土耳其移民的最新政策
土耳其政府于2021年3月22日對(duì)法案條例進(jìn)行調(diào)整，規(guī)范了外國(guó)人之間房產(chǎn)交易行為：外國(guó)人從土耳其公民或公司處購(gòu)買的房產(chǎn)獲得護(hù)照，2年持有期結(jié)束時(shí)，如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家，那將會(huì)面臨取消身份風(fēng)險(xiǎn)！試圖通過(guò)“融資”或“回購(gòu)”方式辦理身份會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)！
土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買100萬(wàn)美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國(guó)籍。
在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬(wàn)美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。
房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無(wú)需永久持有。購(gòu)買土耳其25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照！
申請(qǐng)條件
1、無(wú)語(yǔ)言，學(xué)歷要求
2、18歲以上
3、完成25萬(wàn)美金法定投資
4、副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女
投資標(biāo)準(zhǔn)
投資土耳其境內(nèi)25萬(wàn)美金以上房產(chǎn)（一套或多套），3年后可出售
申請(qǐng)材料
1、申請(qǐng)表
2、有效護(hù)照
3、身份相關(guān)信息
4、健康保險(xiǎn)
5、投資證明
（詳細(xì)材料可留言或詳詢微信號(hào)：18310566918）
在土耳其生活的利弊
1：優(yōu)點(diǎn)和好處
生活成本：按照當(dāng)前匯率，以美元或其他貨幣領(lǐng)取養(yǎng)老金或外國(guó)收入的外籍人士獲得的土耳其里拉比以往任何時(shí)候都多，這要?dú)w功于高匯率。此外，當(dāng)搬遷到土耳其共和國(guó)時(shí)，燃?xì)?、水、互?lián)網(wǎng)、電話和市政稅等家庭賬單出奇地便宜。雖然吸煙、租房、喝酒和開(kāi)車等物品很貴，但總體而言，土耳其的生活成本比其他國(guó)家低得多。
投資入籍：居住在土耳其意味著獲得居留許可；然而，一些外國(guó)人及其配偶喜歡成為全面的土耳其公民。這就是房地產(chǎn)投資計(jì)劃可以幫助他們的地方。如果您投資250,000美元或以上的財(cái)產(chǎn)并承諾至少保留三年，您就可以像當(dāng)?shù)厝艘粯由暾?qǐng)生活和工作權(quán)利。
健康保險(xiǎn)：雖然65歲以上的退休人員不必有醫(yī)療保險(xiǎn)，但任何低于該年齡的外籍人士都需要有醫(yī)療保險(xiǎn)。有兩種選擇——私人國(guó)際健康保險(xiǎn)或政府運(yùn)營(yíng)的SGK系統(tǒng)。無(wú)論您選擇哪一種；土耳其無(wú)可挑剔的衛(wèi)生系統(tǒng)可確保在您需要使用保險(xiǎn)時(shí)提供出色的護(hù)理。
外籍人士社區(qū)：搬遷到任何一個(gè)已建立的外籍城鎮(zhèn)意味著進(jìn)入已經(jīng)存在的外國(guó)人圈子，他們已經(jīng)在那里做過(guò)這件事。走完這條路后，他們可以就如何最好地適應(yīng)您從國(guó)外搬到土耳其的情況提供建議、提示和技巧。
國(guó)際學(xué)校：一些外籍家庭尋找郊區(qū)位置搬遷。在土耳其，這包括旨在暫時(shí)留在該國(guó)的從事國(guó)際業(yè)務(wù)的外籍工人。他們希望學(xué)校教授各種語(yǔ)言，包括他們自己的語(yǔ)言，并堅(jiān)持具有全球認(rèn)可資格的國(guó)際課程。這是國(guó)際學(xué)校，尤其是伊斯坦布爾的國(guó)際學(xué)校，在專業(yè)水平和教育標(biāo)準(zhǔn)方面取得進(jìn)步的地方。工作的外籍人士放心，他們的孩子回家后會(huì)照常生活。
溫和的冬天：許多外籍人士選擇永久住在這里，因?yàn)槎毂人麄兊淖鎳?guó)格外溫和。畢竟，許多外國(guó)人會(huì)盡可能地尋找陽(yáng)光。雖然像伊斯坦布爾這樣的一些地方確實(shí)會(huì)降雪，但每年大約有300天陽(yáng)光普照的最佳居住地是地中海沿岸的安塔利亞。
房?jī)r(jià)指數(shù)：您的財(cái)務(wù)狀況在很大程度上決定了在國(guó)外的生活和工作。許多希望在海外退休的人選擇土耳其共和國(guó)，因?yàn)樽》砍杀疚镉兴担绕涫桥c其他國(guó)家相比。一些外籍人士選擇公寓，而另一些人則更喜歡帶私人花園和游泳池的寬敞別墅。如果您想在搬到土耳其之前找到一處房產(chǎn)，請(qǐng)瀏覽我們?cè)谕炼涑鍪鄣姆课萁M合。每個(gè)列表都包含所有需要了解的信息，包括聯(lián)系方式，以便通過(guò)電話、電子郵件了解更多信息或安排觀看。
銀行利率：由于土耳其的高利率儲(chǔ)蓄賬戶，網(wǎng)上銀行從未如此令人興奮。事實(shí)上，任何想在海外退休的人都應(yīng)該看看平均10%的利率。許多外籍人士存入大量資金，繳完稅后，每月提取利息；因此，他們永遠(yuǎn)不必動(dòng)用自己的凈資產(chǎn)，而且利息往往會(huì)加滿他們的養(yǎng)老金。
2：缺點(diǎn)：需要注意什么
文化沖擊：不幸的是，對(duì)于一些外籍人士來(lái)說(shuō)，文化沖擊使他們偏離了方向。這主要發(fā)生在他們退休時(shí)，希望他們的日常生活像假期一樣。當(dāng)然，這種生活方式是不可持續(xù)的，與任何外國(guó)一樣，當(dāng)?shù)厝说淖龇ú煌荒銜?huì)想念家鄉(xiāng)的食物，像齋月這樣的一些傳統(tǒng)可能看起來(lái)令人難以置信。對(duì)抗文化沖擊的關(guān)鍵是始終保持開(kāi)放的心態(tài)并愿意學(xué)習(xí)。
回家的朋友和家人：移居國(guó)??外時(shí)，我們可以隨時(shí)搭乘飛機(jī)這一事實(shí)讓我們感到欣慰。然而，對(duì)于一些人來(lái)說(shuō)，搬到土耳其意味著他們比他們想象的更想念他們的朋友和家人。好消息是這只是一個(gè)臨時(shí)階段，如今，有了What'sApp、MessengerVideoCall和Skype等應(yīng)用程序，您可以每天保持聯(lián)系。
語(yǔ)言障礙：生活在跨文化目的地的部分問(wèn)題是語(yǔ)言障礙。雖然我們說(shuō)學(xué)習(xí)土耳其語(yǔ)是一種有益的體驗(yàn)，但有些人在雙語(yǔ)方面很掙扎。不會(huì)說(shuō)土耳其語(yǔ)是我們從外籍人士社區(qū)聽(tīng)到的第一大抱怨。然而，國(guó)際生活變得容易，因?yàn)榇蠖鄶?shù)外籍人士與講英語(yǔ)的當(dāng)?shù)厝艘黄鹱≡诼糜蝿俚亍?br />
工作許可：有些人夢(mèng)想在土耳其出國(guó)工作；然而，許多外籍人口是退休人員。原因很簡(jiǎn)單。持旅游簽證工作是非法的，因?yàn)槟鸁o(wú)需繳納所得稅，一旦被發(fā)現(xiàn)將被罰款或驅(qū)逐出境。其次，針對(duì)外國(guó)人在土耳其國(guó)外工作的嚴(yán)格規(guī)定使得獲得工作許可變得困難。大多數(shù)人最終會(huì)教英語(yǔ)或成為假期代表。
3：土耳其的居住地
如果您想在土耳其居住在國(guó)外，但尚未決定適合您的目的地，請(qǐng)知道您有很多選擇。移居海外時(shí)，美國(guó)僑民經(jīng)常選擇伊斯坦布爾和博斯普魯斯海峽附近的社區(qū)。由于文化、食物和傳統(tǒng)的相似性，阿拉伯民族更喜歡黑海地區(qū)。英國(guó)僑民喜歡愛(ài)琴海和地中海地區(qū)，如馬爾馬里斯、費(fèi)特希耶和安塔利亞。
任何想通過(guò)教英語(yǔ)來(lái)養(yǎng)活自己的人都應(yīng)該選擇伊斯坦布爾、伊茲密爾或安卡拉等大城市。此外，很少有外國(guó)人前往土耳其東南部，因?yàn)樗靥巸?nèi)陸且較為保守。無(wú)論您前往何處，大多數(shù)外籍人士社區(qū)都同意安頓下來(lái)很容易。
4：外籍生活
在這里生活和搬遷對(duì)一些新來(lái)者來(lái)說(shuō)很容易，對(duì)另一些人來(lái)說(shuō)卻很難?？梢暂p松處理在土耳其生活的利弊，值得慶幸的是，您可以在搬家之前對(duì)外籍人士的生活進(jìn)行研究，從而高枕無(wú)憂。在這篇關(guān)于退休土耳其的文章中，我們討論了常見(jiàn)的問(wèn)題和解決方案，例如稅收、與土耳其人結(jié)交新朋友、獲得工作許可、開(kāi)設(shè)銀行賬戶、簽證要求、獲得居留許可和想家。通過(guò)進(jìn)行研究，您可以確保移居該國(guó)的夢(mèng)想對(duì)您有利。
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