要說2019年哪個國家的房產(chǎn)最搶手?哪個移民項目最火爆?土耳其一定榜上有名!

據(jù)土耳其統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示，自2013年以來，出售給國際買家的土耳其房產(chǎn)數(shù)量翻了一倍，2018年，外國人購買價值超過46億美元的房產(chǎn)，而僅在今年上半年，這個數(shù)值已經(jīng)達(dá)到30億美元!

2019年8月份土耳其的房地產(chǎn)交易持續(xù)活躍，全國售出套數(shù)為今年最高，達(dá)到了110538套，這個數(shù)據(jù)無論是環(huán)比和同比均上升，上月外國人在土耳其共購房了3604套房產(chǎn)。

此前鮮有耳聞的土耳其房產(chǎn)最近為何頻頻出現(xiàn)?土耳其移民緣何如此火熱?

一、土耳其移民政策

2017年，土耳其政府推出了一項具有里程碑意義的公民計劃，以促進(jìn)外國投資。該計劃為：在土耳其投資購買100萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國籍。

該計劃最顯著的特點是，投資者不必居住在土耳其就能獲得土耳其國籍。

2018年9月18日，土耳其議會公告修改該項法案，將土耳其投資入籍金額從100萬美元降至25萬美元，直減75%。

在新法案下，只需購買25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照。在世界所有購房移民項目中，土耳其投資移民具有以下顯著優(yōu)勢：

①國家最大且投資金額最低;

② 房產(chǎn)投資時間短;

③ 租金收益高，回報穩(wěn)定;

④ 3年后可出售，無需永久持有;

⑤ 直接拿護(hù)照，并非永居身份。

由此土耳其投資入籍項目成為市場上價格最低，性價比最高的公民入籍項目之一。

二、土耳其移民政策主要特點

投資時間：3年后房產(chǎn)可出售，不影響身份!

市場上有些購房移民國家，要求投資者身份和房產(chǎn)掛鉤，房產(chǎn)如果出售的話，所獲得的身份也一并被收回，這對于投資者來說，的確是一件很麻煩的事情。

但是土耳其移民政策規(guī)定，投資者的房產(chǎn)在獲得身份3年后可以出售，不影響身份，土耳其移民的這個優(yōu)勢太過誘人，因此土耳其護(hù)照項目已經(jīng)喜提移民界的“頭條”。

所獲身份：土耳其25萬美元購房直接拿到的是護(hù)照!

我們看到的大多數(shù)購房移民，經(jīng)常與“歐洲身份”在一起進(jìn)行宣傳，但是更多的結(jié)果只是獲得一個永久居留的身份，而并非國籍。

如果想要入籍享受投資國家的社會福利，則需要住滿一定年限，滿足其入籍居住要求后才可以。

而土耳其25萬美元購房直接拿到的是：護(hù)照!!!

投資收益：租金收益高，回報穩(wěn)定

在CBRE發(fā)布的2019年《全球生活報告》中，通過對全球多個著名城市的房價、租金等各方面進(jìn)行調(diào)查，土耳其的第一大城市伊斯坦布爾的表現(xiàn)尤為亮眼：

① 伊斯坦布爾房價去年漲幅排名全球前10;

② 高端住宅均價伊斯坦布爾全球排名第12位;

③ 去年租金漲幅伊斯坦布爾全球排名第18位;

④ 平均月租金伊斯坦布爾全球排名第29位;

　　三、土耳其政府對房產(chǎn)投資者的刺激

土耳其政府推出的免稅政策也對投資者購買房地產(chǎn)起到很大的推動作用。土耳其政府宣布，原計劃于2019年年底終止的一系列財政優(yōu)惠政策將會延長。根據(jù)免稅優(yōu)惠政策，購買新房產(chǎn)的買家最多可以節(jié)省房價的8%，同時少繳納1%的印花稅。

低購置稅，沒有增值稅，數(shù)字化土地登記，以及地籍管理系統(tǒng)(Takbis)，這些就是土耳其政府實施。

學(xué)校百科移民專家建議：當(dāng)前的土耳其移民市場可謂正是紅利時期，投資房產(chǎn)最為合適，移民宜早不宜晚，請各位有意向移民土耳其的申請者抓緊時機(jī)辦理!

聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，

好了，這就是小編給大家分享的土耳其房產(chǎn)為何頻頻出現(xiàn)？土耳其移民緣何如此火熱？全部內(nèi)容，希望大家看完這篇由小編精心整理的內(nèi)容后，能對土耳其房產(chǎn)為何頻頻出現(xiàn)？土耳其移民緣何如此火熱？相關(guān)知識有所了解，解決你的困惑。