中國留學(xué)生再刷屏,每月花40萬在倫敦租房驚呆英媒。最近,倫敦房產(chǎn)網(wǎng)站Zoopla發(fā)布的一份報告顯示,中國留學(xué)生每月平均花費40萬英鎊租房。這一數(shù)字令人驚呆,不僅超過了英國本土學(xué)生,也超過了歐洲其他國家的留學(xué)生。這份報告發(fā)布的時間正好跟中國政府發(fā)布的《關(guān)于加強和改進中國留學(xué)生服務(wù)的意見》相呼應(yīng)。
最近幾天，一則和中國留學(xué)生有關(guān)的新聞再次成為英媒關(guān)注的焦點。
據(jù)《每日郵報》報道，一名正在倫敦讀碩士的年輕中國留學(xué)生以每周1.1萬英鎊（約合9.5萬人民幣）的租金，租下了一套位于西倫敦騎士橋（Knightsbridge）的豪宅Lancelot Place。
每周租金1.1萬鎊，相當(dāng)于每月4.78萬鎊，約合人民幣41萬一個月，差不多一年租金就要57萬鎊（約493萬人民幣）。
報道稱，這個中國留學(xué)生租下的房子面積高達6000平方英尺，相當(dāng)于557平方米，是一套擁有五個臥室的頂層公寓。
這套公寓位于倫敦房價和租金最高的地段之一——騎士橋，緊鄰海德公園，地理位置相當(dāng)優(yōu)越。
▲ 公寓具體位置
公寓隔壁就是倫敦最壕商場——哈羅德百貨，方便住戶隨時購物。
以及，住戶還可以隨時到海德公園里慢跑散步。
值得注意的是，雖然這個公寓外觀其貌不揚，內(nèi)部裝修也不算奢華，但因為其地段絕佳，所以租出了高價。
這邊我也放一些公寓實景照片，大家感受一下：
事實上，中國留學(xué)生在倫敦天價租房并非首次。
如果大家有印象的話，應(yīng)該會記得在今年早些時候（2021年2月24日），就有一名24歲的中國女留學(xué)生，以每月13萬英鎊（年租金155萬英鎊，約合1425萬人民幣）的租金，租下了一套位于倫敦傳統(tǒng)富人區(qū)Mayfair的5居室聯(lián)排別墅Culross House。
當(dāng)時這一租金還創(chuàng)下了倫敦住宅租賃的最高紀錄。
經(jīng)手過多個類似大單的倫敦經(jīng)紀人Jeremy Gee對英媒表示，很多家長只是希望自己的孩子在倫敦讀書或生活期間，有一個“家的感覺”，所以愿意砸下重金，為孩子提供更加舒適便利的空間，并保障他們維持和國內(nèi)一樣的生活條件。
另據(jù)英媒報道，除了中國留學(xué)生，中國商人也在倫敦租房市場一擲千金。
《每日郵報》指出，一位來自中國大陸的商人近日就和他女友在倫敦肯辛頓區(qū)租下了一套名為Wycombe Square Mansion的豪宅，租金為8000英鎊一周（約7萬人民幣）。
這套房子面積為5,100平方英尺（約474平方米），有五間臥室和一個花園，以及一個開放式餐廳和私人電影院。
Wycombe Square Mansion 提供5100平方英尺的生活空間，包括5間大臥室、一個入口大廳、開放式餐廳、家庭廚房、私人電影院和花園。
亞洲富豪1.85億買下牛津街7套頂層公寓
對以中國買家為首的亞洲金主來說，除了租房，買房自然也要安排上。
就在英媒曝出中國留學(xué)生天價租房的第二天，《每日郵報》再發(fā)一篇報道，稱一位亞洲富豪以2140萬英鎊（約1.85億人民幣）的價格，買下了位于倫敦牛津街上的7套頂層公寓（Penthouse）。
據(jù)悉，這位亞洲富豪之所以買下7套頂層公寓，是希望在倫敦西區(qū)有一套“離中國城近一些”的臨時住所，方便他和家人在附近的中國城消費娛樂和招待朋友。
買家說，他想把這7套頂層公寓改造成1-2套超級豪宅。如果改建成功，這套公寓將成為倫敦西區(qū)最大、最昂貴的公寓之一。
這7套公寓的室內(nèi)面積7220平方英尺，露臺面積1000平方英尺，提供八間臥室套房、家庭影院、圖書館和健身房。
英媒稱，該亞洲富豪購買的樓盤名為TCRW Soho，由開發(fā)商Galliard設(shè)計建造，價值1.4億英鎊，預(yù)計2023年第一季度完工。
英媒進一步指出，盡管倫敦房產(chǎn)市場在傳統(tǒng)上一直由來自沙特阿拉伯、卡塔爾、科威特、俄羅斯、新加坡、馬來西亞等投資者主導(dǎo)，但在近兩年，來自中國的金主有所增加，在倫敦租賃和購房市場上都形成了一定影響力。
業(yè)內(nèi)人士表示，以中國買家為首的亞洲金主最喜歡的倫敦區(qū)域大多集中于市中心，包括West End、梅菲爾、騎士橋、切爾西、肯辛頓、諾丁山、貝爾格萊維亞等。
英倫投資客寫在最后
總結(jié)來說，上文提到的多筆天價交易不僅再次證明了中國等亞洲買家驚人的財力，也顯示留學(xué)生群體對倫敦房市有著一定程度的影響力。
畢竟家長們在把孩子送到英國讀書的同時，除了想要得到優(yōu)質(zhì)的教育資源，也常常會順便買套房，以期從教育和房產(chǎn)兩方面投資上都實現(xiàn)價值最大化。