土耳其購房移民到底有多火爆?2019年外國人購房同比增長14.7%


2019年外國人房屋購買數(shù)量與去年相比增長了14.7%,從3萬9千663增至4萬5千483套。去年外國人購房最青睞的城市為伊斯坦布爾,購房數(shù)量為2萬857套。

緊隨伊斯坦布爾之后的是安塔利亞8千951套,安卡拉2539套,布爾薩2213套和亞洛瓦1696套。外國人在伊斯坦布爾和安塔利亞購買的住房總量增至2萬9千808套。這兩座城市的售量總數(shù)超過土耳其總銷售量的一半以上。
2020年,土耳其多重利好疊加,房價上漲,租金穩(wěn)定;對于移民人士而言,此時的土耳其,正是購房拿身份的好時機。

多:身份+房產(chǎn)雙豐收

有了土耳其護照,不但意味著拿到了可以免簽證暢行全球110多個國家和地區(qū)的“通行證”,更意味著投資了處于上升期的海外美元房產(chǎn)!

2010年至2018年期間,土耳其房價持續(xù)上漲,全國房產(chǎn)均價上漲2.5倍,而核心城市伊斯坦布爾更是上漲3倍。蓬勃發(fā)展的土耳其房產(chǎn)市場聚焦了越來越多投資人的目光。
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快:條件少獲批快

土耳其護照移民的申請條件寬松,無年齡、語言、學歷、管理經(jīng)驗、最低資產(chǎn)等要求;無居住要求和移民監(jiān);一次性直接拿護照,無需轉(zhuǎn)身份;無需登陸土耳其就能拿護照,普遍獲取時間為4~6個月,對于無法到土耳其考察的投資人,對于急于規(guī)劃身份和獲取護照的群體來說,無疑是目前市場上周期短、金額低、性價比超高的護照項目。

好:英美雙跳板

作為美國的E-2簽證協(xié)約國之一,同時受惠于《安卡拉協(xié)定》,土耳其成為目前世界上唯一一個“英國+美國”的雙跳板國家。

土耳其護照+E-2簽證,被認為是去美國的安全捷徑,“不是綠卡勝似綠卡”。獲批E-2簽證后,可以自由進出美國,自由居住,配偶可在美工作,子女可申請入讀美國公立學校。

持有土耳其護照,可以到英國工作或營商,在英國居住滿5年,滿足一定條件之后,主申請人及其家屬可以申請英國永居。
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25萬美元購房換歐洲大國護照,投資門檻非常親民。相對于一些國家靠移民需求拉動的“變相捐款”,土耳其錢花出去了,換來的是一套房子。并且這套房子還不是和身份綁定的,3年之后可以隨意出手轉(zhuǎn)賣,在一眾國家的移民政策里面,可以說非常省錢省心了。

在購房入籍政策推動下,2019年前11個月,外國人在土耳其購買房地產(chǎn)逾13.8萬套,較去年同期增長54.4%。

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