許多家庭在孩子小學(xué)開始已經(jīng)到美國留學(xué)，并且一直讀到大學(xué)，所以，為留學(xué)子女買房被提上日程。

有了房子后，不但使孩子可以免費上學(xué)區(qū)內(nèi)的公立中小學(xué)，還是一個以租養(yǎng)學(xué)”的好途徑。為子女留學(xué)美國買房選學(xué)區(qū)，基本上有兩種情況：一是因為一座城市而選擇一個學(xué)校，二是因為一個學(xué)校而選擇一座城市。下面我們說說為子女留學(xué)買房選學(xué)區(qū)應(yīng)該要考慮的五大因素。

一、學(xué)校分布：既然是為子女留學(xué)而買房，我們可以先選定在美國幾個教育事業(yè)發(fā)展比較好的城市區(qū)域，比如馬薩州波士頓：附近有一百多所大學(xué)，除了世界排名第一的哈佛大學(xué)，還有麻省理工學(xué)院、波士頓學(xué)院、波士頓大學(xué)、東北大學(xué)、馬薩諸塞大學(xué)波士頓分校、伯克利音樂學(xué)院等。選擇中小學(xué)也是同樣的道理。選定學(xué)校后，再從某些網(wǎng)站上去查這個學(xué)校幾公里分為內(nèi)，都有哪些學(xué)區(qū)房。

二、學(xué)區(qū)房價：因為美國的房產(chǎn)稅很多都用于學(xué)區(qū)建設(shè)，房屋價格是和學(xué)區(qū)的好壞緊緊相連的。一個地方的學(xué)區(qū)好，房價就會隨行就市水漲船高。所以買房前一定要衡量自己的支付能力，避免出現(xiàn)學(xué)校很好，學(xué)區(qū)貴的超出預(yù)算的情況，要先查考一下你選定的學(xué)校的周邊的房價情況。

三、住房環(huán)境：更多見美國房產(chǎn)問答：在一個地方買房子，尤其是學(xué)區(qū)房，一定要考察這個地區(qū)的居住環(huán)境是否舒適、安靜、便捷、安全。以及，這個學(xué)區(qū)的族裔是黑人眾多還是白人眾多，是否有很多華人?是否有很多可以讓孩子娛樂游玩的設(shè)施?學(xué)區(qū)內(nèi)孩子和大人是否又好，是否可以給孩子提供一個安心的學(xué)習(xí)環(huán)境，可以讓孩子盡快融入這個其中?都是需要考慮的因素。不得不承認(rèn)的一個事實是，有的城市的學(xué)區(qū)房因為太火，并不是很容易買得到。

四、出租需求：留學(xué)美國的子女買學(xué)區(qū)房，也要看看這個學(xué)區(qū)的出租情況，即使孩子回國，也不會讓房子空置。通常來講，好的學(xué)區(qū)房周邊學(xué)校眾多，租房需求相對旺盛。

五、學(xué)區(qū)本身的學(xué)術(shù)水平：評判一個學(xué)區(qū)好不好，要看老師教的好不好，學(xué)生學(xué)的好不好，而且每個州可能會有不同的評估標(biāo)準(zhǔn)。

可見，為子女留學(xué)美國買房選學(xué)區(qū)不能隨心所欲，這五大因素是最需要考慮在內(nèi)的。