近兩年，隨著外國(guó)人蜂擁而至，利用疲軟的貨幣，出色的價(jià)格和快速的公民身份計(jì)劃，土耳其房產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始受到青睞。雖然全世界的目光仍在土耳其的經(jīng)濟(jì)上，但許多人想知道，2020年外國(guó)房地產(chǎn)銷售是否會(huì)再創(chuàng)歷史新高。
土耳其房產(chǎn)投資如何？對(duì)土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)2020年的預(yù)測(cè)
確實(shí)，2020年趨勢(shì)似乎將繼續(xù)存在，但從2019年起有一些令人印象深刻的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以擊敗。去年，由于利率上升，國(guó)內(nèi)銷售放緩，而對(duì)外國(guó)人的銷售同比增長(zhǎng)了驚人的78%。來(lái)自全球各地的大約40,000套房屋被出售給了各個(gè)國(guó)家。2020年可以匹配那些數(shù)字嗎?我們這樣認(rèn)為是有充分理由的。
土耳其里拉：世界上最便宜的貨幣
德意志銀行稱土耳其里拉為“世界上最便宜的貨幣”，而德國(guó)銀行和金融公司德國(guó)商業(yè)銀行預(yù)測(cè)，2020年的地位不會(huì)改變。彭博社稱，Nomura PLC的伊南·德米爾(Inan Demir)是土耳其里拉最好的分析師，他還預(yù)測(cè)2020年不會(huì)增長(zhǎng)。雖然這對(duì)某些行業(yè)不利，但土耳其旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)正在受益，因?yàn)橥鈬?guó)人尋求在可能的時(shí)候利用自己的優(yōu)勢(shì)。
土耳其國(guó)籍投資
另一個(gè)推動(dòng)力是在9月份，土耳其政府將土耳其國(guó)籍的房地產(chǎn)投資額從100萬(wàn)美元降低到25萬(wàn)美元。根據(jù)《每日Hurriyet報(bào)紙》的報(bào)道，在接下來(lái)的四個(gè)月中，有250個(gè)買家符合要求。由于該計(jì)劃仍處于第一年，專家預(yù)測(cè)整個(gè)2020年會(huì)有大量申請(qǐng)。
外國(guó)房屋銷售的熱門地點(diǎn)
在土耳其，我們看到外國(guó)人購(gòu)買房產(chǎn)的地方?jīng)]有變化。伊斯坦布爾，一個(gè)經(jīng)濟(jì)、教育和旅游中心，仍將排名第一。這個(gè)不斷擴(kuò)張的城市，尤其是在歐洲，有一些新的和計(jì)劃外的發(fā)展。大量的社區(qū)選擇和一個(gè)容納預(yù)算和奢侈品買家的廣泛投資組合將主導(dǎo)市場(chǎng)。
安塔利亞地區(qū)，包括市中心和較小的度假勝地，如阿拉尼亞，錫德，貝萊克，卡斯，卡爾坎和凱梅爾，將繼續(xù)在歐洲，英國(guó)和中東買家中占據(jù)第二位。安塔利亞的許多地區(qū)覆蓋了地中海沿岸的一個(gè)大區(qū)域，吸引了一些預(yù)算有限的買家，但它也經(jīng)營(yíng)有風(fēng)格的豪華住宅。
在2020年，我們預(yù)測(cè)伊茲密爾(Izmir)的增長(zhǎng)趨勢(shì)，這是繁忙的伊斯坦布爾市的替代方案。包括阿拉卡提(Alacati)，福卡(Foca)和切什梅(Cesme)在內(nèi)的中部和沿海度假勝地，不僅外國(guó)人還有想要從伊斯坦布爾遷居的土耳其人，都在進(jìn)行更多的詢問(wèn)。
土耳其的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在蓬勃發(fā)展。全球范圍內(nèi)有著極大的興趣，但我們發(fā)現(xiàn)，作為一家公司，許多客戶需要保證與他們打交道的人，公司，其資歷和知名度，以便他們能夠做出正確的決定，與他們可以信賴的公司合作。我們很榮幸成為市場(chǎng)領(lǐng)導(dǎo)者，因此我們的客戶可以輕松地與我們的任何區(qū)域品牌辦事處打交道。
土耳其的多元文化訴求
當(dāng)土耳其首次向外國(guó)買家敞開(kāi)大門時(shí)，其中大多數(shù)是歐洲買家，但隨著土耳其吸引全球更多國(guó)家的關(guān)注，這些日子已經(jīng)一去不復(fù)返了。與中國(guó)的牢固關(guān)系促進(jìn)了旅游業(yè)的發(fā)展，正如前幾年所看到的，一定數(shù)量的游客變成了房地產(chǎn)投資者。
同樣，土耳其對(duì)印度富人的吸引力也越來(lái)越大，很多印度富人選擇在土耳其舉行百萬(wàn)富翁婚禮，最終在該國(guó)投資或做生意。2013年取消互惠購(gòu)買法吸引了中東投資者，這些投資者現(xiàn)在在國(guó)籍名單上名列前茅，而且這一趨勢(shì)還將繼續(xù)。土耳其并沒(méi)有放慢腳步。它想成為一個(gè)全球品牌，2019年，它在房地產(chǎn)領(lǐng)域的成功將是顯而易見(jiàn)的。
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