銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)
根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局（TurkStat）的最新報(bào)告，與其他年份相比，住宅銷(xiāo)售下降了6.9％，相當(dāng)于售出房屋減少了136,744套。
但是，對(duì)外國(guó)買(mǎi)家的房屋銷(xiāo)售量增長(zhǎng)了35.3％，至每月5269套，同比增長(zhǎng)26.1％，創(chuàng)下了今年以來(lái)的最高銷(xiāo)售記錄，并創(chuàng)下了有史以來(lái)第二好的記錄。
國(guó)際房地產(chǎn)促進(jìn)協(xié)會(huì)（GIGDER）主席FarukAkbal確認(rèn)，由于COVID-19的影響減少，向外國(guó)買(mǎi)家出售房地產(chǎn)的情況有所增加。他接著說(shuō)：“土耳其的領(lǐng)導(dǎo)權(quán)每天都在增加影響力，這給國(guó)際投資者帶來(lái)了信心。盡管發(fā)生了大流行，但超過(guò)了5,000的數(shù)字還是很有價(jià)值的?！?br>
土耳其的房地產(chǎn)銷(xiāo)售
伊斯坦布爾的房屋銷(xiāo)售最多，達(dá)2,370套。度假勝地安塔利亞緊隨其后，擁有1,018處房產(chǎn)，而首都安卡拉排名第三，售出347處房地產(chǎn)。
關(guān)于買(mǎi)家，伊朗人在9月份購(gòu)買(mǎi)了900多套，并超過(guò)了外國(guó)買(mǎi)家。伊拉克人購(gòu)買(mǎi)了826處房產(chǎn)，位居第二，俄羅斯人購(gòu)買(mǎi)了448處房產(chǎn)，位居第三。
阿克巴爾接著說(shuō)，土耳其毫不費(fèi)力地向外國(guó)買(mǎi)家出售房地產(chǎn)，“這是一個(gè)強(qiáng)有力的信號(hào)，表明我們現(xiàn)在開(kāi)始在與歐洲的競(jìng)爭(zhēng)中遙遙領(lǐng)先?！?br />
住房發(fā)展和投資者協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人AltanElmas表示，由于買(mǎi)家來(lái)自世界各地，這表明了土耳其房地產(chǎn)業(yè)的實(shí)力。埃爾馬斯接著說(shuō)：“盡管匯率上升對(duì)我們不利，但對(duì)外國(guó)人的銷(xiāo)售產(chǎn)生了積極影響。在下個(gè)月的數(shù)據(jù)中，我們將討論對(duì)外國(guó)買(mǎi)家的銷(xiāo)售進(jìn)一步增長(zhǎng)。”
一位專(zhuān)家還說(shuō)：“在看到大流行的令人震驚的影響期間被擱置的外國(guó)投資者，在此期間土耳其大流行管理成功的影響下，已轉(zhuǎn)向再次購(gòu)買(mǎi)。”
部門(mén)仍保持樂(lè)觀
在所有的厄運(yùn)和憂(yōu)郁之中，行業(yè)代表們樂(lè)觀地認(rèn)為，今年余下的時(shí)間將帶來(lái)超過(guò)40,000套外國(guó)買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)的房屋的總銷(xiāo)售數(shù)字。一位專(zhuān)家補(bǔ)充說(shuō)，外國(guó)投資者仍然有信心并有興趣購(gòu)買(mǎi)土耳其的房產(chǎn)，并解釋說(shuō)，修改后的立法的影響以及寬松的以投資獲得土耳其公民身份所需的最低投資額的減少，已經(jīng)推動(dòng)了該國(guó)需求的增長(zhǎng)。
為了鼓勵(lì)投資，土耳其于2018年降低了外國(guó)人獲得土耳其國(guó)籍的限制?，F(xiàn)在，外國(guó)人在購(gòu)買(mǎi)價(jià)值25萬(wàn)美元的土耳其房地產(chǎn)時(shí)可以獲得公民身份。之前的限額是100萬(wàn)美元。
土耳其買(mǎi)房入籍項(xiàng)目：投資購(gòu)房25萬(wàn)美金，全家獲土耳其護(hù)照。
土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買(mǎi)100萬(wàn)美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國(guó)籍。在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬(wàn)美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無(wú)需永久持有。購(gòu)買(mǎi)土耳其25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照！
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