去年伊始，土耳其里拉狂跌的信息迅速為全球人所知，引起土耳其人民的擔憂。不過，外國投資者認為，這剛好是一個對土耳其房地產(chǎn)投資的良機，借以貨幣匯率的顯著好處而在短時間內掀起了一股投資風潮。

土耳其房地產(chǎn)投資前景無限

2018年9月，為進一步促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，土耳其政府將房地產(chǎn)投資額度從100萬美元下調至25萬美元，這一政策，高度引起全球投資者的關注。

另外，美元兌土耳其里拉匯率高達近40%，以美元計價的土耳其房地產(chǎn)價值迅速提升，令投資者更加欣喜若狂。

例如，2018年之前，里拉兌美元的匯率平均約為0.27，投資者買一套100萬里拉的房子支付約27萬美元?，F(xiàn)在，盡管里拉與2018年初相比有所上升，但仍處于低位。里拉兌美元的匯率平均約為0.17，現(xiàn)在仍是100萬里拉的房子。投資者現(xiàn)在只需要支付大約17萬美元。一套大約便宜10萬美元!

可以這么理解，以美元計價的土耳其房地產(chǎn)，就算不考慮價格上揚的因素，也只能以美元與里拉的匯率來計算，這足以讓投資者獲得滿意的回報，成為投資者新的商機。

根據(jù)土耳其房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資信托協(xié)會發(fā)布的《土耳其房地產(chǎn)行業(yè)2019年第二季度報告》，2019年上半年，土耳其海外投資者房地產(chǎn)銷售同比增長68.9%，達到1952套，其中伊斯坦布爾成為海外市場。投資者最青睞的房地產(chǎn)投資城市占海外住宅銷售的44.3%。土耳其的房地產(chǎn)行業(yè)依然火熱!

不光是海外的投資人士，土耳其房地產(chǎn)市場也有不可忽視的的本地需求。因為土耳其也是一個人口大國。伊斯坦布爾的住房缺口仍然很大。從長遠來看，土耳其大規(guī)模的基礎設施建設、快速增長的人口、加速的城市擴張以及政府的政策支持也將使土耳其的房地產(chǎn)業(yè)充滿活力。

含金量極高的護照：速通英美兩大國

土耳其護照的最大優(yōu)勢在于可以速通英美:土耳其護照可以在美國申請E1/E2簽證，并在一年內登陸美國;

美國E2簽證是一種長期可續(xù)簽的非移民的工作簽證，主要發(fā)放給在美國創(chuàng)辦或購買公司的投資者，投資者的國籍必須是擁有美國雙邊投資條約的國家。

E2具有以下優(yōu)點:無排期、沒有配額限制，在美國的居住要求相對靈活，一半時間不能在美國停留，對投資額度、雇傭人數(shù)、持股比例要求比較低、開設的公司能正常經(jīng)營，有盈利就可實現(xiàn)無限續(xù)簽…

據(jù)統(tǒng)計，土耳其護照持有人每年獲得500-600份E-2簽證，排名第11位，是此類簽證較多的國家之一。

目前，英國護照的市場門檻相當高，投資200萬英鎊。如此高的門檻令許多投資者有所顧慮。

這樣，土耳其護照的優(yōu)勢再次凸顯出來——

自1973年以來，英國已成為歐洲共同體協(xié)會協(xié)定(ECAA)簽署國，該規(guī)定土耳其公民可以在英國工作或做生意。在英國居住四年后(2018年改為五年)，主要申請人及其家人可以申請在英國永居。

土耳其房地產(chǎn)投資的強大優(yōu)勢以及土耳其護照的顯著特色就為大家介紹到此。從各個層面來講，辦理土耳其移民都是一個絕佳的選擇，如果您有意向，可以聯(lián)系學校百科咨詢和辦理。

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