土耳其購房移民靈魂拷問,你想知道的都在這里!


第一問:土耳其的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r怎樣?

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土耳其是少有的集歐盟候選國(guó)、歐洲理事會(huì)成員國(guó)、歐洲關(guān)稅同盟成員國(guó)等于一身的歐洲國(guó)家,在歐洲國(guó)家間均享受一定的貿(mào)易優(yōu)惠待遇。2018-2019年,土耳其年GDP實(shí)際增長(zhǎng)率將達(dá)到5.0%(OECD),是OECD成員國(guó)中發(fā)展最迅速的經(jīng)濟(jì)體。

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第二問:土耳其國(guó)內(nèi)基建如何?

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土耳其素有“基建狂魔”的稱號(hào),過去幾年,土耳其先后在基建方面投入1350億美元,目前全世界正在建設(shè)中的十大超級(jí)項(xiàng)目(megaprojects),其中六個(gè)都在土耳其。

第三問:土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)是否穩(wěn)定?

房地產(chǎn)是土耳其的支柱產(chǎn)業(yè),過去的幾年里,土耳其房?jī)r(jià)一路飆升,全年漲幅平均在18%。

從2008年的2000億總量到2018年的1.2萬億,10年間上漲6倍之多,是最有潛力的新興國(guó)家之一。

第四問:土耳其稅收政策怎樣?

近幾年,土耳其政府頒布了一系列鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外投資的措施。例如,技術(shù)開發(fā)區(qū)、工業(yè)區(qū)和免稅區(qū)享受稅收優(yōu)惠。

此外政府鼓勵(lì)投資,有相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。比如增值稅減免、海關(guān)稅減免、印花稅減免、能源成本援助、向投資者提供土地和大筆低息信貸等。

第五問:土耳其社會(huì)福利怎么樣?

教育方面,土耳其對(duì)6至18歲的兒童和青少年實(shí)行12年免費(fèi)義務(wù)教育;醫(yī)療方面,在土耳其工作者每年交付工資的5%作為保險(xiǎn)費(fèi),雇主再為其支付7.5%,就可以享受醫(yī)療服務(wù),不必再支付其他任何費(fèi)用。

土耳其護(hù)照申請(qǐng)問題

第六問:土耳其投資移民合法嗎?

土耳其25萬美金置業(yè)入籍項(xiàng)目于2016年正式推出,并于2018年議會(huì)公告修改該項(xiàng)法案,將投資入籍金額從100萬美元降至25萬美元,只需保持房產(chǎn)3年內(nèi)不出售即可。

第七問:土耳其護(hù)照申請(qǐng)條件?

年滿18周歲;

身體健康、無犯罪記錄;

按投資入籍計(jì)劃要求提供真實(shí)準(zhǔn)確的資料和文件;

購買一套或多套總價(jià)值25萬美金房產(chǎn)(持有3年)。

第八問:土耳其護(hù)照可以帶父母、祖父母或配偶的父母、祖父母嗎?

主申請(qǐng)人、配偶、18歲以下的子女,不能帶同父母。

第九問:申請(qǐng)人是否必須有經(jīng)商或教育背景?

無年齡上限、學(xué)歷、語言、商業(yè)管理背景等條件要求。

第十問:在任何階段是否有面試或語言考試的要求?

無面試和語言的要求。

土耳其公民身份問題

第十一問:是否必須在土耳其居住才能獲得公民身份?

護(hù)照申請(qǐng)無居住要求。

第十二問:是否必須放棄目前公民身份?

土耳其承認(rèn)雙重或多重公民身份。

第十三問:成為土耳其公民后,是否可以在土耳其工作或做生意?

享受當(dāng)?shù)鼐用裢葯?quán)利。

關(guān)于土耳其護(hù)照

第十四問:已經(jīng)拿到土耳其護(hù)照,其父母是否可以申請(qǐng)團(tuán)聚簽證?

父母可申請(qǐng)?zhí)接H簽證。

第十五問:如護(hù)照蓋滿章或到期、遺失,是否需要登陸土耳其換領(lǐng)?

均可在土耳其外駐使領(lǐng)館進(jìn)行申請(qǐng)更換,無需登陸土耳其進(jìn)行相關(guān)更換申請(qǐng)。

土耳其護(hù)照辦理流程

第十六問:土耳其投資入籍購房流程是?

第一步:考察購房;

第二步:辦理土耳其旅行簽證(24小時(shí)~3天);

第三步:登陸土耳其考察確定房產(chǎn),簽約,支付購房定金(1天,周末或節(jié)日稍微延長(zhǎng)1天);

第四步:開銀行賬戶,文件公證,和簽署律師授權(quán)書(1天,周末或節(jié)日稍微延長(zhǎng)1天);

第五步:回國(guó)付完房款及第三方費(fèi)用,律師協(xié)助過戶(5個(gè)工作日);

第六步:完成過戶(1個(gè)月左右),律師協(xié)助遞交移民申請(qǐng);

第七步:獲得居民身份卡(過戶后1~1.5個(gè)月);

第八步:到土耳其打指紋,拿護(hù)照(過戶后3個(gè)月)。

土耳其房產(chǎn)問題

第十七問:購房會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用?

購房交易稅為房?jī)r(jià)的3%,仍需要根據(jù)不同項(xiàng)目而有變化,比例約在房?jī)r(jià)2%~4%。持有物業(yè)有房產(chǎn)稅

第十八問:3年后賣掉房產(chǎn)產(chǎn)生的稅費(fèi)是多少?

3年后賣掉房產(chǎn),房產(chǎn)差價(jià)需繳納15%~35%增值稅,5年后賣掉房產(chǎn)無需繳稅

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