新西蘭不僅擁有與其他英聯(lián)邦國(guó)家相當(dāng)?shù)慕逃|(zhì)量，而且留學(xué)費(fèi)用可以說(shuō)是物美價(jià)廉。所以很多人去新西蘭留學(xué)，而在新西蘭留學(xué)的很多朋友，會(huì)選擇在校外租房。
那么在新西蘭留學(xué)怎么租房?租什么戶型?租在哪里?租多長(zhǎng)時(shí)間?
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新西蘭留學(xué)租房住宅類型
1.House
在新西蘭這類房屋大部分都有花園或草坪，租客有義務(wù)整理定期除草，保持室內(nèi)、室外干凈整齊。當(dāng)租賃時(shí)需要與出租方明確這個(gè)問(wèn)題怎么處理，(尤其牽涉到割草的問(wèn)題)若自己無(wú)法管理由出租房雇傭除草公司來(lái)負(fù)責(zé);此外部分區(qū)域這類房屋的垃圾費(fèi)用是由扔垃圾的人支付的，而不包含在應(yīng)該業(yè)主支付地稅里，需要注意此項(xiàng)目。
2.Apartment
與國(guó)內(nèi)不同的是，新西蘭主要公寓幾乎集中在CBD，公寓面積普遍較小，面積一般在20-70平方米之間。公寓的設(shè)計(jì)一般都是偏向于忙碌群體，比如學(xué)生、市中心的上班族。不太適合家庭居住(尤其孩子的家庭，孩子沒(méi)有太大玩?？臻g)。
3.Unit
可以整租一套Unit時(shí)，在新西蘭這類房屋中花園或草坪面積比較少。這類住房歸屬House 和Apartment的綜合體。Unit相對(duì)來(lái)說(shuō)比較干凈，整潔。
新西蘭留學(xué)租房注意事項(xiàng)
1.家具/電器
在租房時(shí)，有些房屋是沒(méi)有配備家具和電器的，你在租房時(shí)要注意自己是否必需的家具和電器。
2.寵物/吸煙
有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的，你若是有養(yǎng)寵物打算的話，事前一定要確認(rèn)好。apartment和house規(guī)定室內(nèi)不允許吸煙，所以吸煙的小伙伴要自行走到室外才吸煙了。
3.電費(fèi)
新西蘭的電力主要來(lái)自于水利發(fā)電、風(fēng)能發(fā)電、潮汐能發(fā)電。節(jié)能環(huán)保新西蘭政府的宗旨，而且電價(jià)相對(duì)較高。還有一個(gè)省錢小竅門就是，選擇正北朝向冬天多陽(yáng)光的房屋能節(jié)約您的電費(fèi)。由于新西蘭冬天沒(méi)有暖氣，冬天天氣最冷的早晨和晚上還是需要開(kāi)電暖器，電熱毯等取暖設(shè)備，部門house的房租中是不包含電費(fèi)的。
4.水費(fèi)
A冷水：大部分新西蘭地區(qū)水費(fèi)是單向收費(fèi)的，就是說(shuō)，只收取上水的費(fèi)用，不過(guò)有個(gè)別的區(qū)是要收取排污費(fèi)的。所以咱們租房時(shí)候，一定要注意和房東或者房屋中介明確好水費(fèi)支付問(wèn)題;還有，許多的公寓的冷水費(fèi)是包含在物業(yè)管理費(fèi)中。明確這點(diǎn)，以防有更多的支出。
B熱水：新西蘭房屋的熱水大部分都是通過(guò)電加熱的，使用電加熱房屋，電費(fèi)中主要的部分就是電熱水器的能耗，很顯然，控制自己的沐浴時(shí)間就是控制咱們自己的電費(fèi)帳單的主要途徑。
5.寬帶網(wǎng)絡(luò)/固定電話
House/apartment/Unit基本都是允許租客自行選擇寬帶公司。新西蘭本地寬帶提供商主要有Spark, Vodafone, 2 degree等,大家可根據(jù)自己的需要選擇適合自己寬帶計(jì)劃。
租房途徑
1.新西蘭租房的三種途徑自行尋找房源，與房東直接簽署租賃合同，無(wú)中介費(fèi)。
2.通過(guò)中介公司租賃房屋，要支付一周的中介服務(wù)費(fèi)。
3.通過(guò)房屋管理公司租賃房屋,與之簽定租賃合同并支付房租予房屋管理公司。
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