提起如今的移民市場，不得不提到火爆全球的土耳其移民，其發(fā)展勢頭愈發(fā)迅猛，贏得了眾多移民者的目光，究竟土耳其移民有何與眾不同呢？又是哪些優(yōu)勢讓投資者爭相前往呢？

前段時間，匯豐銀行發(fā)布了《2019年全球宜居報告》，這份榜單上，土耳其不僅力壓德國，更是從去年的第24位上升到第7位，成為世界上最受歡迎的移居地之一。

土耳其護照因其獨特的優(yōu)勢，在2019年可謂是全球移民護照項目的黑馬，作為美國E-2簽證條約國之一，又受惠于《安卡拉協(xié)定》，土耳其是目前世界上唯一一個“英國+美國”的雙跳板。土耳其極優(yōu)待其公民，惠民福利包括免費的醫(yī)療服務和從幼兒園到大學的優(yōu)質(zhì)公立教育。申請土耳其護照門檻低而福利高，因此近幾個月來土耳其護照申請人數(shù)呈現(xiàn)出可觀的增長。

土耳其政府官方數(shù)據(jù)報道稱，2018年土耳其移民人數(shù)同比前年增長23.8%。土耳其護照申請人數(shù)激增趨勢明顯。根據(jù)土耳其中央銀行提供的數(shù)據(jù)，當?shù)鼐用衲壳暗耐顿Y額超過350億美元。

土耳其移民備受追捧，究竟是如何在眾多購房移民項目中贏得投資者目光的呢?

保值升值，價格實惠：購房賣房均可用美金進行結(jié)算

目前土耳其購房移民，僅需購買25萬美金房產(chǎn)，并且美金作為國際貨幣的硬通貨，用美金結(jié)算都十分劃算?，F(xiàn)在里拉暴跌，正是抄底時機，3年后憑借匯率差會有很可觀的收益。再加上房產(chǎn)的增值，還可以賺取租金，收入亦很可觀。

產(chǎn)生花費少：稅費簡單，一手房僅需3%的過戶費

購買時的稅費：新房目前統(tǒng)一降為1%的增值稅費(這個稅費大部分房源會包含在房價里面)+3%過戶費(具體支付方式看開發(fā)商的要求，部分開發(fā)商可選擇平分支付)

維持的稅費：房產(chǎn)持有稅——0.2%/年;

物業(yè)管理費：100-200美金/月(出租后可由租客方出)

通過購房模式獲得土耳其護照的申請人需要持有該房產(chǎn)3年后方可出售，3年內(nèi)處理財產(chǎn)會影響土耳其身份的維持，但5年后出售沒有任何稅費，只有3%過戶費(可協(xié)商，一般買賣雙方各1.5%)

3年-5年內(nèi)出售：15-35%個人所得稅(按照房產(chǎn)增值梯度收費)+3%過戶費(可協(xié)商，一般買賣雙方各1.5%)

一步到位拿身份

土耳其的護照移民項目，只需要購買房產(chǎn)，3年后就可以獲得護照，即入籍成為公民，無需繁瑣的手續(xù)，還可以為全家申請，對于有需求的高凈值人群來說很方便。

選房購房自由：無需購買政府指定房產(chǎn)

相較于一些購房、投資入籍需要在政府指定范圍內(nèi)進行的項目，土耳其購房則相對自由許多，無論是新房、二手房，在旅游區(qū)，非旅游區(qū)都可以，只要是25萬美元或以上的金額就沒有問題。

投資者還可以根據(jù)自身情況和需求搭配房源，個性化程度十分高。

總體來看，移民土耳其都是一個絕佳的選擇。雖說當今的移民市場中有很多購房移民項目，但要求條件、身份類型都不同。而現(xiàn)在，是申請土耳其護照的黃金時期。如果您對土耳其感興趣，可以聯(lián)系學校百科進行咨詢和辦理。

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