無(wú)論是投資者還是普通百姓，許多人都想在土耳其擁有住房，以利用在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，節(jié)省房屋租金以及可能獲得土耳其公民身份。那么，在土耳其買(mǎi)房子要注意什么？接下來(lái)學(xué)校百科小編就為大家進(jìn)行詳解。

土耳其買(mǎi)房子要注意什么？在土耳其購(gòu)買(mǎi)或出售房地產(chǎn)之前的重要提示

在土耳其購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，房地產(chǎn)合同的重要性是不言而喻的。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同：雙方之間簽訂的協(xié)議，通過(guò)該協(xié)議，保證從一方出售房地產(chǎn)，并從另一方購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)。

簽訂并簽署房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同的主要原因是為了防止再次出售該房地產(chǎn)的可能性。合同被視為實(shí)現(xiàn)所有權(quán)的第一步，并且合同是所有權(quán)過(guò)程的保證人，因此在土耳其簽訂房地產(chǎn)合同的人應(yīng)注意以下提示：

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的基本條件

為了根據(jù)合理的合同購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，必須滿(mǎn)足以下條件：

1、各方的資格和充分滿(mǎn)意：

合同的當(dāng)事方必須有資格進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售，以使他們成年后對(duì)合同的含義有一定的了解;雙方將通過(guò)簽署和合同歸于對(duì)方。未達(dá)到法定年齡的未成年人只能通過(guò)成人法定代表人訂立本合同。

簽訂合同時(shí)，各方必須明確表明雙方同意和滿(mǎn)意，并且法律上不包括不包含雙方同意書(shū)，雙方同意和接受并愿意出售的合同。

2、財(cái)產(chǎn)合法性

該財(cái)產(chǎn)必須在土地注冊(cè)處(Tabu)進(jìn)行注冊(cè)，以避免房地產(chǎn)銷(xiāo)售合同中權(quán)利的損失。

3、物業(yè)價(jià)格的清晰度

合同中注明了財(cái)產(chǎn)及其價(jià)格，這也是合同獲得法律地位的條件。

4、財(cái)產(chǎn)類(lèi)型及其所有權(quán)有效性

該財(cái)產(chǎn)必須是根據(jù)土耳其法律可用于擁有的其中一種財(cái)產(chǎn)的銷(xiāo)售合同的標(biāo)的;這些類(lèi)型記錄在標(biāo)題契約(Tabu)的單獨(dú)頁(yè)面中。

公證人以某種形式對(duì)合同進(jìn)行登記。

合同必須在公證人處注冊(cè)為“合同組織”düzenleme，不僅要注冊(cè)為“ onaylama”認(rèn)證，因?yàn)槿绻灰赃@種形式進(jìn)行，它將失去法律效力。

5、房地產(chǎn)報(bào)表交易

如果購(gòu)買(mǎi)者簽訂了長(zhǎng)期銷(xiāo)售合同，則根據(jù)法律，它將不被視為房地產(chǎn)所有權(quán)，但有權(quán)在一定期限后簽訂完整的銷(xiāo)售合同。在這種情況下，未來(lái)銷(xiāo)售合同僅限于他和與他訂立未來(lái)銷(xiāo)售合同的人。

這樣，賣(mài)方便可以將財(cái)產(chǎn)出售給另一人，而第一個(gè)買(mǎi)方將無(wú)權(quán)要求其權(quán)利。

在規(guī)范房地產(chǎn)交易對(duì)賬單的情況下，可以保證將來(lái)與該物業(yè)有聯(lián)系的任何人的購(gòu)買(mǎi)者權(quán)利，從而保留了將房產(chǎn)出售給其他人的購(gòu)買(mǎi)者對(duì)財(cái)產(chǎn)的要求權(quán)。

6、合同持有人出席銷(xiāo)售合同：

財(cái)產(chǎn)所有人親自簽訂完整的買(mǎi)賣(mài)合同是至關(guān)重要的，如果合同另有約定，則買(mǎi)方可能要承擔(dān)責(zé)任。

土耳其購(gòu)房入籍/護(hù)照項(xiàng)目

在新法案下，僅需25萬(wàn)美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。

房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無(wú)需永久持有。

購(gòu)買(mǎi)土耳其25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照!

申請(qǐng)條件

1、無(wú)語(yǔ)言，學(xué)歷要求

2、18歲以上

3、完成25萬(wàn)美金法定投資

4、副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女

土耳其房產(chǎn)推薦：土耳其中心區(qū)投資升值精品帕莎公寓

帕薩作為伊斯坦布爾最大的城市私人開(kāi)發(fā)項(xiàng)⽬目，以82000平方米的建筑體量面向城市中央，占據(jù)伊斯坦布爾最核心的城市資源，距離伊斯坦布爾的“天安門(mén)廣場(chǎng)”——塔克西姆廣場(chǎng)僅10分鐘車(chē)程，距離阿塔圖爾克機(jī)場(chǎng)有20分鐘車(chē)程，盡享機(jī)場(chǎng)商圈。集結(jié)優(yōu)勢(shì)資源，打造伊斯坦布爾城市新傳奇。

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