在日本讀書(shū)很多學(xué)生不會(huì)住學(xué)校宿舍，而出來(lái)租房子，在日本租房子和國(guó)內(nèi)有很大的差異，那么2022日本留學(xué)租房指南有哪些呢？學(xué)校百科網(wǎng)【藝術(shù)留學(xué)網(wǎng)https://www.zhixiao1.cn/liuxue/】小編來(lái)為您詳細(xì)介紹。

　　日本留學(xué)租房流程

　　1.第一步：明確房子要求

　?、俜孔游恢玫南Ｍ€路，具體車(chē)站，步行到車(chē)站的距離；

　?、诜孔忸A(yù)算為XX日元；

　　③構(gòu)造類(lèi)型（マンション、アパート）；

　?、芊块g格局（ワンルーム、1K、1LDK、2K、……）；

　　⑤對(duì)房子的具體期望內(nèi)容（二樓以上、朝南、大收納、衛(wèi)浴分離等等）。

　　2.第二步：準(zhǔn)備相關(guān)材料

　　①護(hù)照；

　?、谠诹糍Y格認(rèn)定證明書(shū)；

　?、廴雽W(xué)許可證（合格通知書(shū)）；

　?、苋毡緡?guó)內(nèi)在住緊急聯(lián)絡(luò)人（可后補(bǔ)）；

　?、輦€(gè)人印章（實(shí)木或玉石等材質(zhì)）。

　　3.第三步：具體實(shí)施流程

　?、僬曳孔樱?/p>

　?、谔峤蛔》可暾?qǐng)（需提交護(hù)照等相關(guān)材料）；

　?、蹖彶椋ㄒ话惆瑫?shū)面審查和電話(huà)核實(shí)）；

　?、?chē)?guó)際匯款；

　?、莺炇鹌跫s；

　　⑥領(lǐng)鑰匙入住。

　　日本留學(xué)租房費(fèi)用要多少？

　　1.房租：

　　假如你手頭緊張一點(diǎn)，可以租住設(shè)備較簡(jiǎn)單，通常只有一個(gè)房間，無(wú)浴室設(shè)備，公用廁所的房屋，在日本東京月租約為25，000日元到40，000日元左右。另一種是面積大的公寓大樓式公寓式住宅，套房式設(shè)備、管理較完善租金約為60，000日元到100，000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先預(yù)付下個(gè)月的房租，如果比約定的日期晚交租金7天以上，則要支付10%的滯納金。

　　2.押金（Shikikin）：

　　除了要繳納房租外，還要向房東繳納1-6個(gè)月的房屋押金，如果退房后，此押金做為房屋的清掃費(fèi)用，和房屋（墻上釘了洞、煙頭燒壞地毯、地毯上有咖啡或酒的痕跡）的維修費(fèi)用，剩余部分將退還。

　　3.禮金（權(quán)利金）：

　　雖然日本很大部分地區(qū)沒(méi)有收房屋禮金的習(xí)慣了，但是在東京一些高級(jí)住宅還有收取禮金的現(xiàn)象。禮金與押金不同，禮金沒(méi)有退回的先例。

　　4.公共費(fèi)（共益費(fèi)）：

　　包括在一般公寓中，公共地區(qū)、房屋內(nèi)垃圾、管理費(fèi)、走廊、玄關(guān)部分的清掃費(fèi)用。

　　5.維修費(fèi)（管理費(fèi)）（Kanrihi/kyoekihi）：

　　一棟大樓所有房客需要共同支付每月的維護(hù)（修）費(fèi)。

　　6.火災(zāi)保險(xiǎn)費(fèi)：

　　有些房東要求租客給公寓房必須購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)保險(xiǎn)，一般是1年1萬(wàn)-2萬(wàn)日元左右。

　　7.中介手續(xù)費(fèi)：

　　付給不動(dòng)產(chǎn)中介的手續(xù)費(fèi)。一般是1個(gè)月份的房租加5%的稅。8.擔(dān)保人費(fèi)用：在日本，房東有可能會(huì)擔(dān)心提前解約退房的行為而對(duì)自己帶來(lái)的損失，所以有時(shí)候要求做第三方做擔(dān)保。

　　8.鑰匙更換費(fèi)：

　　這個(gè)是莫名其妙的費(fèi)用，在中國(guó)租房也許從來(lái)沒(méi)有過(guò)，但是在日本正規(guī)的房屋出租都會(huì)有這樣一項(xiàng)費(fèi)用。要價(jià)不等，看房東心情。費(fèi)用大概在12，000-15，000日元。

好的，那么這就是學(xué)校百科網(wǎng)給大家分享的「日本留學(xué)」2022日本留學(xué)租房指南，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對(duì)相關(guān)知識(shí)有所了解，解決你的疑惑！查看更多日本留學(xué) 日本留學(xué)租房 日本留學(xué)租房指南相關(guān)文章請(qǐng)?jiān)L問(wèn)學(xué)校百科網(wǎng)