加拿大留學(xué)質(zhì)量高，很多學(xué)生去此留學(xué)，所以留學(xué)生們很關(guān)心——加拿大留學(xué)生活怎么適應(yīng)?

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　　關(guān)于加拿大生活

　　住房

　　在加拿大，每個(gè)城市的房?jī)r(jià)不同，所以每個(gè)家庭的花費(fèi)也不盡相同。

　　房子類型可大致分為公寓(apartment)、城市屋或叫聯(lián)排(稱之為Townhouse或者rowhouse)、半獨(dú)立屋或者稱雙拼(Duplex House)、別墅或者叫獨(dú)立屋(House)四種。

　　價(jià)格由地段、類型、學(xué)區(qū)、環(huán)境決定，差別比較大。

　　但對(duì)于住房永遠(yuǎn)只有兩個(gè)選擇，租或買。

　　租：

　　一般而言，現(xiàn)在移民的都有小孩，加上很有可能再生一個(gè)。

　　平均家庭人口在四人或以上。租房的選擇通常有兩種，二睡房公寓或三、四睡房城市屋(也就是國(guó)內(nèi)所謂聯(lián)排別墅)。租金應(yīng)該在加幣1200-2000/月之間。

　　買：

　　移民大多是直接購(gòu)置房屋。除了實(shí)力非常雄厚，絕大多數(shù)買房通常都會(huì)選擇按揭貸款。對(duì)于新移民銀行通常會(huì)接受3-3.5成首付，6.5-7成貸款。

　　現(xiàn)在貸款利率相當(dāng)?shù)?，非固定利率甚至可以做?.25%。

　　住房日常支出除了房租或按揭貸款外，不可避免的會(huì)產(chǎn)生水電燃?xì)獾扰c房屋相關(guān)的費(fèi)用。

　　水費(fèi)

　　溫哥華水費(fèi)的繳納與國(guó)內(nèi)不同。除了少數(shù)獨(dú)立屋選擇根據(jù)水表按實(shí)際使用繳費(fèi)外，其他大部分房屋都是由市政府按年一次性征收。

　　以160平米城市屋為例，每年需繳納水費(fèi)約720加元，合每月60加元左右。

　　水費(fèi)的支出總體上應(yīng)該明顯高于國(guó)內(nèi)。值得一提的是，溫哥華自來水基本上都達(dá)到飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

　　電費(fèi)

　　電費(fèi)每?jī)稍吕U一次，與水費(fèi)不同，完全根據(jù)電表繳納。

　　1398度之內(nèi)每度電約6分加幣，超過部分約8分，較國(guó)內(nèi)加拿大電費(fèi)明顯低很多。

　　但無論是否使用，電費(fèi)賬單都會(huì)有約12加幣的固定費(fèi)用，有點(diǎn)像月租費(fèi)，約合每月6元左右。

　　天然氣費(fèi)

　　溫哥華大部分房屋都使用天燃?xì)馀腼?，采暖和提供熱水，費(fèi)用每月一結(jié)。冬夏差別較大，只能提供大概費(fèi)用以供參考。

　　以供暖方式為地暖的300平米獨(dú)立屋為例，冬天每月天燃?xì)赓~單約為200元加幣，夏天則只有40元左右。與電費(fèi)相同，天燃?xì)庖灿性伦赓M(fèi)，每月約12元。

　　物業(yè)管理費(fèi)

　　在加拿大，只有公寓，城市屋等享受物業(yè)管理的單位需要支出，獨(dú)立屋是無需負(fù)擔(dān)的。費(fèi)用在每月100-200元加幣不等。

　　物業(yè)管理項(xiàng)目除安全，公共草坪維護(hù)還會(huì)包括熱水，房屋保險(xiǎn)等項(xiàng)目，有的甚至含天燃?xì)?，可能總體算下來并不太貴。

　　物業(yè)稅

　　物業(yè)稅買房后每年必繳，大約是房屋在當(dāng)年市值的千分之四。以160平米城市屋為例，物業(yè)稅今年大約2000加元左右。

　　對(duì)于獨(dú)立屋來說，雖然無需繳納物業(yè)管理費(fèi)，但房屋保險(xiǎn)卻是一項(xiàng)必須支出，因?yàn)闆]有保險(xiǎn)銀行不會(huì)批貸款，當(dāng)然受益人是房東不是銀行。以300平米獨(dú)立屋為例，年房屋保險(xiǎn)費(fèi)約為2000加元。

　　總結(jié)

　　以購(gòu)買160平米城市屋為例，每月房貸支出約2100元，水電燃?xì)饧s180元，物業(yè)管理費(fèi)約130元，物業(yè)稅約180元，一共約2600元。

　　如購(gòu)買300平米獨(dú)立屋，總支出每月在3500元左右。

　　食物與日用品

　　除了房屋相關(guān)支出，最大支出就是日常食物及日用品。

　　盡管可能超過95%的商品產(chǎn)地都來自中國(guó)，但絕大多數(shù)食品都是由加拿大本地生產(chǎn)。加拿大食品平均價(jià)格相對(duì)國(guó)內(nèi)高出一籌。

　　畢竟加拿大農(nóng)民的人均收入至少是國(guó)內(nèi)農(nóng)民的數(shù)十倍以上。

　　食物支出

　　食物以超市內(nèi)供應(yīng)食品為主，舉幾個(gè)典型例子大家應(yīng)該就會(huì)有所了解。

　　加拿大食品計(jì)量單位為磅，約合450克;蔬菜價(jià)格在0.69-3.99加元/磅不等，價(jià)格高出國(guó)內(nèi)數(shù)倍。

　　水果較之蔬菜價(jià)格略高，各類水果價(jià)格也很接近。

　　日用品支出

　　雜項(xiàng)很多，不外乎牙膏牙刷，香波浴液，洗衣粉廁紙等等。

　　這些價(jià)格與國(guó)內(nèi)同品牌的相差無幾，但支出相對(duì)有限。

　　以四人家庭為例，每月食物與日用品支出約為650加元，且相對(duì)固定。

　　總之，在加拿大生活還是非常舒服的，2019世界最宜居國(guó)家排名出爐，加拿大名列第二!

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