為什么都去土耳其買房子了?
土耳其去年9月修改了移民法案,在當?shù)刭徺I25萬美金以上的房產(chǎn)(3年后可賣),就能獲得一本土耳其護照,申請人、配偶、18歲以下子女一同獲批。之前的法案是100萬美元,一下子降低了3/4。于是土耳其護照,土耳其房產(chǎn)突然就這么爆紅了。
雖然說想拿土耳其護照的途徑有很多,但是,有什么能比一個漂亮又升值的房子更有安全感呢?答案是:沒有!所以從去年開始,土耳其房產(chǎn)在外國人范圍內(nèi)就很火。土耳其2019年11月的房屋銷售與去年同期相比增長了54.4%,達到了138372套,其中伊斯坦布爾擁有最高房屋銷售份額,占比18%,售出房屋24924套。安卡拉和伊茲密爾緊隨其后,房屋銷售量分別為14506套和8428套,份額分別為10.5%和6.1%。總結(jié):買房還送個身份,干嘛不要?
土耳其房產(chǎn)是一支”潛力股“嗎?
土耳其經(jīng)濟發(fā)展迅猛,潛力巨大,是全球增長最快的經(jīng)濟體之一,在國際社會享有”新鉆國家“的美譽。土耳其2003年-2016年年均GDP增長達到5.6%,2017年GDP增長率高達7.9%,位列G20之首,2017年GDP總量8511億美元,排名世界第17位,歐洲第7位。
同時,土耳其是歐洲最熱門的房地產(chǎn)市場之一。據(jù)萊坊(KnightFrank)2017年第三季度房產(chǎn)價格增長指數(shù)排名,土耳其在56個國家中位列第6名,同比房產(chǎn)價格增長率為11.1%,成為全球表現(xiàn)最好的住房市場之一。總結(jié):在迅猛發(fā)展的經(jīng)濟態(tài)勢下,在相對低位的入手價格,買了你就真的很賺”潛“。
那么,接下來就會想到,我想去土耳其,適合我嗎?怎么可以拿到土耳其的身份?以下幾類人群,請跟隨魔鬼的步伐。
移民不移居、快速拿身份
許多中國海外投資移民往往并不愿意到海外居住,最終還是會選擇回中國來做生意,他們需要的是一個方便全球出行以及海外投資上市的外國身份。申請簡單,周期短,成本低,同時能免簽多國的護照無疑是首選。
土耳其移民申請程序簡單,無學(xué)歷、語言、經(jīng)商背景、居住條件的需求,6個月一步到位拿護照,這也太棒了吧!
資產(chǎn)保值、增值
資產(chǎn)的保值增值同樣是中國海外投資移民者考慮的重要原因之一。土耳其是全球第十六大經(jīng)濟體,是歐洲最熱門房地產(chǎn)市場之一。2010年至2018年期間,土耳其房價持續(xù)上漲,全國房產(chǎn)均價上漲2.5倍,而核心城市伊斯坦布爾更是上漲3倍。
蓬勃發(fā)展的土耳其房產(chǎn)市場聚焦了越來越多投資人的目光。房產(chǎn)的發(fā)展速度足以見得土耳其的經(jīng)濟正穩(wěn)健的走上坡路,而投資置業(yè)環(huán)境也有足夠的發(fā)展空間。種種跡象表明,土耳其房地產(chǎn)市場正呈現(xiàn)出欣欣向榮的景象。
想去大國,條件暫時夠不著
跳板美國:之前官方公布,美國投資移民排期長達15年已經(jīng)炸了大家的朋友圈了吧?還不夠,這次投資門檻直線提高的信息,再炸一下。多年的狼來了,終于來了。但別慌,來幫忙。土耳其跟美國是E-2簽證締約國,拿到土耳其公民身份可申請美國E-2簽證,子女可在美國求學(xué),自己和配偶都可以在美國就業(yè),滿足續(xù)簽條件,可續(xù)簽美國E-2簽證并在美國居留。
跳板英國:2018年7月6日,英國修訂了移民法,規(guī)定土耳其國籍的人可以到英國工作或者做生意,在英國居住滿5年,滿足一定條件之后,主申請人和全家可以申請英國永居。也就是說,ECAA商務(wù)人士和ECAA工作人員及其家人可以申請英國永居。
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