伊斯坦布爾是土耳其經濟生活的中心，地處國際陸上和海上貿易路線的交界位置。伊斯坦布爾工業(yè)布局多元化，主要以生產橄欖油，煙草，運輸車輛，和電子產品為主，國民生產總值占全國的 21.2%。那么，伊斯坦布爾的房產市場情況是怎樣的？下面我們就來進行詳細分析，希望為那些打算辦理土耳其購房移民的人士提供參考。

伊斯坦布爾是土耳其最大的海港和工業(yè)中心，該市擁有土耳其 55%的貿易額，貢獻土耳其 40%的稅收。2018 年 11 月，世界城市排名發(fā)布，伊斯坦布爾進入世界一線城市行列，政府未來規(guī)劃打造成為全球金融中心。

土耳其移民指南：土耳其伊斯坦布爾房產投資要點

伊斯坦布爾房價過往 10 年保持每年 9.1%的符合增長率，累計房價漲幅達到200%;

過往 10 年土耳其里拉相對美元貶值近 70%，其中 18 年暴跌 39%，這給海外投資者低價買入土耳其房產提供了機會;

土耳其新一代年輕且受過教育的勞動力主要集中在伊斯坦布爾，且每年大約有 20 萬人搬到伊斯坦布爾，確保對高品質住宿的持續(xù)需求;

土耳其計劃在 2023 年之前將伊斯坦布爾打造成為全球金融中心，大量外國投資公司、全球集團公司及銀行等金融機構陸續(xù)在此開設分部;

土耳其政府于 2012 年推出 20 年的城市重建計劃，拆遷約 700 萬幢樓宇重建抗震建筑物，并不斷加大基礎設施的投入;

伊斯坦布爾第三機場第一期已經開放，未來十年內有望容納 2 億旅客，成為提高周邊房價的推動力;

2018 年 11 月，世界城市排名發(fā)布，伊斯坦布爾進入世界一線城市行列，其一流的便利設施、娛樂設施、學校和醫(yī)療保健設施可以與世界上最現代化、最受歡迎的城市相媲美;

投資 25 萬美金可獲得土耳其護照，土耳其為歐盟的預選成員國，未來有加入歐盟的可能性。

土耳其人口增長明顯，租房市場需求大

據統(tǒng)計，土耳其人口數為 8081 萬(2018 年)，土耳其的人口增長保持每年 1.5%的增長率.人口結構十分年輕，全國一半的人口在 30 歲以下，是歐洲所有國家中年輕人口最多的國家。

伊斯坦布爾人口為 1500 萬，占全國人口的 18.75%，且每年大約有 20 萬人搬到伊斯坦布爾，其中大部分都是來工作的年輕專業(yè)人士，其對房產品質有著較高的要求。

每年到土耳其旅游的人數逐年增加，18 年到達歷史頂峰的 1340 萬人次，將會為土耳其的租房市場帶來巨大需求。

土耳其投資移民政策介紹

為了吸引國外投資者，土耳其政府于 2017 年 1 月出臺了移民新政，即在土耳其購買價值至少 100 萬美元的房產的外國人可獲得土耳其的公民權。

2018 年初，土耳其貨幣里拉暴跌，引發(fā)了土耳其對經濟的擔憂，為了刺激當地經濟，土耳其政府于 2018 年 9 月將投資門檻從 100 萬美金降低至 25 萬美金， 且持有房產 3 年后即可出售。

土耳其伊斯坦布爾的房產發(fā)展趨勢以及土耳其移民政策概況就為決定移民國外的人們介紹到此。更多關于土耳其房產、土耳其移民等內容，您可以與學校百科在線顧問進行交流。

聲明：本文圖片來源于網絡。

以上就是小編整理的土耳其移民指南：土耳其伊斯坦布爾房產的發(fā)展走勢分析全部內容了，歡迎大家留言討論。訪問學校百科網了解更多土耳其移民 土耳其伊斯坦布爾房產相關話題