毋庸置疑，在如今的全球房地產(chǎn)市場(chǎng)上，土耳其房產(chǎn)是一個(gè)不可繞過的熱門話題。對(duì)于土耳其房產(chǎn)，一些人抱著觀望態(tài)度，不知道其發(fā)展趨勢(shì)究竟會(huì)如何。為了讓大家對(duì)土耳其房產(chǎn)的前景有更深入的了解，本文將為您進(jìn)行具體解讀。
與之前相比，目前土耳其房地產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)在哪里?在短期和遙遠(yuǎn)的將來，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)有什么預(yù)期?我們?cè)诒疚闹袊L試?yán)米钚碌慕y(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和房地產(chǎn)研究來回答這些問題和其他問題，以期消除對(duì)此問題的困惑。
購置土耳其房產(chǎn)是正確的選擇嗎?
政府鼓勵(lì)是當(dāng)今土耳其房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)
土耳其政府在最近一段時(shí)間采取了一系列嚴(yán)肅和大膽的決定來促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，當(dāng)時(shí)它提出了一些鼓勵(lì)外國投資者投資的激勵(lì)措施。這些決定一方面是為了投資者及其利益，另一方面是為了支持土耳其經(jīng)濟(jì)及其房地產(chǎn)部門。
在支持這種趨勢(shì)的過程中發(fā)揮重要作用的最重要因素包括：
1、多重減稅：減稅除了是吸引外國投資的動(dòng)機(jī)之外，還是經(jīng)濟(jì)決策者刺激國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的有效工具。
這些削減包括一系列專門針對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的決策，這些決策在刺激外國投資者購買更多房地產(chǎn)，幫助支持這一重要行業(yè)以及促進(jìn)房地產(chǎn)復(fù)興方面發(fā)揮了積極而積極的作用。
2、向投資者授予土耳其公民身份：《土耳其公民法》的修正案以及向購買價(jià)值25萬美元財(cái)產(chǎn)的人授予公民身份的決定是一個(gè)特殊的機(jī)會(huì)。該決定包括大多數(shù)國家的公民。
3、房地產(chǎn)住所：授予少于25萬美元的財(cái)產(chǎn)所有人，并且每年續(xù)簽一次。申請(qǐng)者的妻子和18歲以下的子女可在土耳其獲得房地產(chǎn)居住權(quán)。
此外，土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格比歐洲的房地產(chǎn)價(jià)格便宜得多，其基礎(chǔ)設(shè)施的優(yōu)勢(shì)與發(fā)達(dá)的歐洲國家相似。
今日土耳其房地產(chǎn)價(jià)格在上升和下降之間
土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)的最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和研究對(duì)下一階段充滿了希望和樂觀。
從土耳其統(tǒng)計(jì)組織TÜİK收集的有關(guān)建筑財(cái)務(wù)成本的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)可以明顯看出，這些成本以估計(jì)成本的兩倍增長。根據(jù)官方統(tǒng)計(jì)，在土耳其建造房屋的成本比去年有所增加，這在本階段和下一階段已經(jīng)是預(yù)期的，尤其是在吸引大量外國投資者進(jìn)入土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況下。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，土耳其的新房建設(shè)已開始略有減少，這對(duì)當(dāng)前的價(jià)格穩(wěn)定產(chǎn)生了積極影響，未來幾天將穩(wěn)定增長，這意味著那些投資房地產(chǎn)的人現(xiàn)在將獲得未來一段時(shí)間房地產(chǎn)價(jià)值將快速增長。
即使對(duì)于那些在當(dāng)前黃金時(shí)期不購買新房的人來說，由于土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格便宜且可供許多人使用，在未來一段時(shí)間內(nèi)這些價(jià)格將出現(xiàn)大幅上漲，他們也會(huì)感到遺憾。
土耳其的一些房地產(chǎn)專家認(rèn)為，預(yù)計(jì)在9月及以后開始的未來一段時(shí)期內(nèi)，房價(jià)將出現(xiàn)實(shí)際上漲。
土耳其新房價(jià)格上漲2.27%
在同一背景下，最近的連續(xù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了積極的發(fā)展。
根據(jù)土耳其房地產(chǎn)平臺(tái) GYODER和REIDIN 發(fā)布的有關(guān)土耳其新房價(jià)格指數(shù)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，據(jù)報(bào)道，該指數(shù)今年5月比同年4月上升了0.16%。
該指數(shù)比去年同期增長2.27%，并且在2010年1月的第一個(gè)月達(dá)到了85%的增長。
外國人在土耳其的平均房價(jià)上花費(fèi)$ 135,000
Nevita International主席Farqan Akbal先生在以記者Ugur Aslan先生為代表的Anadolu新聞社向阿納多盧通訊社發(fā)表的聲明中說：“：今年第一季度外國人在土耳其購買的房產(chǎn)達(dá)到了9000套618處房產(chǎn)。外國人平均為每處房產(chǎn)支付 13.5萬美元，低于去年同期土耳其的平均房地產(chǎn)價(jià)格，原因是美元兌土耳其里拉匯率高”，阿克巴爾先生說。
“土耳其在本季度創(chuàng)造了近13億美元的銷售額，外國人從家用家具(例如廚房用具，地板地毯，窗簾等)購買的商品對(duì)這一數(shù)字產(chǎn)生了重大影響，其中土耳其人屬于國民收入”他還說。
“我們已經(jīng)看到土耳其的平均房地產(chǎn)價(jià)格從去年的14.8萬美元下降到今年的13.5萬美元，但是隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的高房地產(chǎn)購買趨勢(shì)，我們預(yù)計(jì)這一數(shù)字將達(dá)到：15萬美元。他補(bǔ)充說。
現(xiàn)在是時(shí)候在土耳其買房了嗎?
經(jīng)濟(jì)學(xué)家和房地產(chǎn)投資專家分為兩個(gè)小組。經(jīng)濟(jì)學(xué)家在這段時(shí)期內(nèi)擔(dān)心貨幣市場(chǎng)，鼓勵(lì)投資基金保留現(xiàn)金，但房地產(chǎn)投資專家證明，房地產(chǎn)投資
是收集利息和利潤的最有效投資形式。
房地產(chǎn)投資專家認(rèn)為，這一 時(shí)期是房地產(chǎn)投資的千載難逢的機(jī)會(huì)，特別是對(duì)于那些擁有流動(dòng)性并可以通過一些報(bào)價(jià)立即支付房地產(chǎn)價(jià)格的人而言，他們隱含地獲得了高達(dá)40%的折扣。
這些專家認(rèn)為，他們的觀點(diǎn)得到了數(shù)字的證明，這些數(shù)字證明，在此期間投資土耳其房地產(chǎn)的人已經(jīng)獲得了可觀的利潤，因?yàn)樗麄償嘌栽谖磥硪欢螘r(shí)期內(nèi)這些利潤將穩(wěn)定增長。
結(jié)論：
眾所周知，房地產(chǎn)是最好和最安全的商品之一，房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷波動(dòng)是正常的，但不可能走到死胡同。
在最近的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中，今天土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格正在上漲，證實(shí)了現(xiàn)在的復(fù)蘇。我們認(rèn)為本期是對(duì)于那些誰希望獲得一個(gè)新的屬性不同尋常的機(jī)會(huì)，利用這機(jī)會(huì)，因?yàn)檫@些價(jià)格預(yù)計(jì)將進(jìn)一步上升，在今后一段時(shí)間。
土耳其移民項(xiàng)目：土耳其購房入籍/護(hù)照項(xiàng)目
在新法案下，僅需25萬美元起購置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購房移民項(xiàng)目中，國家最大而投資金額最低。
房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無需永久持有。
購買土耳其25萬美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照!
申請(qǐng)條件
1、無語言，學(xué)歷要求
2、18歲以上
3、完成25萬美金法定投資
4、副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女
投資標(biāo)準(zhǔn)
投資土耳其境內(nèi)25萬美金以上房產(chǎn)(一套或多套)，3年后可出售
土耳其的各種因素吸引著人們的目光，包括氣候宜人，經(jīng)濟(jì)前景看好，巨大的房地產(chǎn)市場(chǎng)以及吸引世界各地游客的眾多旅游和歷史景點(diǎn)，所有這些都使得在土耳其的投資和居住成為可能。土耳其是一個(gè)有利可圖的理想選擇。
從文中解析來看，在未來很長一段時(shí)間之內(nèi)，土耳其房產(chǎn)都將是一個(gè)理想的投資項(xiàng)目。其他有關(guān)土耳其房產(chǎn)、土耳其移民的內(nèi)容，您可以繼續(xù)關(guān)注學(xué)校百科網(wǎng)站。
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