對(duì)于拿到澳洲學(xué)校offer的朋友來(lái)說(shuō)，澳洲住宿是他們十分關(guān)心的焦點(diǎn)。

　　在澳洲很多學(xué)生選擇租房，那么在澳洲租房我們可以有哪些選擇呢?

　　學(xué)校百科網(wǎng)【留學(xué) https://www.zhixiao1.cn/liuxue/】小編為大家整理了澳洲租房相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有幫助。

　　今天在昆士蘭大學(xué)讀書(shū)的言默小姐姐就帶大家了解一下澳洲租房的房型，包括學(xué)生公寓(student living)、高層公寓(apartment)/低層聯(lián)排公寓(Uni)以及留學(xué)生選擇較多的獨(dú)棟別墅(house)，來(lái)看哪種房子適合你吧!

　　一. 學(xué)生公寓(student living)

　　如果大家想與外國(guó)室友共同生活，學(xué)校的學(xué)生宿舍是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但國(guó)外的大學(xué)很少提供學(xué)生宿舍，即便有數(shù)量也不會(huì)很多，預(yù)定人多的話學(xué)校宿舍會(huì)很搶手，常常供不應(yīng)求，價(jià)格也很高，并不適合想經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的留學(xué)生。

　　但除了學(xué)校公寓，還有另一種形式適合想要跟外國(guó)同學(xué)交流的小伙伴，那就是學(xué)生公寓。

　　因?yàn)閲?guó)外的學(xué)校較少提供統(tǒng)一管理的宿舍，但學(xué)生們又有相應(yīng)的需求，很多精明的公司就在各個(gè)城市投資大樓，打造成統(tǒng)一管理的學(xué)生公寓。

　　大公司投資的學(xué)生公寓包括Scape，Unbanest，Atira，不僅在澳洲各大城市有學(xué)生公寓，在美國(guó)、英國(guó)也有。而且如果需求大，每個(gè)城市可能不止一棟。比如言默所在的布里斯班，就有三棟Atira公司的學(xué)生公寓，分別本不在學(xué)生聚集的三個(gè)區(qū)，可供學(xué)生們自由選擇。

　　學(xué)生公寓的游戲區(qū)

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　1.因?yàn)槭枪具x址，以營(yíng)利為主，自然會(huì)充分考慮客戶的需求。學(xué)生公寓附近大多有超市，或者坐落于交通方便的地帶，居住的外圍環(huán)境比較方便。

　　2.內(nèi)部環(huán)境則會(huì)考慮到學(xué)生的各種需求，一般公寓都會(huì)自帶咖啡廳、健身房、洗衣房和游戲室，設(shè)施齊全。公寓內(nèi)部設(shè)施大多是備好的，廚房里會(huì)有微波爐、冰箱、電磁爐、油煙機(jī)、電熱水壺，床墊、桌椅等都是完備的。

　　3.有的公寓還會(huì)提供周邊服務(wù)，碗碟和床上用品都可以在公寓買到。所以學(xué)生可以完全不用擔(dān)心家電設(shè)施問(wèn)題，即便出現(xiàn)問(wèn)題公寓方也會(huì)妥善解決。

　　4.Student living有專門的的前臺(tái)負(fù)責(zé)生活事宜，出入有門禁。個(gè)別公寓還會(huì)對(duì)十八歲以下的未成年人“格外照顧”，每天晚上都要求簽到，負(fù)責(zé)未成年人的人身安全。有這樣的管理，各位擔(dān)心孩子安全的家長(zhǎng)們，可以放心許多了。

　　5.為滿足留學(xué)生們的社交需求，有的公寓會(huì)有活動(dòng)日歷，大家可以免費(fèi)或者自費(fèi)參加想要參加的活動(dòng)，找同鄉(xiāng)或者結(jié)交國(guó)外的朋友都可以。活動(dòng)內(nèi)容從戶外徒步，到室內(nèi)游戲，到公寓聚餐，免費(fèi)BBQ，多種多樣。社交環(huán)境可以說(shuō)十分自由輕松了。

　　6.水電網(wǎng)全包，無(wú)需自己繳水電費(fèi)。學(xué)生公寓也提供打掃服務(wù)，室內(nèi)居住環(huán)境相對(duì)干凈。

　　缺點(diǎn)：

　　1.公司出于低成本考慮，所做的房型會(huì)比較窄。想要住寬敞房間的土豪們可能要選擇寬闊的房間，當(dāng)然，價(jià)格也會(huì)有所改變。

　　2.每家公司的設(shè)計(jì)不同，房間大小、窗戶大小、采光等也會(huì)有差異。

　　3. 學(xué)生公寓的煙霧報(bào)警器比較敏感，這是為了學(xué)生們的安全考慮。但太敏感也是比較煩人的。言默就有半夜12點(diǎn)被火警從床上叫起來(lái)的經(jīng)歷，公寓的保安小哥哥每家每戶地轟人下樓，住在高層的小伙伴只能爬樓梯。言默同學(xué)被迫半夜健身，閉著眼睛半夢(mèng)半醒地爬了兩遍樓梯。

　　房租：

　　接著來(lái)說(shuō)一下大家都關(guān)心的價(jià)格問(wèn)題。根據(jù)房型不同，學(xué)生公寓的價(jià)格從200澳幣/周-400澳幣/周不等。

　　每棟公寓的價(jià)格可在官網(wǎng)查詢

　　Atira:https://atira.com/zh-hans/

　　Urbanest:https://urbanest.com.au/

　　Scape:https://www.scape.com/

　　Student One:https://studentone.com/zh/

　　總結(jié)：

　　Student living適合想要社交生活，又不想操心家居設(shè)施和日常管理的人。比較注重個(gè)人安全的小伙伴也可以多留意一下學(xué)生公寓。

　　二. 高層公寓(apartment)/低層聯(lián)排公寓(Uni)

　　當(dāng)然，不少留學(xué)生也會(huì)向往有自己的小公寓，過(guò)“愛(ài)情公寓”那樣的生活。這時(shí)，懶得處理別墅草坪的同學(xué)就會(huì)選擇Apartment或者Uni。Apartment是高層居住公寓，Uni是低層聯(lián)排的公寓。

　　Apartment/Uni的外圍環(huán)境由位置決定，如果運(yùn)氣不好沒(méi)有事先了解位置的話，很容易選到偏僻的地方，造成出行不便，這點(diǎn)大家在選擇的時(shí)候要注意。Apartment有高層也有低層，通常市區(qū)的是高層，視野開(kāi)闊，適合想要好風(fēng)景的同學(xué)，但價(jià)格也會(huì)比郊區(qū)的高。

　　Apartment、uni適合喜歡溫馨小眾生活，但又樂(lè)于操心家庭方方面面的同學(xué)。

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　1.Apartment的房間相對(duì)寬敞，通常是兩臥，適合不想要太熱鬧的家庭環(huán)境但又想跟室友一起的同學(xué)。

　　2.大部分Apartment也有專門的物業(yè)管理，雖然不像學(xué)生公寓那樣全面，但也能基本涵蓋生活需要，如日常器具維修和門禁管理等。如果運(yùn)氣好，會(huì)租到帶泳池的高層公寓，而且不用像住house那樣自己清理。

　　缺點(diǎn)：

　　1. 不知道是材料問(wèn)題還是施工問(wèn)題，大部分公寓的隔音效果不好，有睡眠障礙的同學(xué)可能要在租房前核實(shí)一下噪音問(wèn)題。

　　2.房東可能不會(huì)很認(rèn)真地清掃前一位住戶留下的垃圾，或者并不清楚房子已有的蟲(chóng)害。如果前一位租客邋遢，蟑螂可能就成為Apartment的一份子了，特別是像布里斯班這樣的亞熱帶城市，不少同學(xué)都向言默抱怨過(guò)家里有蟲(chóng)子的鬧心事兒。

　　3.有的房子是不帶家具的，從床墊到沙發(fā)到廚房用品到碗筷，都是需要自己置辦的，也是一筆不小的開(kāi)支。

　　4.不包水電網(wǎng)。有時(shí)候可能會(huì)需要自己拉寬帶線，這就是鍛煉留學(xué)生們獨(dú)立能力和溝通能力的時(shí)候啦。

　　房租：

　　關(guān)于Apartment的價(jià)格，通常在180-280/周(不包水電網(wǎng))，具體的價(jià)格根據(jù)房子的新舊、房子的地段而變化。

　　三.獨(dú)棟別墅(house)

　　其實(shí)留學(xué)生們選擇最多的可能還是獨(dú)棟的house，一般空間比較大，而且價(jià)格相對(duì)便宜，是很多留學(xué)生的選擇，這適合想要體驗(yàn)澳洲日常生活的小伙伴。

　　與apartment一樣，新的房子可能會(huì)干凈些，但舊的房子可能會(huì)有蟲(chóng)子，大家可以與澳洲的各種生物朝夕相處。言默的同學(xué)有一次被窗戶上的毛蜘蛛封印在了家里，直到確認(rèn)了不威脅人身安全才敢出門。

　　如果有幸租到帶草坪的house，修理草坪也會(huì)成為留學(xué)生一項(xiàng)必備的日常技能。大草坪，看著很賞心悅目，但修理草坪的個(gè)中滋味，恐怕只有修理過(guò)的人才知道了。

　　優(yōu)點(diǎn)：

　　空間大，一個(gè)人可以有一張雙人床，大房間。

　　如果同學(xué)們想要，可以租帶泳池的house。夏日的閑暇時(shí)光在泳池里消磨一下，平常開(kāi)個(gè)泳池趴，都是極方便的。

　　缺點(diǎn)：

　　1.很多house都是在偏一些的地區(qū)，居住的外圍環(huán)境可能不是特別方便，比如去market不方便。另外公家車站也要走一段路才到，可能需要自己買車。

　　2. 很多house只有鑰匙，沒(méi)有小區(qū)保安和門禁，因此安保問(wèn)題大家要格外留意。而且因?yàn)槭窃诮紖^(qū)，人比較少，出現(xiàn)車輛剮蹭但是沒(méi)人負(fù)責(zé)的例子也很多。想要買車的同學(xué)們要注意保管好車輛。

　　3.house的泳池都需要自己清理，清理費(fèi)用就會(huì)成為“甜蜜的代價(jià)”，另外不包水電網(wǎng)。

　　4.隔音效果不好。因?yàn)閔ouse大多是雙層，左右可能并無(wú)臥室，沒(méi)有什么影響，但通常是主次臥上下樓，樓上的住戶如果走路重或者在家穿高跟鞋，樓下的住戶就難免被影響。建議有睡眠障礙的同學(xué)選擇house時(shí)多考察一下它的隔音效果。

　　5.很多house也是沒(méi)有家具的，同學(xué)們要從基礎(chǔ)開(kāi)始采購(gòu)，這將會(huì)添加一筆開(kāi)支。

　　價(jià)格：

　　關(guān)于house的價(jià)格，從130-300/周不等(不包括水電網(wǎng))，具體房間的價(jià)格根據(jù)房子的位置，新舊，設(shè)施而變化。

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