很多人在加拿大留學(xué)，會(huì)選擇在校外租房住。那你們知道加拿大留學(xué)租房要注意什么嗎?
學(xué)校百科網(wǎng)【藝術(shù)留學(xué)網(wǎng) https://www.zhixiao1.cn/liuxue/】小編為大家?guī)砑幽么罅魧W(xué)租房注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家有幫助。
加拿大留學(xué)租房注意事項(xiàng)
1.考察租房的周圍環(huán)境
留學(xué)新生在租房時(shí)，一定要先考察房子的周圍環(huán)境能否滿足兩個(gè)問題：一是地理位置是否偏僻，而是住房是否安全。一般情況下，離學(xué)校近些的地段相對(duì)來說，學(xué)校生活更方便些，只是租房價(jià)格也相對(duì)高些。而比較僻靜或嘈雜的地段租房價(jià)格稍低，但不得不考慮其周邊的治安和交通問題。
留學(xué)君建議留學(xué)新生不要盲目貪租房便宜，畢竟這關(guān)系到日后的生活安全問題，近年來中國留學(xué)生遭搶劫和綁架的事件頻頻發(fā)生，留學(xué)新生一定要做好警惕和防范，切不可炫富露富。
2.認(rèn)真閱讀合同細(xì)則
如果新生考察完房子，綜合起來比較滿意的話，就可以跟房東談?wù)摲孔夂秃灪贤乱?。與國內(nèi)租房不同，國外租房一定要仔細(xì)閱讀合同條款，如合同中關(guān)于房屋設(shè)備的描述是否與現(xiàn)實(shí)相符，房屋配置是否免費(fèi)使用，在英國收看電視，哪怕網(wǎng)絡(luò)電視都需要購買專門的電視執(zhí)照——TVLicense，費(fèi)用大概是140英鎊/年。如果合同上沒有明確說明，一定要跟房東問清楚。
其次，就是入住前押金問題，通常是6周的房租。要確保房東將你的押金放在安全的地方并給你提供相關(guān)的書面證明，口頭說明不算，這是法律要求的。如果合同截止后，房東扣除不合理的押金，你有權(quán)利提出質(zhì)疑。
另外，如果你簽訂的是一年固定合同，期間無論什么事，房東都沒有權(quán)利提高房租。如果房東威脅你不配合就驅(qū)逐你的話，不要立刻妥協(xié)，學(xué)會(huì)用法律武器捍衛(wèi)自己的權(quán)利。
3.給貴重物品買保險(xiǎn)
由于國內(nèi)沒有給貴重物品買保險(xiǎn)的意識(shí)和習(xí)慣，所以中國留學(xué)新生到國外可能會(huì)有點(diǎn)“懵”，覺得太驚小怪了?？墒?mdash;—倘若你不在家，房屋遭遇失竊，你的貴重物品被搶走，找警察追回丟失的貴重物品的可能性比較小，難道就自認(rèn)倒霉嗎?不——，如果你提前給你的貴重物品，如：手機(jī)、筆記本、相機(jī)等買保險(xiǎn)，一旦遭遇搶劫或盜竊，也可以找保險(xiǎn)公司進(jìn)行適當(dāng)理賠，這樣你的經(jīng)濟(jì)損失也會(huì)降低不少，何樂而不為呢?
此外，如果你的租房發(fā)生盜竊，找房東是沒有用的。千萬不要以為房東會(huì)幫你買好貴重物品的保險(xiǎn)，這是不可能的。但如果租房遭遇盜竊，一定要跟房東說明情況，不然損壞的東西，房東會(huì)找你算賬。
4.記得給房子拍照留底
首次入住時(shí)，留學(xué)生一定要房東提供詳細(xì)的房產(chǎn)清單，要確保清單上包含所有的家具、設(shè)備，并要注明其狀況。若有任何疑問或不滿，可以直接向房東提出。另外，要記得拍照，并將附件發(fā)給房東。
房屋快到期又不準(zhǔn)備續(xù)租的話，還是要給房子拍照，以防萬一房東不守信用，可留作證據(jù)，畢竟出門在外，防人之心不可無呀。
5.捍衛(wèi)個(gè)人隱私
如果不打算續(xù)租，一定要提前告知房東。期間倘若房東帶人來看房，必須要求房東提前至少24小時(shí)通知你，假如臨時(shí)通知或沒有通知的話，你有權(quán)拒絕他們進(jìn)去，你的隱私權(quán)利受法律保護(hù)切不可侵犯。切不可過分好心，萬一遭人“惦記”就是大事了。另外，當(dāng)?shù)赝ǔ?huì)有租戶組成的團(tuán)體或聯(lián)盟，一定要加入這些團(tuán)體中，如果租房期間遇到任何問題，可以尋求幫助。
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