近日，學(xué)校百科網(wǎng)(https://www.zhixiao1.cn/liuxue/)小編看到這樣一則新聞：中國(guó)留學(xué)生自曝遭澳洲華裔房東打傷面部，致眼角流血。但房東卻堅(jiān)稱是留學(xué)生意外撞傷，想“碰瓷”。

　　下面學(xué)校百科網(wǎng)(https://www.zhixiao1.cn/liuxue/)小編整理了整個(gè)事件以及在租房中需要注意的問題，希望對(duì)大家有幫助!同時(shí)歡迎大家關(guān)注我們的微信公眾號(hào)“留學(xué)申請(qǐng)F(tuán)ree”和微信(Betty8990)我們將及時(shí)為大家解答各類澳洲留學(xué)問題。

　　據(jù)悉，這名留學(xué)生Eugene與房東Peter的租約1月底就到期了。

　　12月28日的時(shí)候，房東提出要滅蟲，并且希望Eugene配合他打掃衛(wèi)生。Eugene當(dāng)時(shí)向房東表示希望等到周末休息的時(shí)候再打掃。

　　但當(dāng)Eugene第二天回家時(shí)發(fā)現(xiàn)，房間已經(jīng)打掃過了。并且房東還要收取50澳元的清潔費(fèi)，并要求他立刻搬走。

　　Eugene說，兩人通電話時(shí)，房東一直用臟話罵他。“見面后他還在罵我，我告訴他有什么衛(wèi)生問題可以明說，周末我會(huì)打掃。”

　　Eugene回憶說，，整個(gè)過程Peter一直在罵他，希望他立刻搬走，但Eugene表示了明確拒絕，“就在我拒絕后，Peter突然一拳打在我眼鏡上，鏡片被打碎后劃傷了眼睛。”

　　遭襲后的Eugene準(zhǔn)備打電話報(bào)警，“房東不但沒有道歉，還在繼續(xù)威脅我，想搶我報(bào)警的電話。”Eugene借口需要前往醫(yī)院處理傷口，出門后立刻前往警局報(bào)了警。

　　目前Eugene已經(jīng)搬到新的住所，“警察建議我不要繼續(xù)住在原來的房子里，怕房東會(huì)對(duì)我不利。”

　　而房東Peter則表示，自己并未動(dòng)手打人，Eugene眼睛上的傷是自己撞到門框上弄碎了眼鏡，導(dǎo)致鏡片劃到眼睛出血的。

　　Peter認(rèn)為，是自己打算收取50澳元的清潔費(fèi)激怒了Eugene。在兩人發(fā)生口角后Eugene先動(dòng)手推搡了他，Eugene的所作所為完全是在“碰瓷”。

　　對(duì)于Peter提出的“碰瓷”指控，Eugene嚴(yán)辭否認(rèn)。雙方最終都表示，一切等法庭來判決。據(jù)悉，庭審將于1月18日舉行。

　　作為留學(xué)生，遇到一個(gè)好房東，租到一個(gè)好房子，實(shí)在是太重要。那么，最后澳特慢給你們整理了以下幾點(diǎn)租房建議，避免入坑!

　　注意事項(xiàng)：

　　1、首先租房時(shí)要詳細(xì)檢查房屋是否符合要求。比如房屋內(nèi)設(shè)備、家庭用具狀況是否完好無損，是否整潔干凈。并且你有權(quán)利獲取房屋檢查報(bào)告，列出房屋內(nèi)物品及其狀況，并由房東簽字，避免日后有什么牽扯。如果有任何設(shè)施出現(xiàn)了問題，應(yīng)該第一時(shí)間告知房東。

　　2、租房時(shí)一定要簽訂法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。內(nèi)容包括租金、交租的方式、租約期限、訂金以及其他條件。對(duì)于合同的條款一定要仔細(xì)看清楚，有些黑心房東合同里只涉及維護(hù)他自己利益的條款，該給房客的保障卻只字不提，所以簽合同時(shí)一定要弄清楚條款。以防以后有事發(fā)生，還可以依據(jù)法律文件依法維權(quán)。

　　3、租房時(shí)任何支出務(wù)必索取收據(jù)或保留記錄。例如定金、租金、押金等等，并且要注明金額日期收款人，同時(shí)保存好所簽文件的復(fù)印件。如果沒有收據(jù)，也要有記錄，如果銀行轉(zhuǎn)賬，記得截屏保存轉(zhuǎn)賬記錄，轉(zhuǎn)賬的附言里最好要有描述，比如某期房租。

　　4、如果租房時(shí)是二房東，可以要求看他與房東的原始租房合同，明確他的租期是多長(zhǎng)。如果你和他簽訂的租期在原始租期內(nèi)是OK的，如果超過要注意，同時(shí)要弄清楚他是否有分租權(quán)。

以上就是小編為大家?guī)淼?strong>2018在澳洲租房你應(yīng)該注意這些問題……的全部?jī)?nèi)容，更多精彩請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注。（文章共字）