網(wǎng)站創(chuàng)建于2000年2月,隸屬于Spyder Web公司旗下,專門提供世界各地的不同價位的租房信息。該網(wǎng)站的房源多種多樣,包括房主直接提供、房地產(chǎn)經(jīng)理,以及承租人等,其中拼租房信息是網(wǎng)站的獨特信息資源。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站七、網(wǎng)站名稱:公寓綜評

外文網(wǎng)址:

網(wǎng)站名稱:公寓綜評(ApartmentReviews.net)是集合公寓出租信息評論的網(wǎng)站,隸屬于Rental Markets公司,專門幫助租房者更好的了解他們想租的房子,做出更明智的選擇。同時,該網(wǎng)站也是一個社交網(wǎng)絡(luò)平臺,用戶可以在這里進行互動,發(fā)表租房心得,交流租房建議,尋找附近地區(qū)的租房者。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站八、網(wǎng)站名稱:Easy Roommate

外文網(wǎng)址:

Easy Roommate已有15年的歷史,是世界上最大的室友征尋網(wǎng)站之一,擁有豐富的房源以及成千上萬名租房注冊用戶。本網(wǎng)站為用戶提供便捷、安全的搜索引擎,還擁有由合租領(lǐng)域?qū)<医M成的客服團隊,為用戶提供專業(yè)的租房咨詢服務(wù)。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站九、網(wǎng)站名稱:房屋點評網(wǎng)

外文網(wǎng)址:

房屋點評網(wǎng)(ApartmentRatings.com)是美國最大的租房點評社區(qū)及公寓信息網(wǎng)站,創(chuàng)建于2000年。住戶可以點評自己居住過或正在居住的房屋或者公寓,還可以查看別的住戶點評,從而進行合理選擇。此外,網(wǎng)站還提供搬家卡車租賃、搬家問答、家具租賃、尋室友、博客等信息和服務(wù)。

  美國留學(xué)租房網(wǎng)站十、網(wǎng)站名稱:Sublet.com

外文網(wǎng)址:

Sublet.com是美國Spyder網(wǎng)絡(luò)企業(yè)的一部分,專門為租房者提供全球,特別是美國地區(qū)的租房信息。該網(wǎng)站發(fā)布的房源類型繁多,包括了公寓、度假公寓、套房、單間、聯(lián)排別墅、移動房屋、宿舍房間等,而且不管是長期、短期,還是是否附帶家電等要求都能在這里得到滿足。

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