其中伊斯坦布爾出售給外國人房屋數(shù)量最多，達(dá)到8900套。其次是度假勝地安塔利亞，售出4,093套，再者是首都安卡拉，售出1,111套。伊拉克人是最大的購房群體。他們上半年在土耳其共購買了3,337套房屋，伊朗土豪則購買了2,202套房屋，俄羅斯人緊隨其后，購買了1,264套房屋。
同時，據(jù)土耳其統(tǒng)計局(TURKSTAT)公布的，自2013年以來，出售給國際買家的土耳其房產(chǎn)數(shù)量翻了一倍，2018年，外國人購買價值超過46億美元的房產(chǎn)，而僅在今年上半年，這個數(shù)值已經(jīng)飆升到了了30億美元。
根據(jù)投資移民市場資格指數(shù)，土耳其是2020年第5大最符合條件的RCBI市場，是一個二比一的投資移民市場：它不僅是世界上最大的投資移民來源國之一；自2017年以來，它還主持了一項在短短幾年內(nèi)成為全球最受歡迎的投資計劃的公民，并且有很大的差距。
今年3月、4月和5月期間——在大流行的高峰期——土耳其內(nèi)政部平均每月批準(zhǔn)超過1,300名主要申請人，估計每天籌集1,700萬美元。在將最低投資要求降至250,000美元后的兩年里，它已將約35,000人歸化為CIP。
什么解釋了土耳其驚人的CBI成功？
對于土耳其CIP的突然成功，人們提出了各種解釋，這與土耳其拋在塵土中的加勒比競爭對手提供的申根免簽證旅行無關(guān)。關(guān)于這一明星表現(xiàn)的原因的假設(shè)范圍從天真愛國（土耳其只是一個非常有吸引力的目的地）到更憤世嫉俗（與其他計劃相比非常寬松的盡職調(diào)查）。
真相很可能介于兩個極端之間，而且要微妙得多。土耳其CIP的許多最大的申請人群體所持有的國籍會自動排除-或至少使-他們參與許多加勒比和歐洲CIP的過程變得復(fù)雜（請參閱：投資計劃入籍限制國籍列表概述）。土耳其還具有地理，文化和宗教背靠廣闊的中東RCBI市場，也許在那里投資移民擁有先進(jìn)的最遠(yuǎn)的大規(guī)模普及方面世界的一部分。
與加勒比地區(qū)不同，土耳其CIP允許在公開市場上收購房地產(chǎn)，有效地消除了CBI對房地產(chǎn)價格的溢價。歷史上便宜的里拉加上持續(xù)的與COVID相關(guān)的旅行限制，正在實現(xiàn)大規(guī)模的房地產(chǎn)交易。
相反，從土耳其人自己的角度來看，一些使土耳其在巴基斯坦、伊拉克和伊朗投資移民中如此受歡迎的拉動因素是推動因素。里拉的急劇下跌以及該國最近與其世俗自由主義傳統(tǒng)的急劇背離就是這種現(xiàn)象的例子。正如土耳其公民身份可能是阿富汗投資者的升級，英國或歐盟居留權(quán)代表土耳其人的進(jìn)步。
土耳其的投資移民市場（出境）在過去五年中每年都翻番
通過1969年安卡拉協(xié)議保障的移民福利，土耳其國民可以利用英國的土耳其商人簽證(TBpV)，本質(zhì)上是一種僅限土耳其人的自雇簽證除了靈活定義的“足夠的資金來建立您的業(yè)務(wù)”之外，沒有最低投資要求。在2015-19年期間，土耳其對該計劃的采用增長了10倍.去年，由于TBpV，近3,000名主要申請人和大約相同數(shù)量的家屬獲得了留在英國的許可。同一時期，約有一千個土耳其家庭持E2簽證移居美國，而在土耳其人中排名第三的希臘黃金簽證有518份獲批申請。
總體而言，土耳其的出境RCBI流量在過去五年中以74%的復(fù)合年增長率(CAGR)激增，表明市場規(guī)模每年翻一番。
大約160,000名土耳其人有資格成為百萬富翁。新世界財富估計，在過去四年中，將近18,000名土耳其富裕人士離開了該國。伊斯坦布爾轉(zhuǎn)口港是為更廣泛地區(qū)的富裕人士提供私人客戶服務(wù)的樞紐，就像迪拜在阿拉伯半島所做的那樣。在過去五年中，土耳其經(jīng)濟(jì)以令人羨慕的平均每年7%的速度增長，國際貨幣基金組織預(yù)測，至少在大流行之前，未來五年也將繼續(xù)快速增長。
土耳其因其相對可訪問性而在2020年10個最符合條件的RCBI市場報告中脫穎而出：伊斯坦布爾國際大都會的營商便利度排名、經(jīng)濟(jì)自由度指數(shù)和技能庫與大多數(shù)歐洲大陸目的地相當(dāng)。這意味著在伊斯坦布爾創(chuàng)業(yè)、尋找合格員工和納稅并不比雅典更具挑戰(zhàn)性。
土耳其出入境RCBI的高度需求，加上其可及性，也讓土耳其市場更具競爭力。但是，盡管2017年引入CIP推動了國內(nèi)CBI咨詢市場的快速增長，但大多數(shù)提供此類服務(wù)的土耳其供應(yīng)商只專注于入境市場。在過去的五年中，幾家最大的國際IM專家進(jìn)入了土耳其（ArtonCapital、BayatGroup、DiscusHoldings和NTL，僅舉幾例），這一趨勢在近期內(nèi)有望繼續(xù)。
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