西班牙移民想要在西班牙租房難嗎？會(huì)不會(huì)很難租到？

這一次一個(gè)新的法令造就了一個(gè)新的工作方式，臨時(shí)能夠把他稱為“培訓(xùn)生簽證辦理”。便是容許老外通過(guò)參加培訓(xùn)的方式登錄西班牙，學(xué)習(xí)培訓(xùn)結(jié)束后即可申請(qǐng)工簽，在西班牙正式工作。并且在過(guò)去的西班牙只可以一些特定領(lǐng)域才可以聘用國(guó)外勞動(dòng)力，這種行業(yè)技術(shù)專業(yè)門坎都比較高，例如船舶設(shè)計(jì)、足球明星這些。但是現(xiàn)在也基本上所有放開(kāi)，普通服務(wù)業(yè)也允許其聘用國(guó)外勞動(dòng)力。這樣做就能夠降低去西班牙工作中準(zhǔn)入門檻，而且在西班牙合理合法定居5年以后，即可申請(qǐng)永久綠卡。

對(duì)再生來(lái)講，第一次出國(guó)留學(xué)不太熟悉本地自然環(huán)境，不清楚應(yīng)當(dāng)在哪里找房子才方便自己上放學(xué)，不知道在什么網(wǎng)站或是app上才能發(fā)現(xiàn)自己心儀的房屋。不清楚合租生活的最基本常見(jiàn)問(wèn)題...擔(dān)憂上當(dāng)受騙，感到迷茫，這樣就會(huì)是常有的事。

首先，大家?guī)椭暾?qǐng)辦理西班牙非營(yíng)利居留簽證會(huì)協(xié)助后面租房子安居的這就是我們服務(wù)項(xiàng)目里涉及到的，根本不需要有特殊擔(dān)憂。即便后面再換房子拆換大城市居所都是沒(méi)問(wèn)題的。但是這里租房廣泛該考慮的因素，我們也應(yīng)該考慮的，這是一個(gè)細(xì)膩工作，還是要有一些經(jīng)驗(yàn)才可以，自然征求別人的經(jīng)驗(yàn)還可以：

1.多看房子，多對(duì)比，有時(shí)選擇困難癥的人看個(gè)七八套房子沒(méi)什么問(wèn)題，時(shí)間允許的話一定要現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)之后再?zèng)Q定；

2.多跟房東融洽，在西班牙大多時(shí)候房主會(huì)在意租戶是否有工作中之類的事情，會(huì)害怕租戶交不起房租，也是一個(gè)信任問(wèn)題，可是有熟人豎著詳細(xì)介紹可能好一點(diǎn)；

3.考慮到房子部位，間距市區(qū)之間的距離要近一些或是更想要臨海，需不需要住著小孩學(xué)校附近，或是也能接受小孩坐校車去上課；

4.分時(shí)租賃或是長(zhǎng)租？是不是考慮到整租房？

在西班牙，基本上每年都要曝出黑房主欺壓留學(xué)生的丑事，所說(shuō)一顆老鼠屎打爛一鍋湯，這并不等于絕大部分的西班牙房主狀況，但在租房子這個(gè)問(wèn)題上，應(yīng)對(duì)某些在國(guó)外囂張跋扈，不好惹西班牙人，只能坑同胞的，給中國(guó)人丟人的老鼠屎，留學(xué)人員絕對(duì)是法律維權(quán)艱難的弱勢(shì)人群。

西班牙房產(chǎn)租賃合算嗎？西班牙房產(chǎn)租賃交稅有哪些？西班牙房產(chǎn)租賃合算嗎？

在馬德里，西班牙人或在西生活中的西語(yǔ)國(guó)家的群體把房子出租給國(guó)外的留學(xué)生越來(lái)越多了，有整套的公寓，雙人房和單間，乃至別墅地下室和小閣樓都可用于定居。

馬德里是一個(gè)交通出行十分便捷的大都市，住宅小區(qū)的周邊都伴隨完備的交通網(wǎng)絡(luò)，公共汽車站和地鐵口基本都在家門口周邊，因此房子的租賃價(jià)格不容易伴隨著地形的誤差而相差很大，想起哪里都有公交車和地鐵站直通。

西班牙的公寓，基本上分成三室一廳帶一間淋浴室和四室一廳帶二間淋浴室這幾種房型為主導(dǎo)，若是有3到5人相伴，強(qiáng)烈推薦租房子住整套的公寓，大伙兒生活在一起相互之間有個(gè)照應(yīng)又能夠排解孤獨(dú)互相勉勵(lì)。馬德里市區(qū)，一間三室一廳的公寓的房租約為每一個(gè)月800歐元，一間大一點(diǎn)的雙人間和二間單人間，能夠四個(gè)人定居，

四室一廳的公寓的房租在每月1000歐元上下，至少能夠搬入5人，這樣算來(lái)，即然伴隨著公寓周邊環(huán)境與地形價(jià)格也有輕微波動(dòng)，每一個(gè)月每個(gè)人的平均月房租在200歐元上下，相當(dāng)性價(jià)比高劃得來(lái)。公寓內(nèi)的各類設(shè)備，包含床，衣櫥，桌子板凳，廚房用品，暖氣片，微波爐加熱，電烤箱，洗地機(jī)和家用冰箱，全是一應(yīng)俱全的。

如果是一個(gè)人孤身一人獨(dú)闖西班牙，那必然也是需要一間溫暖別致的單人間做為最溫暖的小屋子了。馬德里市區(qū)，單人間的房租基本在每月250歐元上下，伴隨著全部公寓的生活環(huán)境價(jià)錢要稍微有波動(dòng)，總的來(lái)說(shuō)也不能超過(guò)300歐元每月。價(jià)錢略微較高，但是并不是強(qiáng)的沒(méi)道理。

跟西班牙人同住，針對(duì)才到西班牙來(lái)西班牙語(yǔ)還不太聰明的同學(xué)來(lái)說(shuō)，語(yǔ)言表達(dá)里的幫助和鍛練非常大，說(shuō)西班牙語(yǔ)的群體全是愛(ài)好聊天的一族，大至政治經(jīng)濟(jì)學(xué)，小至洗衣做飯，都可以成為西班牙人茶余飯后的談?wù)撛掝}。

跟西班牙人住在一起，但是不害怕沒(méi)有話題閑談的，如果碰到一個(gè)好心的房主時(shí)不時(shí)地對(duì)自己的關(guān)心體貼，在乎你的學(xué)習(xí)語(yǔ)言，日積月累出來(lái)，產(chǎn)生語(yǔ)言表達(dá)能力的飛速發(fā)展，這可是掏錢也買不的哦。

西班牙人在一個(gè)公寓內(nèi)獨(dú)立租賃一間雙人間的情況也十分普遍。在馬德里找租一間舒心的雙人間也不是件難題，價(jià)錢普遍在450歐元每月，有的還含有獨(dú)立衛(wèi)浴潔具，價(jià)格也稍高，500歐元每月也應(yīng)當(dāng)順利地拿到。兩個(gè)人在一起也是互相有個(gè)照應(yīng)，并且還和西班牙人同住又可以一起鍛練語(yǔ)言表達(dá)，在學(xué)習(xí)方面與生活上面互相幫助。

在西班牙租房子，有許多種方式都非常簡(jiǎn)單方便，每天早上在馬德里的大街上都是有完全免費(fèi)發(fā)放報(bào)刊和雜志期刊，在其中都帶有租用公寓或臥室的版塊，也有到處都是的房產(chǎn)中介，告訴他你的要求你就能享受到優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

西班牙房產(chǎn)租賃交稅有哪些？

購(gòu)房稅

西班牙主要包括兩種不同購(gòu)房稅，在于所買房地產(chǎn)是新房子或是二手房。購(gòu)買新房時(shí)，需繳納10%的增值稅。假如購(gòu)房的錢是250,000歐元，需要繳納稅費(fèi)該是25,000歐元。購(gòu)買二手房，要交納的是財(cái)產(chǎn)出讓稅。征收率視各自治州而各有不同，一般為房屋總價(jià)的5%-10%。以起訴250,000歐元為例子，財(cái)產(chǎn)出讓稅則為12,500-25,000歐元?？墒?，假如稅所覺(jué)得房地產(chǎn)內(nèi)在價(jià)值遠(yuǎn)高于購(gòu)買價(jià)，還可以征繳更高稅。

每一個(gè)自治州的稅所都制訂了一最低房?jī)r(jià)表，用于測(cè)算個(gè)人買房時(shí)需需付款最小的財(cái)產(chǎn)出讓稅。不知情的買房者能夠能會(huì)發(fā)覺(jué)，即使已經(jīng)繳納了7%的購(gòu)房稅，還迫不得已付款額外財(cái)產(chǎn)出讓稅。這一部分額度有可能是具體購(gòu)房的錢與稅所制訂最低價(jià)位中間差價(jià)的7%，還需要再加上遲付利息。比如，選購(gòu)一間公寓耗費(fèi)250,000歐元，財(cái)產(chǎn)出讓稅有可能是17,500歐元(250,000*7%)。

假如稅所報(bào)表表明，此房至少值300,000歐元，那樣對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)出讓稅該是21,000歐元。換句話說(shuō)，除開(kāi)17,500歐元外，購(gòu)房者還需要繳納額外稅金(300,000-250,000)*7%=3,500歐元，再加上貸款利息。在一些地域，大家族具有稅收優(yōu)惠政策。例如，在馬德里(房源)市，要是所購(gòu)二手房為一個(gè)大家庭的重要住所，那樣財(cái)產(chǎn)出讓稅是4%。

合同印花稅

不論是交易新房子或是二手房，都需要依規(guī)繳納印花稅，稅金為房地產(chǎn)總價(jià)格的1%加抵押借款的1%。

公寓消費(fèi)稅

Eslawyer律師事務(wù)的創(chuàng)辦人El(樓盤)enaSerrano注重，在西班牙的非居民賣房子者還應(yīng)當(dāng)付款以下非居民企業(yè)所得稅(IRNR)和土地增值稅。

非居民企業(yè)所得稅

西班牙1月1日生效的稅務(wù)改革對(duì)所在國(guó)中國(guó)公民和外國(guó)人都產(chǎn)生了影響到，因?yàn)樗绊懥朔蔷用衿髽I(yè)所得稅。貸幣調(diào)整系數(shù)，一種以往被用于調(diào)整通脹對(duì)房屋價(jià)值的影響指數(shù)，早已被取消。這就意味著，將不會(huì)考慮到現(xiàn)階段1歐元與十年前1歐元其價(jià)值差別。

至于那些降稅指數(shù)，或只是針對(duì)截至2015年的不超過(guò)400,000歐元的交易，不論是住房、個(gè)股或其他1994年之前所買財(cái)產(chǎn)。一旦超出400,000歐元上限，降稅指數(shù)將不會(huì)可用，售賣地產(chǎn)的總資本利得務(wù)必納稅申報(bào)。適用征收率將在于房產(chǎn)類型和選購(gòu)年代。這種指數(shù)主要是為了降低最古老的資產(chǎn)的使用價(jià)值瘋漲的資本利得。

西班牙的留學(xué)費(fèi)用為多少西班牙公立大學(xué)功讀本科課程(3—5年),是免學(xué)費(fèi)的,好像要交注冊(cè)費(fèi)的,費(fèi)用在1000歐元差不多/年,現(xiàn)實(shí)生活費(fèi)均勻在3--5萬(wàn)元人民幣/年。
不享受西班牙國(guó)家的免費(fèi)教育，所以第一年的學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)、住宿費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、接機(jī)費(fèi)加上國(guó)內(nèi)前期的培訓(xùn)費(fèi)和一些手續(xù)費(fèi)總共需要10萬(wàn)元人民幣左右。
免學(xué)費(fèi)，只需交納注冊(cè)費(fèi)1000歐元左右/年，生活費(fèi)平均在3--5萬(wàn)元人民幣/年;地區(qū)的不同消費(fèi)水平的不同導(dǎo)致生活費(fèi)有很大的差別，馬德里和巴薩羅納要高一些。
根據(jù)專業(yè)不同總學(xué)費(fèi)平均1.5萬(wàn)-4萬(wàn)元人民幣左右;生活費(fèi)平均在3--5萬(wàn)元人民幣/年;地區(qū)的不同消費(fèi)水平的不同導(dǎo)致生活費(fèi)有很大的差別，馬德里和巴薩羅納要高一些。部分專業(yè)的碩士課程可向?qū)W校申請(qǐng)獎(jiǎng)學(xué)金，或?qū)W費(fèi)的10%-50%的助學(xué)金。一站式出國(guó)留學(xué)攻略 http://www.zhixiao1.cn

西班牙大學(xué)的教學(xué)質(zhì)量高，西班牙留學(xué)生活費(fèi)清單有哪些?西班牙大學(xué)的教學(xué)質(zhì)量高，西班牙留學(xué)生活費(fèi)清單有哪些?

1、西班牙培訓(xùn)費(fèi)

這一你要了解，由于依據(jù)選定學(xué)校和專業(yè)不一樣，價(jià)格也有很大差別。

2、西班牙租金

由于本市在馬德里生活過(guò)，因此和你說(shuō)馬德里的價(jià)格。最便宜租房子也是和他人同租一套公寓，每個(gè)人有一間屋子，或是住著本地西班牙人家中，那樣的話，一般單純的租金在300歐元上下，還想劃算250歐元也都可以找到，假如打進(jìn)350-400歐元，房屋會(huì)很好。水電工程一般一個(gè)月20一個(gè)人差不多

3、西班牙餐館耗費(fèi)

最便宜實(shí)惠是自己從菜市場(chǎng)或是超市買菜煮飯，價(jià)格不是尤其貴，超市里面蔬菜水果肉類食品，各種各樣的食品價(jià)格仿佛北京上海那些大型商場(chǎng)里邊進(jìn)口商品的價(jià)格，但在西班牙，卻會(huì)比中國(guó)劃算很多。乳制品，吐司面包之類的基本上和中國(guó)應(yīng)該差不多，可能比北京銷量還便宜。最好不要到外面吃飯，畢竟在歐洲，在外面用餐費(fèi)用非常高，最為最便宜價(jià)格也需要平均類似10歐元一頓。那樣的話，自己做飯吃買吃的物品，一個(gè)月出來(lái)150-200歐元已足夠

4、西班牙交通出行耗費(fèi)

在西班牙，尤其是馬德里，巴塞羅那這種大城市，城市公共交通非常比較發(fā)達(dá)。在馬德里，只需你每月花40多一點(diǎn)歐元就可以買到一張交通出行月票，一月內(nèi)你可以隨意頻次坐地鐵和公交車，并且地鐵站和公交車的前提條件，路線，舒服水平比國(guó)內(nèi)強(qiáng)多了，就算你穿著晚禮服也沒(méi)有一點(diǎn)與車箱自然環(huán)境背道而馳的感覺(jué)了，并且班次較為準(zhǔn)時(shí)，人不是很多。

馬德里市區(qū)的地鐵有10好幾條路線，公交車都是遍布各地方，同時(shí)每站地間距比較短，去哪里都下車時(shí)都不用走很遠(yuǎn)的路。不推薦乘坐出租車，畢竟在智能公交這般比較發(fā)達(dá)的情形下完全沒(méi)有必要，并且價(jià)格也太貴，在市區(qū)得話，一般要5-15歐元不一。

5、西班牙通信耗費(fèi)

手機(jī)費(fèi)非常高，在西班牙有著不同的手機(jī)上服務(wù)提供商，在其中應(yīng)用數(shù)最多的為MOVISTAR,VODAFONE,ORANGE。每一個(gè)經(jīng)銷商都有不一樣服務(wù)內(nèi)容和價(jià)格，但是都大致同樣，價(jià)格不容易相距許多。不過(guò)有一點(diǎn)至關(guān)重要，推薦你在選擇經(jīng)銷商以前，一定注意一下你周邊經(jīng)常要聯(lián)絡(luò)的小伙伴們所使用的是什么品牌，由于同牌子中間語(yǔ)音通話的價(jià)格有可能是跨網(wǎng)語(yǔ)音通話的一半。手機(jī)上電話費(fèi)一個(gè)月應(yīng)該差不多需在30-60歐元不一。

西班牙出國(guó)留學(xué)怎樣節(jié)省費(fèi)用

繞開(kāi)受歡迎大城市

推薦你選擇城市一定可以根據(jù)自己的詳細(xì)情況。大城市有其優(yōu)勢(shì)，可是也有許多缺陷，生活和學(xué)習(xí)費(fèi)用較其它地區(qū)更為價(jià)格昂貴，針對(duì)剛剛開(kāi)始的留學(xué)生來(lái)講，頭等大事是學(xué)精西班牙語(yǔ)，因此優(yōu)選語(yǔ)言表達(dá)正宗的地域。馬德里近郊區(qū)如薩拉曼卡、托萊多部分地區(qū)，不僅語(yǔ)言表達(dá)正宗，并且相關(guān)費(fèi)用顯著小于這種大城市，

并且，這兒有著很好的學(xué)習(xí)氛圍，特別適合剛來(lái)西班牙的學(xué)生們，學(xué)生們?cè)谶@兒通過(guò)一年左右的西班牙語(yǔ)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，理解了領(lǐng)先水平的西班牙語(yǔ)后，前去像馬德里和巴塞羅那這種大城市學(xué)習(xí)培訓(xùn)，不僅可以體會(huì)西班牙大城市獨(dú)特的魅力，同時(shí)還可以學(xué)習(xí)培訓(xùn)自己喜歡的技術(shù)專業(yè)，這種挑選遠(yuǎn)遠(yuǎn)地好過(guò)度直接到大城市學(xué)習(xí)培訓(xùn)。

有效打工，勤工助學(xué)

西班牙政府是容許對(duì)學(xué)生進(jìn)行打工的，在西班牙老外法中有明確規(guī)定孩子可以合理合法打半天工，只不過(guò)學(xué)生們必須要本地政府辦公廳申請(qǐng)辦理做兼職許可證書。出國(guó)留學(xué)網(wǎng)提議同學(xué)們?cè)诓坏⒄`學(xué)習(xí)前提下適當(dāng)打工，一方面賺零用錢補(bǔ)助生活費(fèi)用，更為重要融進(jìn)西班牙本地日常生活，在與人相處中提升西班牙語(yǔ)水準(zhǔn)，鍛練各能力方面。

申請(qǐng)獎(jiǎng)學(xué)金

在海外各種學(xué)業(yè)獎(jiǎng)學(xué)金工程中，政府采購(gòu)項(xiàng)目在支助幅度、派發(fā)范圍廣等多個(gè)方面毫無(wú)疑問(wèn)極具誘惑力。在網(wǎng)上有大量海外學(xué)業(yè)獎(jiǎng)學(xué)金信息內(nèi)容，平時(shí)要多關(guān)心，越快通過(guò)審核掌握越大。

辦國(guó)際學(xué)生證

國(guó)際學(xué)生證（ISIC卡）是獲聯(lián)合國(guó)教科文組織承認(rèn)的學(xué)生們身份證明，可以在交通出行、酒店住宿、飲食搭配、休閑活動(dòng)等多個(gè)方面獲得特惠。達(dá)到12歲或以上的全日制在校學(xué)生才可享受。

西班牙留學(xué)費(fèi)用多少？

一般來(lái)說(shuō)，西班牙留學(xué)一年的學(xué)費(fèi)+生活費(fèi)，總體花費(fèi)大概在7-20萬(wàn)不等。

1、西班牙留學(xué)學(xué)費(fèi)介紹

學(xué)費(fèi)，是留學(xué)花費(fèi)的一個(gè)重要部分，到西班牙留學(xué)，選擇不同的學(xué)校甚至專業(yè)，可能學(xué)費(fèi)都會(huì)千差萬(wàn)別。選擇西班牙留學(xué)的學(xué)校，先要看看學(xué)費(fèi)情況喲！

上面的表格只是一個(gè)大概的總結(jié)?？傮w來(lái)說(shuō)，西班牙留學(xué)學(xué)費(fèi)比較低的地區(qū)主要是小城市，例如南部安達(dá)盧西亞地區(qū)、卡斯蒂亞拉曼查等等。而大城市馬德里、巴塞羅那，本科碩士的學(xué)費(fèi)都會(huì)相對(duì)高一些。不過(guò)，即使是馬德里巴塞，5000歐左右的學(xué)費(fèi)，也還是比較親民的~

2、西班牙留學(xué)房租生活費(fèi)介紹

除了學(xué)費(fèi)，我們的留學(xué)花費(fèi)里，房租是另一個(gè)大項(xiàng)。與我國(guó)不同，西班牙大學(xué)和語(yǔ)言學(xué)校提供的宿舍一般比自己租房要貴，且有的宿舍不方便做飯、有門禁限制等，因此絕大多數(shù)留學(xué)生會(huì)選擇租房。西班牙租房的價(jià)格同樣也是千差萬(wàn)別。房屋狀況、面積大小、交通便利程度等等都會(huì)影響你的房租價(jià)格，大家在自己接受的預(yù)算內(nèi)選擇就好。

綜合來(lái)說(shuō)，如果你在大城市，一年的房租支出可能在2-4萬(wàn)人民幣，如果在小城市，可能是1-3萬(wàn)人民幣，是不是并不貴？

除了房租費(fèi)，當(dāng)然，你的留學(xué)花費(fèi)里還包含生活費(fèi)。基礎(chǔ)的生活費(fèi)，就是日用品、買菜等等的支出，西班牙各地的物價(jià)水平其實(shí)差不多，大城市小城市沒(méi)有太大差別，比如馬德里巴塞吃一個(gè)簡(jiǎn)單的套餐是10歐，到小城市可能是8歐9歐，但也不會(huì)便宜太多。超市物價(jià)方面，也是差不多的。大概來(lái)說(shuō)，西班牙留學(xué)一年，基礎(chǔ)的生活費(fèi)大概在200歐左右一個(gè)月，一年下來(lái)也就是2萬(wàn)人民幣左右。?接下來(lái)，就是改善型生活費(fèi)，比如外出就餐，買買買，旅游之類的，大家可以按照自己的預(yù)算來(lái)。如果不是經(jīng)濟(jì)狀況特別緊張，牛學(xué)姐其實(shí)建議大家平時(shí)稍微節(jié)約一些，假期到歐洲其他國(guó)家旅旅游，畢竟你的居留是在申根區(qū)都能自由出入的，會(huì)很方便，也算是沒(méi)白來(lái)一趟歐洲~

4、西班牙留學(xué)的其他“隱藏花費(fèi)”

總的來(lái)說(shuō)，西班牙留學(xué)準(zhǔn)備階段，各項(xiàng)雜七雜八的花費(fèi)加起來(lái)，大概一萬(wàn)人民幣左右。?拿出計(jì)算器，按照自己的情況算一下，你會(huì)發(fā)現(xiàn)：西班牙留學(xué)的基礎(chǔ)花費(fèi)確實(shí)是在8-10萬(wàn)左右。
如果你過(guò)得比較節(jié)儉，或者有額外收入，那么西班牙留學(xué)一年的整體花費(fèi)不難控制在10萬(wàn)內(nèi)。如果想過(guò)得比較舒適，只要你讀的不是學(xué)費(fèi)比較高的私立，也沒(méi)有特別揮霍，總體花費(fèi)控制在15萬(wàn)以下也不難。