最近幾天，一則和中國留學(xué)生有關(guān)的新聞再次成為英媒關(guān)注的焦點(diǎn)。

據(jù)《每日郵報(bào)》報(bào)道，一名正在倫敦讀碩士的年輕中國留學(xué)生以每周1.1萬英鎊（約合9.5萬人民幣）的租金，租下了一套位于西倫敦騎士橋（Knightsbridge）的豪宅Lancelot Place。

每周租金1.1萬鎊，相當(dāng)于每月4.78萬鎊，約合人民幣41萬一個(gè)月，差不多一年租金就要57萬鎊（約493萬人民幣）。

報(bào)道稱，這個(gè)中國留學(xué)生租下的房子面積高達(dá)6000平方英尺，相當(dāng)于557平方米，是一套擁有五個(gè)臥室的頂層公寓。

這套公寓位于倫敦房價(jià)和租金最高的地段之一——騎士橋，緊鄰海德公園，地理位置相當(dāng)優(yōu)越。

▲ 公寓具體位置

公寓隔壁就是倫敦最壕商場——哈羅德百貨，方便住戶隨時(shí)購物。

以及，住戶還可以隨時(shí)到海德公園里慢跑散步。

值得注意的是，雖然這個(gè)公寓外觀其貌不揚(yáng)，內(nèi)部裝修也不算奢華，但因?yàn)槠涞囟谓^佳，所以租出了高價(jià)。

這邊我也放一些公寓實(shí)景照片，大家感受一下：

事實(shí)上，中國留學(xué)生在倫敦天價(jià)租房并非首次。

如果大家有印象的話，應(yīng)該會(huì)記得在今年早些時(shí)候（2021年2月24日），就有一名24歲的中國女留學(xué)生，以每月13萬英鎊（年租金155萬英鎊，約合1425萬人民幣）的租金，租下了一套位于倫敦傳統(tǒng)富人區(qū)Mayfair的5居室聯(lián)排別墅Culross House。

當(dāng)時(shí)這一租金還創(chuàng)下了倫敦住宅租賃的最高紀(jì)錄。

經(jīng)手過多個(gè)類似大單的倫敦經(jīng)紀(jì)人Jeremy Gee對英媒表示，很多家長只是希望自己的孩子在倫敦讀書或生活期間，有一個(gè)“家的感覺”，所以愿意砸下重金，為孩子提供更加舒適便利的空間，并保障他們維持和國內(nèi)一樣的生活條件。

另據(jù)英媒報(bào)道，除了中國留學(xué)生，中國商人也在倫敦租房市場一擲千金。

《每日郵報(bào)》指出，一位來自中國大陸的商人近日就和他女友在倫敦肯辛頓區(qū)租下了一套名為Wycombe Square Mansion的豪宅，租金為8000英鎊一周（約7萬人民幣）。

這套房子面積為5,100平方英尺（約474平方米），有五間臥室和一個(gè)花園，以及一個(gè)開放式餐廳和私人電影院。

Wycombe Square Mansion 提供5100平方英尺的生活空間，包括5間大臥室、一個(gè)入口大廳、開放式餐廳、家庭廚房、私人電影院和花園。

亞洲富豪1.85億買下牛津街7套頂層公寓

對以中國買家為首的亞洲金主來說，除了租房，買房自然也要安排上。

就在英媒曝出中國留學(xué)生天價(jià)租房的第二天，《每日郵報(bào)》再發(fā)一篇報(bào)道，稱一位亞洲富豪以2140萬英鎊（約1.85億人民幣）的價(jià)格，買下了位于倫敦牛津街上的7套頂層公寓（Penthouse）。

據(jù)悉，這位亞洲富豪之所以買下7套頂層公寓，是希望在倫敦西區(qū)有一套“離中國城近一些”的臨時(shí)住所，方便他和家人在附近的中國城消費(fèi)娛樂和招待朋友。

買家說，他想把這7套頂層公寓改造成1-2套超級豪宅。如果改建成功，這套公寓將成為倫敦西區(qū)最大、最昂貴的公寓之一。

這7套公寓的室內(nèi)面積7220平方英尺，露臺面積1000平方英尺，提供八間臥室套房、家庭影院、圖書館和健身房。

英媒稱，該亞洲富豪購買的樓盤名為TCRW Soho，由開發(fā)商Galliard設(shè)計(jì)建造，價(jià)值1.4億英鎊，預(yù)計(jì)2023年第一季度完工。

英媒進(jìn)一步指出，盡管倫敦房產(chǎn)市場在傳統(tǒng)上一直由來自沙特阿拉伯、卡塔爾、科威特、俄羅斯、新加坡、馬來西亞等投資者主導(dǎo)，但在近兩年，來自中國的金主有所增加，在倫敦租賃和購房市場上都形成了一定影響力。

業(yè)內(nèi)人士表示，以中國買家為首的亞洲金主最喜歡的倫敦區(qū)域大多集中于市中心，包括West End、梅菲爾、騎士橋、切爾西、肯辛頓、諾丁山、貝爾格萊維亞等。

英倫投資客寫在最后

總結(jié)來說，上文提到的多筆天價(jià)交易不僅再次證明了中國等亞洲買家驚人的財(cái)力，也顯示留學(xué)生群體對倫敦房市有著一定程度的影響力。

畢竟家長們在把孩子送到英國讀書的同時(shí)，除了想要得到優(yōu)質(zhì)的教育資源，也常常會(huì)順便買套房，以期從教育和房產(chǎn)兩方面投資上都實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。