在眾多的移民國度中，比利時受到了廣大移民人士的認(rèn)可，如果想要移民后的生活更加舒適，找到一個合適的居所是很重要的，您對比利時的租房費(fèi)用了解嗎?下面就一起來了解一下吧，希望為比利時移民提供參考。

眾所周知，租房是很多在大城市生活的人們必須要面臨和解決的一大問題，而移民海外也可能會面對租房問題，這自然不包括那些買房即送移民身份的國家。今天的這篇文章學(xué)校百科小編就為大家介紹一下移民比利時后的租房成本以及租戶的權(quán)利與責(zé)任等問題。

比利時移民攻略，比利時的租房費(fèi)用介紹

有關(guān)在比利時尋找房屋租賃的定價明細(xì)，請參見：

租金：一臥室公寓平均每月600-650歐元(布魯塞爾每月700-750歐元)。但是，如果您增加額外的臥室，在更高端的區(qū)域或主要城市中心搜索，這個價格會大大增加。

保險：承租人需要內(nèi)容保險，可能還需要根據(jù)租賃合同的條件進(jìn)行消防和洪水保險。

配件： 許多公寓需要窗簾，地毯，燈具，廚房用具等。

押金： 最多三個月的租金，必須存入特殊賬戶。不要為此交出現(xiàn)金 - 設(shè)置銀行轉(zhuǎn)帳。

公用事業(yè)：通常，每平方米約150歐元，用于85平方米的公寓(電，暖氣，制冷，水，垃圾，互聯(lián)網(wǎng))。

住房協(xié)會費(fèi)用：由社區(qū)(地方議會)或住房協(xié)會收取的每月或每年的費(fèi)用。物業(yè)可能既沒有或兩者兼有，但無論如何，租賃協(xié)議應(yīng)明確規(guī)定這些成本。

租金增加

比利時的所有租賃價格都可以根據(jù)生活成本指數(shù)每年增加。房東可以向您收取前3個月的增加費(fèi)用。這意味著，每年在您搬入的周年紀(jì)念日，您將獲得租金增加或減少(后者很少)，并且將不得不向您的房東支付一小筆額外費(fèi)用。除了每年的生活費(fèi)用增長外，基本租金每三年可以增加一次。

另外需要注意的是，租戶在比利時的責(zé)任比許多其他國家更多。這通常包括維護(hù)建筑物的基礎(chǔ)設(shè)施，例如清理排水溝。租賃協(xié)議應(yīng)該有這些責(zé)任的詳細(xì)清單，以及所有家具和配件的清單。搬入或搬出時，務(wù)必仔細(xì)檢查這些文件并報告任何不準(zhǔn)確之處，因為您可能需要更換丟失的物品或修理損壞。保留您所做或支付的工作的詳細(xì)帳戶(包括費(fèi)用和收據(jù))也是一個好主意，以幫助您在離開時獲得部分存款。

比利時的租戶權(quán)利

比利時擁有強(qiáng)大的租戶權(quán)利，雖然短期合同和九年合同似乎有點(diǎn)不靈活，但它們提供了一個安全的租約，房東很難在沒有充分理由的情況下驅(qū)逐租戶。例如，如果建筑物被出售，新的所有者必須尊重已經(jīng)存在的任何租賃協(xié)議。

所有租戶均有權(quán)要求延長租約。如果房東拒絕，房客可以將案件提交仲裁庭。

租戶協(xié)會可以提供建議，并在租戶和房東之間發(fā)生爭議或分歧時擔(dān)任調(diào)解員。如果爭議無法解決，則必須由法院決定。

比利時高級雇員(外派)移民項目介紹

作為高級雇員派往比利時工作或在比利時成立子(分)公司后自雇的方式，年薪要求 42000 元( 2018 年)。滿5年申請永居。

法案第 15 條款《制定于 2006 年9月15日法規(guī)第 72 章節(jié)第14條041 ，實(shí)施于 2007 年6月11日》，在國際條約中的規(guī)定對于沒有違背的情況下。

此條款3 中第一段第 5—8 點(diǎn)中規(guī)定的內(nèi)容例外，因此需要遵守以下要求：

對條款 10 中第一段 4—7 點(diǎn)或條款 10 中第一點(diǎn)中所提到的人數(shù)?？蓪?shí)施的，一個被允許永久居住在比利時的外國人，與他所有有關(guān)聯(lián)的配偶或者父母，他們需要同此人一同生活。在比利時要合法的情況需連續(xù)居住納稅5年。

通過上文的分析，大家對比利時租房費(fèi)用以及移民項目應(yīng)該有所認(rèn)識了。更多有關(guān)比利時移民的資訊，歡迎您繼續(xù)關(guān)注學(xué)校百科。

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