1、指定您的要求
無論您是考慮在國(guó)內(nèi)還是國(guó)外購買房產(chǎn)，了解您正在尋找哪種類型的房產(chǎn)，為什么要購買居住或投資都是至關(guān)重要的。無論是簡(jiǎn)單的住宅公寓，豪華公寓，海濱別墅，城市景觀頂層公寓還是海濱家庭住宅，了解您想要投資的內(nèi)容應(yīng)該是您清單上的第一件事。此外，知道你想在哪里買東西是一個(gè)值得問自己的好問題。這個(gè)問題的答案在于你認(rèn)為自己生活在土耳其的哪個(gè)部分;這是一個(gè)古色古香的地方，周圍環(huán)繞著綠樹，還是一個(gè)享有城市美景的房子。我們?cè)谕炼鋵＜业膶I(yè)人員擁有多年的經(jīng)驗(yàn)，將引導(dǎo)您找到您選擇的正確房產(chǎn)。
2、哪個(gè)土耳其省適合你和你的家人？
位置在決定您將購買的房產(chǎn)方面起著至關(guān)重要的作用，閑置的環(huán)境和充足的設(shè)施以及靠近重要區(qū)域的房產(chǎn)是每個(gè)購房者的主要需求。我們理解您可能不熟悉該國(guó)的城市和地區(qū)，因此我們進(jìn)行徹底的研究以傳授我們的知識(shí)，以便您可以做出正確的選擇。伊斯坦布爾的黃金地段是有利可圖的投資，而不是郊區(qū)價(jià)格過高的房產(chǎn)，這些房產(chǎn)已經(jīng)大量銷售。盡管如此，伊斯坦布爾黃金地段的這些房產(chǎn)也很昂貴。因此，土耳其專家建議投資者尋找不同城市中同樣可行的地區(qū)，如安塔利亞。我們將確保您查看盡可能多的房產(chǎn)，以了解您的選擇和意見，以便我們?yōu)槟扑]最好的房產(chǎn)。
3、租金回報(bào)和資本增長(zhǎng)
投資回報(bào)和初始資本的增長(zhǎng)是激勵(lì)投資者做出決定的關(guān)鍵因素。伊斯坦布爾是一個(gè)值得投資的偉大城市，請(qǐng)記住，它是土耳其最可行的房地產(chǎn)地區(qū)之一。因此，選擇合適的房產(chǎn)變得非常重要。伊斯坦布爾有許多項(xiàng)目承諾保證回報(bào)，如果是這樣的話，投資者可以考慮轉(zhuǎn)售他們的房產(chǎn)，并獲得比他們投資的更高的回報(bào)。土耳其專家建議對(duì)商業(yè)空間感興趣的投資者投資辦公空間，他們可以將其出租給在該市成立的跨國(guó)公司，以獲得高回報(bào)。
4、居留許可
您是否知道，購買土耳其房屋的外國(guó)人可以申請(qǐng)居留許可？是的，土耳其政府在激勵(lì)和為土耳其的外國(guó)房地產(chǎn)買家提供支持方面表現(xiàn)出了巨大的努力。例如，在2013年，政府宣布投資者將能夠申請(qǐng)居留許可，只要房產(chǎn)仍在買家名下，就可以續(xù)簽。但是，如果您不打算在土耳其居住并且只在假期訪問，則不需要居留許可。
5、代理
由于您不在該國(guó)，因此選擇合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人具有挑戰(zhàn)性。憑借龐大的客戶群，土耳其專家相信每個(gè)客戶的需求都是獨(dú)一無二的。因此，我們的房地產(chǎn)專家迎合最好的服務(wù)，為您提供最好的服務(wù)。在國(guó)外購買房產(chǎn)是生活方式的改變，必須經(jīng)過深思熟慮，選擇一家了解您需求的機(jī)構(gòu)至關(guān)重要。致電我們并與我們的專業(yè)人員預(yù)約，他們將與您詳細(xì)交談以了解您的偏好。
6、費(fèi)用
在土耳其購買房產(chǎn)有許多階段，可能需要數(shù)周時(shí)間才能處理。整個(gè)過程可能需要12到16周的時(shí)間，并且必須了解必須承擔(dān)的所有費(fèi)用和開支;買家通常支付房產(chǎn)價(jià)格的7%-10.5%作為費(fèi)用。這筆錢的很大一部分作為財(cái)產(chǎn)稅進(jìn)入政府，然后有印花稅和法律費(fèi)用以及其他費(fèi)用，如您將向經(jīng)紀(jì)人支付的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金。在土耳其購買房地產(chǎn)可能比在其他歐洲國(guó)家購買便宜得多，這使得土耳其成為投資的好地方。
7、選擇
在購房時(shí)，為自己提供多種選擇至關(guān)重要。因此，擁有合適的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以將您的購買體驗(yàn)舉例說明很多倍;我們?cè)谕炼鋵＜抑铝τ跒槟峁└玫捏w驗(yàn)，并向您展示您想要考慮的一系列屬性。利潤(rùn)豐厚的房產(chǎn)位于伊斯坦布爾庫薩達(dá)斯的博德魯姆，這是該國(guó)的金融和文化中心。在阿拉尼亞，伊茲密爾，博德魯姆和庫薩達(dá)斯的任何辦事處與我們的專業(yè)人員預(yù)約，看看一些最可行的投資物業(yè)。
8、談判
如果您認(rèn)為您必須滿足于一個(gè)價(jià)格，請(qǐng)不要擔(dān)心，您不必這樣做！我們?cè)谕炼鋵＜业膶＜沂莻ゴ蟮恼勁姓撸覀兣槟峁┳詈玫慕灰?。我們與當(dāng)?shù)亻_發(fā)商的關(guān)系讓我們代表您進(jìn)行談判，為您提供最好的交易，以便您可以回來獲得更多。在談判時(shí)，必須牢記若干因素。有時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)商傾向于以一個(gè)價(jià)格包括家具和其他公用事業(yè)的特定套餐。其他開發(fā)商還將通過提供靈活的付款方式來方便買家，從而為買家提供更好的交易。
9、檢查
了解您要購買的房產(chǎn)的最佳方法是進(jìn)行徹底的檢查。在土耳其購買房產(chǎn)時(shí)，仔細(xì)檢查房產(chǎn)，其所在區(qū)域，當(dāng)?shù)丨h(huán)境以及該地區(qū)的生活方式是必不可少的事項(xiàng)。在您選擇了想要查看的特定項(xiàng)目后，您應(yīng)該要求參觀并參觀城市。此檢查還將幫助我們了解您的偏好。
10、物業(yè)
在您確定了夢(mèng)想中的家之后，最好的辦法就是預(yù)訂房產(chǎn)。一旦您向我們確認(rèn)，我們土耳其專家將為您簽訂預(yù)訂合同，因?yàn)槲覀兞私馔炼浞康禺a(chǎn)市場(chǎng)充滿活力，并且必須在可用時(shí)采取優(yōu)惠。預(yù)訂完成后，您可以繼續(xù)購買流程。預(yù)訂金額將從商定的最終價(jià)格中扣除;但是，如果您選擇不繼續(xù)購買過程，則此預(yù)訂費(fèi)不予退還。
以上就是學(xué)校百科網(wǎng)的小編對(duì)土耳其買房移民機(jī)構(gòu)提醒：買房前應(yīng)了解的10件事！以及它的詳細(xì)介紹與分析，相信大家看完之后都已經(jīng)對(duì)這方面有了更詳細(xì)的認(rèn)識(shí)與了解。