現(xiàn)如今，很多小伙伴都會(huì)選擇去澳洲留學(xué)，那么澳大利亞的留學(xué)生該怎么租房子呢? 下面就跟學(xué)校百科網(wǎng)（https://www.zhixiao1.cn/liuxue/）一起來(lái)了解一下吧!下面是小編整理的相關(guān)資訊，歡迎閱讀查考。
澳大利亞留學(xué)生怎么租房子
1澳洲留學(xué)租房信息查詢
如果留學(xué)生還在國(guó)內(nèi)，想自己租房的話，一般可以通過(guò)一些澳洲華人論壇的租房板塊來(lái)查找信息會(huì)比較方便(中介很難在國(guó)內(nèi)幫你租房子) 例如，adelaide bbs，aupeople web 等網(wǎng)站。如果是在澳大利亞的話，除了那些華人網(wǎng)站，還可以去 realestate.com.au，domain.com.au，gumtree.com.au 等網(wǎng)站上查詢信息。大學(xué)里與中國(guó)城里的公告欄里，也會(huì)張貼有租房廣告。
2澳洲留學(xué)租房位置
一般要重點(diǎn)考慮這些方面：離學(xué)校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問(wèn)清楚公車的車次，以及離學(xué)校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時(shí)間能到。當(dāng)然還要考慮是住在 city 還是住在 suburb。一般來(lái)說(shuō)，city 里的apartment 一般比較小，但是去學(xué)校，打工，逛街等都很方便。相對(duì)應(yīng)的價(jià)錢會(huì)比 suburb 高上不少。如果住在 suburb 的話除了考慮交通問(wèn)題外，還要考慮房子周圍的環(huán)境，鄰居都是什么人。當(dāng)然每個(gè)城市都會(huì)有好區(qū)，差區(qū)。澳洲留學(xué)生出國(guó)前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例，公認(rèn)的好區(qū)是東區(qū)，東南區(qū)，地勢(shì)高，風(fēng)景美，治安好。
3澳洲留學(xué)租房方式
澳洲留學(xué)租房方式：
你可以直接向房東、二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問(wèn)清楚，房子所提供的家具和設(shè)施(床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機(jī)，空調(diào)等)。如果你要租一整套房，那要考慮的問(wèn)題就很多了。一般來(lái)說(shuō)，房子都是空房，所以你需要購(gòu)買家具，開(kāi)通電話或網(wǎng)絡(luò)，把電費(fèi)，氣費(fèi)轉(zhuǎn)到自己的名字下面。
4澳洲房屋租金
澳洲房屋租金：
租金是租房需要考慮的一個(gè)重要問(wèn)題。一般如果租一間房的話，付房租的方式分為全包，分?jǐn)傎M(fèi)用(水費(fèi)，電費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)等)或者由房東包一些費(fèi)用(例如水電費(fèi))，所有房客再一起分?jǐn)偲渌M(fèi)用。如果是整租房的話，房客需支付電、氣、網(wǎng)、電話費(fèi)用，房東需支付部分或全部水費(fèi)以及其他養(yǎng)房費(fèi)用。所以澳洲留學(xué)生在租房前一定要問(wèn)清楚。
再者就是押金和租金的問(wèn)題，一般直接向房東或二房東租一間房的話，一般不會(huì)簽訂很正式的合同 (保險(xiǎn)起見(jiàn)，強(qiáng)烈建議要有一份)，房東一般會(huì)要求你付押金，一般是2周或者是4周的房租。房租一般是一次付兩周或一個(gè)月，具體和房東協(xié)商。向房東及中介整租房屋一定要簽訂合同。合同上要寫明押金，租金，退租時(shí)押金怎么扣等事項(xiàng)，以保護(hù)自己的合法權(quán)益，減少雙方爭(zhēng)執(zhí)。另外提醒租房的澳洲留學(xué)生們，每次交房租要房東給你開(kāi) receipt。一般來(lái)說(shuō)，最安全的交租方式是網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬，銀行月底對(duì)賬單上會(huì)把時(shí)間金額顯示的一清二楚。
5澳洲房屋注意事項(xiàng)
澳洲房屋注意事項(xiàng)：
1)Agent和房東有權(quán)利檢查房子，但必須在提前最少7天預(yù)約并通知房客的情況下。如果他們想來(lái)就來(lái)，侵犯了澳洲留學(xué)生正常生活，可以告訴他們要投訴。要爭(zhēng)取我們合理的權(quán)利。
2)如果有類似水管、空調(diào)、熱水器的損壞，要及時(shí)通知出租房，他們都會(huì)盡快修理并支付費(fèi)用。
3)如果整租的話，一定要事先說(shuō)清楚，草坪是房東打理，還是你打理。
4)如果養(yǎng)寵物的，要和房東確定可不可以。
5)如果是第一次到澳洲的話，可以問(wèn)問(wèn)房東能否提供接機(jī)。
【小編總結(jié)】： 最后，提醒一下女生，租房的時(shí)候要特別問(wèn)一下門鎖，是不是可以從里面反鎖。澳大利亞有很多房間都沒(méi)有鎖的。澳洲留學(xué)生一般都不習(xí)慣，個(gè)人隱私和安全最重要，租房前問(wèn)清楚哦。
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