以前移民很難，不僅要懂外語(yǔ)，還要滿足一定的條件；現(xiàn)在希臘移民沒(méi)有任何門檻條件，只需要買房就可以移民；買房辦理希臘移民需要多少錢？不到200萬(wàn)人民幣！什么？！你認(rèn)為我在騙你？那么澳真就為大家詳細(xì)盤點(diǎn)一下希臘移民的成本。

一、希臘移民購(gòu)房費(fèi)用

如果想滿足希臘移民的條件，可以申請(qǐng)購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)。第一次，很多客戶懷疑這是騙人的，其實(shí)是希臘移民法要求的。不信的也可以自己去搜希臘移民法。

二、希臘移民購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)

希臘移民買房會(huì)產(chǎn)生一些第三方稅費(fèi)，主要包括:交易稅、市政稅、土地登記費(fèi)、交易公證費(fèi)、購(gòu)房律師費(fèi)、授權(quán)公證費(fèi)。以€ 25萬(wàn)房產(chǎn)為例，具體收費(fèi)項(xiàng)目:

1.交易稅:7500歐元(房?jī)r(jià)的3%)，主要交給稅務(wù)局。

2.市政稅:225歐元(交易稅的3%)，主要交給稅務(wù)局。

3.律師費(fèi):3075歐元，主要是律師事務(wù)所。

4.委托書公證費(fèi):120歐元左右(根據(jù)委托書頁(yè)數(shù)計(jì)算)，主要針對(duì)公證員。

5.交易公證費(fèi):約3600歐元，主要針對(duì)公證員。

6.土地登記費(fèi):1500歐元左右，主要交給土地局。

在希臘買房涉及房地產(chǎn)稅費(fèi)，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)不會(huì)是負(fù)擔(dān)。一是因?yàn)榉績(jī)r(jià)不是很高，又因?yàn)橄ＥD是旅游大國(guó)，所以房子的出租率很高，租金完全可以覆蓋持有期間的稅費(fèi)。

三、申根簽證及考察第三方費(fèi)用

1.簽證申請(qǐng)費(fèi)

去希臘需要辦理簽證，這個(gè)過(guò)程也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。希臘簽證費(fèi)用為(60歐元+170元人民幣)/人，12歲以下兒童僅需170元人民幣。這項(xiàng)費(fèi)用由希臘簽證中心收取。

2.簽證服務(wù)費(fèi)

簽證申請(qǐng)前需要準(zhǔn)備一系列材料。這個(gè)費(fèi)用是中介公司收的，大概是500元人民幣/人，1000元人民幣/家(一家三口)。每增加一人，額外收取人民幣500元。

3.調(diào)查費(fèi)用

在買房之前，很多客戶會(huì)去希臘考察，選擇自己喜歡的房產(chǎn)。在此期間，住宿、餐廳、接待、翻譯等都會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。檢查費(fèi)大概是5萬(wàn)人民幣，但是移民公司通常會(huì)提供優(yōu)惠活動(dòng)。如果能成功買房，5萬(wàn)人民幣可以減半或減免。

四、希臘買房移民這么多錢值不值？

雖然200萬(wàn)人民幣買房不貴，但畢竟不是小數(shù)目。不了解希臘的人會(huì)猶豫它值不值這個(gè)錢。除了有希臘身份，還能有經(jīng)濟(jì)利益嗎？

1.歐洲經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)雖然緩慢，但有持續(xù)趨勢(shì)，歐元對(duì)人民幣匯率仍處于歷史低位。此時(shí)選擇希臘移民投資房產(chǎn)，用歐元資產(chǎn)置換人民幣資產(chǎn)，確實(shí)是最好的時(shí)機(jī)。乘著這股東風(fēng)，越來(lái)越多的人選擇在希臘買房這個(gè)移民項(xiàng)目。

2.希臘的房地產(chǎn)市場(chǎng)暫時(shí)處于低谷。這里漂亮的房子價(jià)格比較實(shí)惠。希臘已經(jīng)擺脫經(jīng)濟(jì)危機(jī)，未來(lái)經(jīng)濟(jì)增速會(huì)更快。此時(shí)啟動(dòng)房產(chǎn)，未來(lái)升值可期！

現(xiàn)在大家應(yīng)該對(duì)希臘移民需要多少錢有了完整的了解！目前希臘的房源已經(jīng)比較緊張。如果還打算移民希臘，那就趕快看房吧，不然好房子都被搶光了。

原文:http://www.liveinau.com/migrate/5146.html