土耳其擁有獨(dú)一無二的地理?xiàng)l件、相當(dāng)完善的基礎(chǔ)設(shè)施和相對成熟的投資環(huán)境。諸多優(yōu)勢促使許多企業(yè)和投資者選擇土耳其。房地產(chǎn)也成為海外投資者的第一選擇，在優(yōu)惠政策的支持下，房地產(chǎn)越來越受歡迎。那么，土耳其購房者的魅力何在?為何很多中國人在土耳其買房子?為您詳細(xì)分析。

為何很多中國人在土耳其買房子?土耳其房產(chǎn)的優(yōu)勢

經(jīng)過幾番掙扎，土耳其的官方貨幣里拉已經(jīng)跌至近20年來的最低點(diǎn)，輸給了一些西方國家實(shí)施的經(jīng)濟(jì)制裁。其他國家的投資者憑借其仍然堅(jiān)挺的貨幣，沖進(jìn)土耳其，掀起了一場淘金熱。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局8月初發(fā)布的數(shù)據(jù)，2019年前兩個(gè)季度，土耳其共售出505796套住房，其中外國人購買了19.552萬套，同比增長69.0%，占購房總量的4%，高于2013年的1%。

在土耳其買房的吸引力

1. 歷史上的低價(jià)

這一次，土耳其購房者趕上了里拉貶值和投資資金的下降這兩件事。

由于一些西方國家的經(jīng)濟(jì)制裁，土耳其里拉已跌至近20年來的最低水平。2018年9月18日，"土耳其民法的適用法規(guī) "被修改，大大降低了投資金額!在這一過程中，土耳其政府對投資金額進(jìn)行了調(diào)整。其中，房地產(chǎn)投資金額從100萬美元降至25萬美元，直接打折25% ! 一個(gè)真正的便宜貨! 根據(jù)新的規(guī)定，符合投資要求的外國人將可以為自己和家人獲得土耳其身份!

但近年來，國內(nèi)房價(jià)一路飆升，一些一線城市政府甚至出臺(tái)了一系列防止房價(jià)上漲的措施，但都沒能阻止房價(jià)進(jìn)一步上漲。在這種情況下，到其他國家買房就成了一個(gè)熱門話題。但在土耳其這個(gè)美麗的、充滿文化氣息的、充滿商機(jī)的城市，平均價(jià)格只有每平方米1000美元左右，這對中國買家來說是很低的。

但在土耳其的房地產(chǎn)投資可以說是以小博大，真正做到了物美價(jià)廉。伊斯坦布爾是土耳其的心臟，是連接歐洲和亞洲的重要港口，一直以來都是投資者關(guān)注的焦點(diǎn)。

2. 土耳其房地產(chǎn)是一種永久性財(cái)產(chǎn)

與國內(nèi)政策不同，土耳其有一套永久產(chǎn)權(quán)制度。你是土地的主人，任何想征用你的土地的人或機(jī)構(gòu)都必須征得你的同意并支付相應(yīng)的費(fèi)用，所以不必?fù)?dān)心所有權(quán)問題。

3. 投資移民政策

根據(jù)土耳其政府發(fā)布的最新移民政策，購買25萬美元的房產(chǎn)，90天內(nèi)可獲得土耳其公民身份，土耳其承認(rèn)其為多重國籍。土耳其在117個(gè)國家實(shí)行免簽證政策(包括新加坡、日本、韓國等);作為E2的締約國，土耳其公民身份是申請美國E2簽證的跳板;隨行的18歲以下子女無需單獨(dú)申請;享受國家醫(yī)療和教育福利。該房產(chǎn)將在三年內(nèi)自行出售。

自此，土耳其投資移民項(xiàng)目成為歐洲最便宜的、一步到位的移民項(xiàng)目之一。同時(shí)，由于申請簡單、投資金額低、性價(jià)比高等優(yōu)勢，土耳其投資移民受到了世界各地投資者的青睞。

綜上所述，土耳其是一個(gè)橫跨歐亞大陸的奇妙國家，被稱為 "文明的搖籃"。它三面環(huán)海，是亞洲最西部的國家，與歐亞許多國家接壤，它不僅是歐亞大陸的十字路口，也是一顆不可忽視的投資新星。如果你和你的家人需要第二個(gè)海外身份，可以考慮土耳其。

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