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新西蘭留學租房有哪些平臺

1.新西蘭租房的三種主要途徑自行尋找房源，與房東直接簽署租賃合同，無中介費。

在新西蘭租房子要自己與房東談合同，租客入住之前需要預付2-4周押金，押金等租客離開時返回，如房間設施有損壞或拖欠房租需從押金里扣除。租客可以與房東達成協(xié)議是每周、每2周、每月或者每個季度交。租客要退費時，需提前2-4周跟房東打招呼，這樣方便房東招下一位房客。

自己找房源不是件難事在新西蘭，例如網(wǎng)站www.trademe.co.nz www.skykiwi.co.nz，有不少本地人會通過在www.nzflatmates.co.nz網(wǎng)站尋找室友和租整套房或是分租房間尋找租客。

2.通過中介公司租賃房屋，要支付一周的中介服務費。

目前的租房市場上新西蘭有不同種類的房屋中介公司，例如奧克蘭市的Parnell和Ponsonby等幾個區(qū)，優(yōu)質的房源大部分都被中介代理，跟國內找中介租房一樣，新西蘭的大部分中介收取一周房租+GST的服務費，這是為了保障租客和房東雙方平等的利益。

3.通過房屋管理公司租賃房屋，與之簽定租賃合同并支付房租予房屋管理公司。

這個主要是為公寓類房屋出租，主要原因是大部分房東都在海外，因此房子由房屋管理公司統(tǒng)一管理。當租客需要看房、租房、簽合同、付錢等都直接跟房屋管理公司接觸。這類公寓有一個優(yōu)勢就是由統(tǒng)一的物業(yè)公司代為管理，服務各個方面都很全面、到位會給咱們省去很多不必要的麻煩。不會產生租賃方面的問題，有合同做保障。對房客和房東就是一個雙重保障。

新西蘭留學的國際留學生整租一套House/Townhouse時，比較值得注重的是這類房屋大部分有花園或者草坪，租客是有義務整理并按期除草的，租賃時需要與出租方明確這個問題，也可由出租房雇傭除草公司來負責;部分區(qū)域這類房屋的垃圾費用是由扔垃圾的人支付的，而不包含在應該業(yè)主支付的地稅里，需要注重。

新西蘭的房地產市場非?；钴S，新西蘭人終身中會經(jīng)常購買房子。除舊房子(已經(jīng)有人居住過)外，市場上銷售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有許多新西蘭家庭擁有多所房子，除自住房子外，其他房子通常本人或者拜托房地產公司出租，房子在新西蘭也是一種投資選擇。

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