優(yōu)點(diǎn)
1.可持續(xù)盈利
土耳其的投資者人數(shù)一直在增加，因?yàn)樗挠慰腿藬?shù)也一直在增加。這意味著總有一個(gè)新的市場(chǎng)。無(wú)論您在伊斯坦布爾投資公寓還是在布爾薩投資工廠，總會(huì)有利潤(rùn)。決定你想要什么作為投資以及你想要什么樣的利潤(rùn)應(yīng)該是你做的第一件事。
2.公民身份
土耳其有一項(xiàng)法律，允許對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資250.000美元的外國(guó)人獲得土耳其公民身份。您獲得的公民身份不僅適用于您，也適用于您的一級(jí)家庭成員。因此，如果您想成為土耳其公民，這項(xiàng)投資對(duì)您來(lái)說(shuō)將是一筆不小的開支。
3.土耳其的天然資源
土耳其的自然資源和溫和的天氣每年都吸引著大量游客。通過(guò)在靠近天然資源的地方進(jìn)行投資，您可以成為這個(gè)市場(chǎng)的合作伙伴。您選擇密切投資什么取決于您，您可以選擇海灣，森林，溫泉......
4.廉價(jià)勞動(dòng)力
在土耳其，勞動(dòng)力比歐洲和美國(guó)便宜。因此，如果您是商人，這會(huì)增加您的收入。
5.低成本生活
從水果和蔬菜到衣服，維持生活所需的東西通常比歐洲標(biāo)準(zhǔn)便宜。
6.更便宜的房地產(chǎn)價(jià)格
房地產(chǎn)價(jià)格以土耳其里拉計(jì)算，這使得它們比歐洲和美國(guó)的房地產(chǎn)便宜得多。
缺點(diǎn)
1.房地產(chǎn)量不足
盡管土耳其是投資者高度青睞的國(guó)家，但房地產(chǎn)并不多。
但考慮到在建建筑物的數(shù)量，很容易假設(shè)這種短缺將在幾年內(nèi)減少。
2.高額按揭
在土耳其，抵押貸款的比例高于歐洲國(guó)家。
在土耳其買房的建議
如果您專注于以下幾個(gè)因素，那么通過(guò)購(gòu)買房產(chǎn)來(lái)投資土耳其的一部分就像ABC一樣容易；地點(diǎn)、金錢、財(cái)產(chǎn)類型和代理人。
位置就是一切
雖然您可能已經(jīng)決定了要在哪個(gè)地區(qū)購(gòu)買房產(chǎn)，但也值得看看附近的地區(qū)。例如，如果您計(jì)劃全年都住在土耳其的新家，那么在冬季關(guān)閉的度假綜合體上購(gòu)買會(huì)有一些缺點(diǎn)。
同樣，如果您想要購(gòu)買出租投資，遠(yuǎn)離海灘的偏遠(yuǎn)地點(diǎn)將減少（減少）您獲得假期租房者的機(jī)會(huì)。看看該地區(qū)提供的設(shè)施、海灘、道路、購(gòu)物、娛樂和任何其他適合您生活方式的東西，如酒吧、餐館、體育俱樂部等。
財(cái)產(chǎn)類型和規(guī)模
轉(zhuǎn)售房屋的主要優(yōu)點(diǎn)是您可以看到將要得到的東西，并且對(duì)需要的維修（例如潮濕、裂縫、油漆剝落或水壓）有一個(gè)很好的了解。然而，新的和計(jì)劃外的物業(yè)也因其現(xiàn)代建筑和最新功能而吸引了許多人。期房物業(yè)的售價(jià)通常也低于市場(chǎng)價(jià)值。
當(dāng)您平衡未來(lái)房屋的利弊時(shí)，大小也很重要。單身人士或老年夫婦很可能會(huì)選擇一床或兩床公寓，而不是別墅，因?yàn)閯e墅會(huì)浪費(fèi)大量空間。最好的建議是買一個(gè)足夠大的房子供自己使用。更大的房屋需要更多的清潔和更多的維護(hù)成本。
小公寓的優(yōu)點(diǎn)意味著您可以快速將其鎖定或出租。成本和維護(hù)更容易處理，并且通常使業(yè)主能夠更多地出去，因?yàn)樗麄冎浪麄兊呢?cái)產(chǎn)不需要太多維護(hù)。許多家庭選擇覆蓋兩層的復(fù)式公寓。他們的主要好處是它提供了更多的個(gè)人空間，而不會(huì)產(chǎn)生額外費(fèi)用，就像在獨(dú)立別墅中看到的那樣。
問問自己，實(shí)際上，您可能會(huì)使用多少個(gè)房間？答案通常是廚房、休息室和臥室，所以其他地方都變成了存儲(chǔ)空間。無(wú)論是獨(dú)棟別墅還是半別墅，別墅都為您提供了逗留更長(zhǎng)時(shí)間的絕佳機(jī)會(huì)，讓您適應(yīng)外籍人士的生活方式。大多數(shù)別墅都帶有游泳池，因此要考慮日常維護(hù)需求和每月費(fèi)用。
此外，請(qǐng)了解您打算購(gòu)買的目的。您的房產(chǎn)將成為度假天堂、長(zhǎng)期第二居所、僑民天堂還是收入來(lái)源？
制定財(cái)務(wù)計(jì)劃并妥善管理
在土耳其買房是一個(gè)重大決定，因?yàn)檫@項(xiàng)努力帶來(lái)了管理資金的責(zé)任。一些賣家對(duì)價(jià)格持開放態(tài)度，但除了房產(chǎn)成本外，還有額外的費(fèi)用，如律師、翻譯和稅收。
貨幣也會(huì)發(fā)生變化，因?yàn)榕c購(gòu)買相關(guān)的所有文書工作都將使用土耳其里拉。堅(jiān)持你的預(yù)算，不要被你真的買不起的更大的房子所誘惑。
除了您要購(gòu)買的房產(chǎn)外，您還需要知道運(yùn)營(yíng)成本是多少。當(dāng)您詢問我們賬簿上列出的任何房產(chǎn)時(shí)，我們會(huì)提供有關(guān)額外費(fèi)用、如何以優(yōu)惠匯率兌換您的貨幣以及預(yù)期年度運(yùn)營(yíng)成本的更多信息。
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