最近，不少的客戶問學校百科移民后臺，到底土耳其的房產(chǎn)值不值得投資呢?其實值不值，小編說了不算，市場看市場反應(yīng)就知道了!

土耳其是一個多遠現(xiàn)代化國家，有著一流的社會服務(wù)設(shè)施。這里有熱情好客的人民，燦爛的文化，迷人的景色和神秘的傳說。當你來到土耳其時，舉目所見盡是散布著古希臘、羅馬文明，甚至基督教文明的遺跡。如今，很多投資人士紛紛選擇這個小國投資移民，是為什么呢?事實上，土耳其房產(chǎn)值不值得投資這個話題，已經(jīng)上升到戰(zhàn)略眼光層面，是一個巨大變革!

1、土耳其地理位置優(yōu)越!

土耳其共和國地處亞洲西部，國土橫跨歐亞，地理位置和地緣政治戰(zhàn)略意義極為重要，是連接歐亞的十字路口。土耳其雖為亞洲國家但在政治、經(jīng)濟、文化等領(lǐng)域均實行歐洲模式，是歐盟的候選國，是亞歐最具發(fā)展前景的國家之一。

2、入籍門檻降低!

土耳其于2016年通過投資計劃宣布其公民身份。之前銀行存款要300萬美元，通過這個計劃，土耳其政府獲取了好幾億的美金存款，也大大提升了當?shù)氐慕?jīng)濟，加上這幾年的旅游環(huán)境非常好，為了吸引更多人來投資存款，自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍門檻，將投資房地產(chǎn)金額由100萬美元降至25萬美元，此舉震撼全球移民業(yè)界，備受全球投資者高度關(guān)注!

用較低的投入，在投資房產(chǎn)的同時，還可速獲高價值的歐盟候選國土耳其護照，這使得一直想要掘金歐洲、實現(xiàn)海外資產(chǎn)規(guī)劃的外國投資者源源不斷地涌向土耳其，推動土耳其房產(chǎn)市場進一步火爆!這么大幅度的降低，勢必吸引更多的人來獲取公民身份。生產(chǎn)總值穩(wěn)步上升!

3、土耳其房產(chǎn)市場發(fā)展勢頭強勁!

近年來，土耳其經(jīng)濟的快速發(fā)展中，房地產(chǎn)行業(yè)保持了迅猛的發(fā)展勢頭，是土耳其經(jīng)濟增長的重要動力之一。過去的五年間，土耳其的房地產(chǎn)市場持續(xù)快速增長。2010年至2018年期間，土耳其房價持續(xù)上漲，全國房產(chǎn)均價上漲2.5倍，而伊斯坦布爾更是上漲3倍。

萊坊(Knight Frank)官方公布的數(shù)據(jù)：2017年，全球房地產(chǎn)價格平均漲幅為4.6%，而土耳其以平均11.2%的房價漲幅，成為全球表現(xiàn)最好的住房市場之一。今年 1 月，土耳其81 個城市住宅銷售價格與2018年同期相比，增長 4.60%!越來越多的投資者將目光聚焦于此，土耳其購房移民項目更是持續(xù)火熱。

另外受土耳其里拉兌其他貨幣的匯率影響，外國投資者能以更低成本獲得土耳其房產(chǎn)，相對減少了投資支出。同時購房所需支付的產(chǎn)權(quán)過戶費由原本的2%降到1.5%，也就是說，投資者購買土耳其房產(chǎn)，將節(jié)省0.5%的成本。這項優(yōu)惠政策截止到2019年12月31日。

4、美元兌土耳其里拉大漲，土耳其房產(chǎn)價值飆升!

土耳其是全球第十七大經(jīng)濟體，過去 10 年國內(nèi)生產(chǎn)總值穩(wěn)步上升。2017 年，土耳其國內(nèi)生產(chǎn)總值為 1.2 萬億美元，人均國內(nèi)生產(chǎn)總值為 1.1 萬美元，按照世界銀行 2018 年的數(shù)據(jù)評價，屬于中高等收入國家。

同年，土耳其的國內(nèi)生產(chǎn)總值增長率在 20 國集團中，位居第一位。繼去年8月之后，土耳其里拉在今年3月再度震動新興市場!利好消息的是，自今年1月以來，數(shù)個新興經(jīng)濟體的房地產(chǎn)業(yè)股指迎來一大波上揚!目前，多數(shù)投資機構(gòu)傾向于土耳其是一個孤立事件，影響有限，對新興市場的走向依然樂觀。

從長遠來看，土耳其大搞基建、人口增長迅速、城市擴張加速，政府政策支持等，土耳其的房地產(chǎn)行業(yè)仍然后勁十足!尤其是通脹的情況下，房產(chǎn)仍然是海外投資者投資保值的首選之一。自2018年8月以來，隨著美元兌土耳其里拉大漲近40%，以美元計價的土耳其房產(chǎn)投資價值迅速飆升!

我們以土耳其房價大約100萬里拉的一套房子為例，這意味著投資者原先需要支付近38萬美元才能購買，而在現(xiàn)在只需要約24萬美元就能購買，一套便宜14萬美元!也就是說，以美元計價的土耳其房產(chǎn)，不考慮房價上漲，僅憑美元兌里拉的匯率這一項計算，投資者已經(jīng)“嗅”到了大有可為的新商機!

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以上的文章內(nèi)容土耳其房產(chǎn)投資價值估算，市場反應(yīng)移民熱潮！就是小編最近整理出來的，大家可以互相討論吐槽發(fā)表自己的觀點哦~！查看更多土耳其房產(chǎn) 土耳其移民相關(guān)文章請訪問學校百科網(wǎng)