不管您對哪個(gè)國家的房地產(chǎn)市場感興趣,都需要進(jìn)行全方位的考察,從而進(jìn)行綜合考量后再做出最終決定。據(jù)了解,土耳其房產(chǎn)是目前熱度極高的海外項(xiàng)目,若想投資土耳其房產(chǎn),讓我們先來對其房價(jià)進(jìn)行了解。
由于包括土耳其里拉貶值和通過新的國籍法在內(nèi)的多種因素的結(jié)合,最近的土耳其房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)了飛漲,這允許通過特定條件的房地產(chǎn)所有權(quán)獲得土耳其公民身份。
鑒于伊斯坦布爾的房地產(chǎn)價(jià)格與歐洲其他國家相比,我們認(rèn)為別墅和房地產(chǎn)的價(jià)格將大幅下降,這使土耳其成為吸引全球投資者的合適投資環(huán)境。
哪些因素影響土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格?
土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格通常會根據(jù)幾個(gè)因素而變化,例如位置,地理性質(zhì),與市中心的距離,面積,裝修程度以及供求關(guān)系...
土耳其的公寓價(jià)格根據(jù)以下因素而有所不同:
1、物業(yè)面積
物業(yè)的面積是決定土耳其房地產(chǎn)價(jià)格的關(guān)鍵因素,但必須注意凈面積,總面積和內(nèi)部劃分,通常,物業(yè)的面積越大,每單位價(jià)格越低平方米,反之亦然。
2、使用年限和施工條件
如果該物業(yè)正在建設(shè)中,則通常期望其價(jià)格相對較低,除了可能的未來價(jià)格改善之外,與現(xiàn)成的物業(yè)相比,它具有更高的利潤率,可帶來良好的投資回報(bào)。
3、位置
如果市中心的鄰近性或位置直接影響著房產(chǎn)的價(jià)值,那么位于城市中心的房產(chǎn)的價(jià)格要高于郊區(qū)的房產(chǎn)。
除了該物業(yè)與歷史地區(qū)和海景的接近之外,所有這些在確定待評估公寓的價(jià)值方面都起著關(guān)鍵作用。
盡管土耳其的公共交通網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定增長,但 隨著各種公共交通站點(diǎn)(地鐵,大都市或有軌電車),土耳其房屋價(jià)格仍在不斷上升和下降。
例如,如果我們考慮伊斯坦布爾的房屋價(jià)格,則由于Esenyurt地區(qū)正在經(jīng)歷持續(xù)的社會和城市復(fù)興,因此它具有優(yōu)惠的價(jià)格。一些主要的交通項(xiàng)目仍在建設(shè)和進(jìn)行中,例如該地區(qū)的新隧道和地鐵站導(dǎo)致該地區(qū)內(nèi)價(jià)格的變化,例如快車(Metrobus)的線路附近。地鐵一號線通往該地區(qū),導(dǎo)致房地產(chǎn)投資利潤的增長。
4、鄰近重要項(xiàng)目
土耳其房屋價(jià)格的位置可以通過主要基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的位置清楚地反映出來,例如 新的伊斯坦布爾機(jī)場和博斯普魯斯海峽大橋。
5、鄰近購物中心和娛樂中心
鑒于這些中心在每個(gè)城市中的重要性,并且在土耳其伊斯坦布爾最受歡迎的多用途購物中心之一(歐洲領(lǐng)先的購物中心)中發(fā)揮重要作用,因此在確定公寓的價(jià)值方面起著重要作用。商業(yè)商場和商業(yè)辦公大樓...
6、供需互動(dòng)
像任何其他產(chǎn)品一樣,土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格受供求法的影響,因此,在有供應(yīng)的情況下價(jià)格會下降,而在供應(yīng)不足時(shí)價(jià)格會上升。
土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格最近飆升了嗎?
土耳其房地產(chǎn)平臺GYODER和REIDIN發(fā)布的有關(guān)土耳其新房價(jià)格指數(shù)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,最近一段時(shí)間內(nèi),土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格(尤其是新價(jià)格)大幅上漲。
該指數(shù)在2019年5月與去年4月相比上漲了0.16%。
土耳其在2019年上半年創(chuàng)下了有史以來外國財(cái)產(chǎn)的最高銷售額,打破了新紀(jì)錄,比去年同期增長了68.9%。
土耳其房產(chǎn)推薦:土耳其中心區(qū)投資升值精品帕莎公寓
帕薩作為伊斯坦布爾最大的城市私人開發(fā)項(xiàng)⽬目,以82000平方米的建筑體量面向城市中央,占據(jù)伊斯坦布爾最核心的城市資源,距離伊斯坦布爾的“天安門廣場”——塔克西姆廣場僅10分鐘車程,距離阿塔圖爾克機(jī)場有20分鐘車程,盡享機(jī)場商圈。集結(jié)優(yōu)勢資源,打造伊斯坦布爾城市新傳奇。
帕薩擇址城市核心,近鄰TEM與E-5高速公路,距離卡伊特哈尼和多爾瑪巴赫切隧道咫尺之遙,到達(dá)尼尚坦石購物中心僅有7分鐘車程,距離貝尤魯有3分鐘車程,距離多爾瑪巴赫切有5分鐘車程,通達(dá)路網(wǎng),為城市生活打開新的生活空間。
土耳其房地產(chǎn)價(jià)格的影響因素以及漲幅情況就為您暫時(shí)分析到這里。學(xué)校百科近期推出了四天三晚免費(fèi)房產(chǎn)考察團(tuán),為那些打算辦理土耳其購房移民的人士提供實(shí)地房產(chǎn)考察,名額有限,機(jī)不可失,趕快聯(lián)系我們吧!
聲明:本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。
以上就是小編為大家?guī)淼?strong>投資土耳其房產(chǎn),您對其房價(jià)了解嗎?的全部內(nèi)容,更多精彩請繼續(xù)關(guān)注。(文章共2112字)