比利時景色

也許，你是因為電視劇《戀愛先生》知道了比利時盛產(chǎn)巧克力，美食，也深深被劇中的比利時風光所吸引，電視劇中也有一小段介紹了比利時移民的種種好處，很多人也通過投資移民加入了比利時，那么比利時投資移民到底哪里好呢?

比利時國家概況：人口： 1123萬人（2014年）180個民族，華人約1萬人
首都：布魯塞爾
面積:30,528平方公里
氣候：溫帶海洋性氣候，全年溫和濕潤。（相當于中國的青島）
語言：比利時沒有比利時語，英語為全國通用語言，因為靠近法國，德國，荷蘭，所以分法語，德語，荷蘭語三個語區(qū)，不同語區(qū)之間交流通用英語。

位置：比利時處于歐洲最發(fā)達的地區(qū)和最中心的位置，從布魯塞爾坐火車到倫郭，阿母斯特丹，法國，科隆，均在兩個小時以內(nèi)。如果是坐飛機一個小時以內(nèi)可以到任何一個發(fā)達國家

辦理購房移民需要承擔的費用：交易稅：10%（房產(chǎn)過戶自己名下需要，如果直接購買公司股份不需要）
公證費：1%
項目管理費：房款的6%
律師費：2萬歐元
6個月之后可以申請50%貸款，年息2.4%以下）

總費用預(yù)計：460萬人民幣，其中420萬是購房支出，其余是第三方費用（按7.5的匯率）

投資商業(yè)地產(chǎn)的概況寫字投資寫字樓：離皇宮不超過500米，政府大樓旁邊，每個房間獨立產(chǎn)權(quán)
投資酒店：由原來城堡改造的四星級度假酒店，每個房間獨立產(chǎn)權(quán)，部分配米其林星級餐廳
租戶品質(zhì)：比利時財政部、荷蘭銀行質(zhì)量客戶；物業(yè)管理由世邦魏理世打理
投資收益：按照房價計算毛回報11%、凈回報8%（移民客戶需要承擔公司運營成本個稅社保）

比利時投資移民優(yōu)勢超短申請周期，全家6個月即可獲簽；
對申請人學(xué)歷、語言、資金稅收來源等要求寬松；
房產(chǎn)過戶，獨立產(chǎn)權(quán)，5年包租，沒有經(jīng)營風險；
居住時間靈活，往來自由；
一人申請，全家可享受免費教育和醫(yī)療等高品質(zhì)福利制度包括養(yǎng)老金；
身份靈活自主，不需要放棄內(nèi)地的生活和事業(yè)；國內(nèi)國外生意可以相輔相長
駕駛證可直接互換，無需考試
歐盟首都！歐洲經(jīng)濟領(lǐng)先者
持居留卡可自由通行歐洲26國，持比利時護照全球172個國家免簽通行 全球最好福利國家之一—醫(yī)療水平全球第二
全球第二的公立教育，小學(xué)畢業(yè)即擁有三種語言能力（包括英文）
大學(xué)教育免費；研究生教育免費而且有全英文課程和專業(yè)；
無資產(chǎn)利得稅，無全球征稅
華人稀少，機會豐富
永久產(chǎn)權(quán)，世代相傳 允許多重國籍
無論您是選擇投資商業(yè)地產(chǎn)還是投資商業(yè)房產(chǎn)，比利時投資移民都是一個不錯的選擇。

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