去澳洲留學(xué)租房要注意什么?這是不少去澳洲留學(xué)打算租房的學(xué)生所關(guān)心的問題。

　　學(xué)校百科網(wǎng)【藝術(shù)留學(xué)網(wǎng) https://www.zhixiao1.cn/liuxue/】小編為大家?guī)戆闹蘖魧W(xué)租房注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有幫助。

　　澳洲留學(xué)租房注意事項(xiàng)

　　首先，一定要上正規(guī)機(jī)構(gòu)尋找信息，且一定要仔細(xì)核實(shí)，避免上當(dāng)。

　　如果是二手房東轉(zhuǎn)租的，一定要仔細(xì)查看租房資料，仔細(xì)研究，三思而后行。

　　其次，正常的租房程序是：

　　找房源——看房——申請(qǐng)——簽合同——交bond——交第一個(gè)月房租，拿到鑰匙

　　第三，租房時(shí)要了解市場(chǎng)，搜索附近地區(qū)的租金信息。

　　如果租金和市場(chǎng)價(jià)相差太多，需要特別留心。

　　一份價(jià)錢一份貨，租金便宜或是因?yàn)榉课萦需Υ茫蚴且驗(yàn)橹伟膊缓?，或是交通不便?/p>

　　第四，房屋找到后，要和房東簽訂正式的租房合同。

　　剛搬進(jìn)去時(shí)要注意房子內(nèi)的瑕疵，拍照保存，并在property condition單子上標(biāo)記清楚。

　　合同中房屋的配置，破損程度必須標(biāo)記好。

　　第五，找到合適的房屋信息后，就需要與房東預(yù)約看房。

　　澳洲人注重個(gè)人的隱私和私人時(shí)間，如果沒有預(yù)約貿(mào)然前往，很可能會(huì)吃到閉門羹。

　　在與房東電話溝通中，可以了解到更多的信息，比如房屋是否租出、屋齡、之前住戶的大致狀況，并通過對(duì)話稍微了解房東。

　　在確定了房屋還未租出并且對(duì)于各方面都比較滿意之后，便可預(yù)約看房。

　　通?？捶繒r(shí)間會(huì)再工作日的下班之后以及周末，不管是在白天還是晚上，最好都不要獨(dú)自一人前往看房。

　　如果條件不允許只能單獨(dú)看房，務(wù)必通知朋友或親人自己去的地點(diǎn)和房東的電話號(hào)碼。

　　最后，看房時(shí)，需要了解清楚的是房東在房租里都包含了哪些費(fèi)用。

　　有些房租里會(huì)包含水電瓦斯的費(fèi)用但不包含網(wǎng)費(fèi)，有些房租里會(huì)在廣告上寫明including all bills(包含所有水電瓦斯網(wǎng)費(fèi))。

　　如果是幾位小伙伴整租一套房子，那么水電煤網(wǎng)通常是幾個(gè)人平攤。

　　除此之外，也需要親自確認(rèn)房屋條件是否與房東在廣告和電話溝通時(shí)說的情況相同，周邊環(huán)境是否安全、生活和交通是否便利、房屋是否配有家具等設(shè)備。

以上就是澳洲留學(xué)租房注意事項(xiàng)有哪些的全部?jī)?nèi)容了，但愿對(duì)大家有所幫助。