自2018年8月里拉匯率波動以來，土耳其經(jīng)濟正面臨逐步調(diào)整和復(fù)蘇。經(jīng)合組織將土耳其2019年的經(jīng)濟增長預(yù)測從之前的負0.3%上調(diào)至0.3%。它還將2020年的增長預(yù)測從1.6%上調(diào)至3%。可見，土耳其未來的經(jīng)濟發(fā)展趨勢是好的，投資土耳其的黃金時代已經(jīng)到來。
一、2019年土耳其經(jīng)濟復(fù)蘇

最近發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，土耳其在2019年第三季度同比增長1%，而第四季度的指標顯示，這一勢頭正在增強，到2020年，經(jīng)濟增長應(yīng)該會回到5%。第三季度增長的主要原因是農(nóng)業(yè)，增長了3.8%，其次是工業(yè)和服務(wù)業(yè)，分別增長了1.6%和0.6%。同期，國內(nèi)生產(chǎn)總值也有所增長，出口增長5.1%，進口增長7.6%。

土耳其統(tǒng)計局公布了一項新的土耳其經(jīng)濟信心指數(shù)。消費者、實體(制造業(yè))、服務(wù)業(yè)、零售業(yè)和建筑業(yè)信心指數(shù)上升，經(jīng)濟復(fù)蘇勢頭進一步穩(wěn)步增強。這也將促進土耳其房地產(chǎn)市場的發(fā)展，帶來新的機遇。


第二，各行業(yè)的經(jīng)濟前景可觀。

從2019年土耳其各行業(yè)的發(fā)展來看，許多行業(yè)的收入都呈上升趨勢，而且增長喜人。出口和旅游業(yè)保持強勁勢頭，土耳其出口在2019年上半年達到創(chuàng)紀錄的882億美元。從1月到11月，出口同比增長1.8%，達到1656億美元。旅游業(yè)持續(xù)繁榮，吸引了3640萬外國游客，旅游收入同比增長16%，達到266億美元。通貨膨脹率從1月份的20.35%下降到11月份的10.56%，尤其是10月份，當(dāng)時年通貨膨脹率僅為8.55%，為三年來最低。

土耳其政府還計劃到2023年提供430萬個工作崗位，以降低失業(yè)率。

三、護照項目大力實施

為了進一步促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，土耳其政府在2018年初降低了土耳其護照的投資門檻，以刺激當(dāng)?shù)亟?jīng)濟。最初對房地產(chǎn)的投資從100萬美元減少到25萬美元，三年后才能獲得土耳其公民身份。

因此，土耳其的投資歸化計劃已成為移民市場上價格最低的公民計劃之一，受到來自世界各地投資者的高度追捧。


四、房地產(chǎn)投資的未來時期

自1998年以來，土耳其的房地產(chǎn)業(yè)基本上呈現(xiàn)出連續(xù)幾年穩(wěn)定增長的趨勢，長期以來約占國內(nèi)生產(chǎn)總值的9%，成為該國的支柱產(chǎn)業(yè)。此外，土耳其近年來的高通脹率和持續(xù)的低實際利率壓低了當(dāng)?shù)鼐用竦膬π盥剩@也使土耳其人民將房地產(chǎn)視為保值的最佳投資選擇之一。

后來，里拉暴跌，吸引大量外國投資進入土耳其，使土耳其的房地產(chǎn)市場觸底，供不應(yīng)求。此外，土耳其作為一個旅游大國，有著非常強大的租賃市場。此外，政府鼓勵銀行降低貸款利率，這是為了最大限度地刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展。

土耳其經(jīng)濟的復(fù)蘇促進了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的發(fā)展，同時也極大地幫助了住房安置項目。土耳其投資移民來得正是時候！

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