如果說2019年哪個(gè)國(guó)家的投資移民項(xiàng)目最為火爆，那土耳其肯定算一個(gè)，因?yàn)橥炼渫顿Y入籍項(xiàng)目申請(qǐng)流程相對(duì)簡(jiǎn)單，而且投資的性價(jià)比更高，所以每年都吸引大批的國(guó)際高凈值人士關(guān)注。而且目前土耳其護(hù)照在國(guó)際上的評(píng)價(jià)很高，被稱為是“功能性護(hù)照”，可以滿足移民者的多種需求，所以近年來土耳其買房投資入籍人數(shù)激增!

移民法案——土耳其于去年9月修訂了《移民法》：

以超過2500萬美元的價(jià)格收購(gòu)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)(可三年后出售)，就可以得到一個(gè)土耳其護(hù)照，申請(qǐng)人、配偶及18歲以下兒童可以一起獲批。對(duì)比之前法案規(guī)定的100萬美元要求，一下子減少了3/4的投資額。

所以土耳其護(hù)照和土耳其房地產(chǎn)一夜之間變得流行起來。土耳其在2019年7月售出了102,000套住房。伊斯坦布爾以6709套位居第一，其次是首都安卡拉3035套，海濱城市伊茲密爾，2012套。外國(guó)人購(gòu)買了4192套住房，比去年同期增長(zhǎng)了46.7%。

去年8月，土耳其的匯率下降，吸引了大量的外國(guó)人在當(dāng)?shù)刭?gòu)買住房，因?yàn)橐惶追肯喈?dāng)于便宜了幾萬美元，投資者都押注土耳其的匯率會(huì)下降;另一方面，在去年10月對(duì)移民法進(jìn)行了修訂之后，買房投資入籍的人數(shù)飆升。

截止今年七月底，不到一年的時(shí)間，就有近1000份申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，還有1700份在審理階段，外國(guó)投資者也刺激了當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)。

需要強(qiáng)調(diào)的是，與土耳其的購(gòu)房移民相比的不是來自希臘、葡萄牙和西班牙的購(gòu)房移民。他們是兩種沒有沖突的移民。前者拿的是永久居留證，后者拿的是護(hù)照(國(guó)籍)，這在本質(zhì)上是完全不同的。

護(hù)照移民：具有非常高的投資價(jià)值

土耳其移民買房，拿到手的是土耳其國(guó)籍。事實(shí)上，在國(guó)內(nèi)想要申請(qǐng)這種身份的，多半都不會(huì)真正去土耳其國(guó)家定居居住，而主要是為了其他功能。

這些護(hù)照大多被高凈值人士用于稅收優(yōu)化、旅游、兒童教育，或在美國(guó)申請(qǐng)E2簽證。例如，第二國(guó)籍可以用于資產(chǎn)配置和稅收優(yōu)化;例如，可以享受這本護(hù)照的旅行便利;例如，如果孩子上國(guó)際學(xué)校，要求是外籍，他們可以用土耳其護(hù)照滿足要求。

無論土耳其房產(chǎn)價(jià)格未來是上升還是下降，作為亞洲和歐洲之間的橋梁，它的房地產(chǎn)還是非常具有投資價(jià)值的。 相比之下，在土耳其購(gòu)買一套25萬美元的房子不僅能給這個(gè)家庭贏得土耳其護(hù)照，還能給他們一個(gè)供投資的房子，就算只是轉(zhuǎn)售或出租，也可以獲得豐厚的回報(bào)。

永久居留卡：可以獲得更高質(zhì)量的生活方式

在希臘、葡萄牙和西班牙，購(gòu)房者獲得居留許可(臨時(shí)或永久) ，然后由申請(qǐng)人自行決定是否獲得公民身份。這張卡的優(yōu)點(diǎn)是你可以住在當(dāng)?shù)?，享受?dāng)?shù)氐纳詈徒逃Y源，或者你可以選擇暫時(shí)不住在當(dāng)?shù)?，但是它可以作為一種選擇，方便旅行，而且你可以隨意在未來的任何時(shí)間搬到歐洲，享受申根國(guó)之間的自由旅行、養(yǎng)老度假或者讓孩子在國(guó)外就學(xué)。

這種移民的主要作用是可以針對(duì)生活提出"改善性需求"、是一種追求高質(zhì)量"生活方式"選擇，重點(diǎn)放在國(guó)家本身的生活質(zhì)量上。

總體來說，土耳其護(hù)照的投資價(jià)值非常高，而且土耳其護(hù)照在國(guó)際上也是被廣泛認(rèn)可的。而且如果可以擁有一套土耳其房產(chǎn)，不但可以實(shí)現(xiàn)投資目的，而且還可以借此來實(shí)現(xiàn)海外稅務(wù)優(yōu)化、自由暢行歐洲、子女海外教育、申請(qǐng)美國(guó)E2簽證等各種目的，所以土耳其購(gòu)房移民的投資性價(jià)比綜合來看是非常高的，值得移民申請(qǐng)者選擇!

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