入籍大門對在土耳其買房的外國人開放
購買房屋的公民身份適用于在土耳其購買房地產(chǎn)至少25萬美元的外國人。外國人本人及其家人將在六個月內(nèi)獲得土耳其公民身份。換句話說，通過在土耳其購買房產(chǎn)，您既可以進行有利可圖的投資，又可以成為土耳其公民。
此外，您可以通過購買65萬土耳其里拉或更多的房產(chǎn)為您和您的家人獲得3年居留許可，如果您在土耳其不間斷地居住在您擁有的房產(chǎn)中5年，您將有權(quán)申請土耳其公民身份買。注意：5年內(nèi)，您只能在土耳其境外停留1年，這里的目的是外國人居住在土耳其。
在土耳其購買房產(chǎn)的外國人很容易獲得居留許可。
在土耳其購買房產(chǎn)的外國人可以獲得居留許可，只要在一定期限內(nèi)延期，他們也有權(quán)為其家人獲得居留許可。有了這個居留許可，外國人的孩子可以在土耳其接受教育。持有居留許可的外國人更容易找到工作，公司也容易獲得工作許可。
外國人應(yīng)該怎么做才能在土耳其購買房產(chǎn)？
外國公民可以在土耳其購買房地產(chǎn)，例如住宅、辦公室、土地、田地等，前提是他們遵守法律規(guī)定的限制。如果外國人要購買土地或田地，他/她有義務(wù)在2年內(nèi)將在該土地或田地上建造的建筑物的類型通知環(huán)境和城市化部。
外國人購買房產(chǎn)有哪些限制？
根據(jù)相關(guān)法律，外國人購買房產(chǎn)有以下限制：
外國人總共可以在土耳其購買最多30公頃的房產(chǎn)。
外國人不能在軍事禁區(qū)和安全區(qū)購買房產(chǎn)。只有在獲得特別許可的情況下才能在這些區(qū)域租用房產(chǎn)。
外國真實人最多可以購買私人財產(chǎn)所在地區(qū)總面積的10%的財產(chǎn)。
由法律當(dāng)局決定不得按照購買目的使用的財產(chǎn)和雖然購買用于建設(shè)建筑但在2年內(nèi)未通知環(huán)境和城市化部的財產(chǎn)可能會被官方清盤當(dāng)局。
依法設(shè)立的具有法人資格的公司，不受上述限制。
土耳其的房地產(chǎn)投資是最受歡迎的選擇，不是嗎？
是的，絕對的。根據(jù)土耳其統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，由于CIP計劃，2019年土耳其的房地產(chǎn)買賣交易數(shù)量猛增了驚人的92%。
哇！這種繁榮背后的原因是什么？
2018年，土耳其當(dāng)局極大地改變了移民計劃的條件。他們將合格投資金額降低了四倍——從100萬美元降至250,000美元。通過這種方式，土耳其迅速成為對富裕外國投資者最具吸引力的國家之一。
土耳其當(dāng)局有興趣進一步提高土耳其CIP的知名度。例如，政府將在2019年底前延長增值稅豁免，這樣投資者最多可以節(jié)省8%的房產(chǎn)成本，并降低印花稅。
甚至在合格投資金額下降之前，外國投資者對土耳其房地產(chǎn)的需求就很高。在過去的15年中，外國人以超過420億美元的總成本購買了土耳其房產(chǎn)。奇怪的是，歐洲人和美國人在買家名單上名列前茅。
此外，現(xiàn)在是在該國購買房產(chǎn)的有利時機。去年年底，土耳其的房地產(chǎn)價格大幅下跌，而目前土耳其里拉的匯率為投資者提供了非常有利的購買條件。
聽起來很棒！購買房產(chǎn)是獲得土耳其護照的唯一途徑嗎？
不，您可以在三個選項之間進行選擇：
1.您購買了250,000美元的房產(chǎn)。這是外國投資者中最受歡迎的選擇。
2.您投資土耳其企業(yè)的股本（這需要工業(yè)和技術(shù)部的批準(zhǔn)），在土耳其銀行開立至少500,000美元的存款（持有三年）或購買政府債券（也持有三年）有機會產(chǎn)生股息。
3.您在土耳其開辦企業(yè)并創(chuàng)造至少50個工作崗位（三年或更長時間）。在這種情況下，您需要獲得勞動和社會保障部的批準(zhǔn)。
我知道了。我對土耳其房產(chǎn)購買更感興趣。我能指望什么？
只需投資250,000美元，您就可以在伊斯坦布爾的著名街區(qū)購買舒適漂亮的工作室，或者成為阿拉尼亞、安塔利亞、博德魯姆或土耳其其他沿海城鎮(zhèn)的海濱別墅的所有者。外國投資者經(jīng)常購買公寓和別墅，計劃每年產(chǎn)生4%至6%或更多的租金收入。
我可以為我的家人和我自己購買房產(chǎn)并獲得護照嗎？
當(dāng)然！您可以將您的配偶和18歲以下的孩子添加到申請中（無論年齡大小，都可以將殘疾兒童添加到申請中）。
獲得土耳其護照需要很長時間嗎？
投資過程完成后，您將在短短60天內(nèi)獲得土耳其公民身份（與其他移民計劃相比，這非?？欤?。在提出申請之前，您應(yīng)該在土耳其銀行開設(shè)一個賬戶并轉(zhuǎn)移所需的資金。
好的，我現(xiàn)在有關(guān)于質(zhì)量屬性和時間表的詳細信息。土耳其護照還有哪些其他好處？
外國投資者基于個人和商業(yè)需求，出于多種原因獲得土耳其公民身份。這個國家的護照有很多優(yōu)點。例如，它可以免簽證進入115個國家，包括日本、新加坡和韓國。
大多數(shù)富裕人士對伊斯坦布爾或沿海城鎮(zhèn)的住宅和出租物業(yè)感興趣。其他人則看重土耳其的投資和商業(yè)前景——一個稅收制度有吸引力的國家。
土耳其公民身份的另一個重要好處是它可以搬遷到英國。
真的嗎？這肯定比搬遷到倫敦的其他方式便宜得多。
確實是的。許多投資者為了搬遷到倫敦而購買了土耳其護照。事實證明，土耳其公民可以通過商務(wù)簽證移居英國。
土耳其護照的另一個好處是，土耳其公民可以獲得美國E-2商務(wù)簽證，然后是EB-5移民簽證和綠卡申請。
聽起來很神奇！我必須住在土耳其才能安排公民身份嗎？
不會。土耳其對實際居住沒有要求——無論是在獲得公民身份之前還是之后。此外，您可以遠程提交申請，不需要您親自到場。
您需要通過投資移民專家提交文件。Astons的律師和顧問不僅會幫助您正確提交申請，還會幫助您節(jié)省精力、時間和金錢。我們的專家指導(dǎo)客戶完成整個移民過程，提供安排第二本護照的全方位服務(wù)。
Astons脫穎而出，因為其客戶在提供投資移民計劃的國家成功地獲得了簽證和護照。如此出色的結(jié)果歸功于對所有文件的仔細雙重檢查。這些文件僅在Astons100%確定申請人將獲得所需簽證或護照的情況下提交。
偉大的！如果我和家人在土耳其購買房產(chǎn)并決定在該國居住一段時間怎么辦？這個創(chuàng)業(yè)有什么好處嗎？
當(dāng)然。土耳其公民享受免費教育和醫(yī)療保健。該國擁有完善的養(yǎng)老金計劃，還提供高等教育費用回扣。
土耳其擁有宜人的氣候、良好的生態(tài)和高品質(zhì)的生活。事實上，許多獲得土耳其護照的外國投資者全年都會與家人在土耳其度過幾個月。
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