來(lái)自世界各地的富裕人士表示，他們對(duì)土耳其投資入籍計(jì)劃（CIP）的興趣日益濃厚。阿斯頓專(zhuān)家詳細(xì)闡述了該計(jì)劃的好處，解釋了為什么大多數(shù)投資者在這個(gè)國(guó)家購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)，以及如何在土耳其房地產(chǎn)市場(chǎng)找到自己的方式。
我聽(tīng)說(shuō)了很多關(guān)于土耳其CIP的好消息。我可以通過(guò)在該國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)來(lái)獲得土耳其護(hù)照嗎？
是的，根據(jù)土耳其的移民計(jì)劃，您可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)起價(jià)為250，000美元的房產(chǎn)來(lái)獲得公民身份。大多數(shù)外國(guó)投資者選擇這種情況：三年后，您將能夠出售房產(chǎn)，這不會(huì)影響您的公民身份。
因此，土耳其的房地產(chǎn)投資是最受歡迎的選擇，不是嗎？
絕對(duì)是這樣。根據(jù)土耳其統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2019年土耳其的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易數(shù)量飆升了驚人的92%-這要?dú)w功于CIP計(jì)劃。
哇！這種繁榮背后的原因是什么？
2018年，土耳其當(dāng)局極大地改變了移民計(jì)劃的條件。他們將合格投資總額降低了四倍-從100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元。通過(guò)這種方式，土耳其迅速成為對(duì)富裕的外國(guó)投資者最具吸引力的國(guó)家之一。
土耳其當(dāng)局有興趣進(jìn)一步提高土耳其CIP的受歡迎程度。例如，政府將在2019年底之前延長(zhǎng)增值稅豁免，以便投資者可以節(jié)省高達(dá)8%的房地產(chǎn)成本，并降低印花稅。
甚至在合格投資金額下降之前，土耳其房地產(chǎn)在外國(guó)投資者中的需求量就很高。在過(guò)去的15年中，外國(guó)人以超過(guò)420億美元的總成本購(gòu)買(mǎi)了土耳其房地產(chǎn)。奇怪的是，歐洲人和美國(guó)人在買(mǎi)家名單上名列前茅。
此外，現(xiàn)在是在該國(guó)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的有利時(shí)機(jī)。去年年底，土耳其的房地產(chǎn)價(jià)格大幅下跌，而土耳其里拉目前的利率使投資者獲得了非常有利的購(gòu)買(mǎi)條件。
聽(tīng)起來(lái)很棒！購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)是獲得土耳其護(hù)照的唯一途徑嗎？
不可以，您可以在三個(gè)選項(xiàng)之間進(jìn)行選擇：
1.您以250，000美元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。這是外國(guó)投資者中最受歡迎的選擇。
2.您投資土耳其企業(yè)的股本（這需要獲得工業(yè)和技術(shù)部的批準(zhǔn)），在土耳其銀行以至少50萬(wàn)美元（持有三年）開(kāi)立存款，或購(gòu)買(mǎi)政府債券（也持有三年），并有機(jī)會(huì)產(chǎn)生股息。
3.您在土耳其開(kāi)設(shè)一家企業(yè)，并創(chuàng)造至少50個(gè)工作崗位（任期三年或以上）。在這種情況下，您需要獲得勞動(dòng)和社會(huì)保障部的批準(zhǔn)。
明白了。我對(duì)土耳其購(gòu)房更感興趣。我能指望什么？
只需投資25萬(wàn)美元，您就可以在伊斯坦布爾的著名街區(qū)購(gòu)買(mǎi)舒適而美麗的工作室，或者成為阿拉尼亞，安塔利亞，博德魯姆或土耳其其他沿海城鎮(zhèn)的海濱別墅的所有者。外國(guó)投資者經(jīng)常購(gòu)買(mǎi)公寓和小屋，計(jì)劃每年從租金收入中獲得4%至6%或更高的收益。
哪些伊斯坦布爾公寓有資格獲得投資入籍計(jì)劃？
您可以選擇最適合您的需求，預(yù)算，投資和個(gè)人目標(biāo)的選項(xiàng)。別擔(dān)心-經(jīng)驗(yàn)豐富的阿斯頓律師將幫助您找到最合適的房產(chǎn)，達(dá)成有利可圖的交易并完成整個(gè)移民過(guò)程。
我們建議您關(guān)注伊斯坦布爾的一些特定項(xiàng)目。他們都經(jīng)過(guò)驗(yàn)證，有資格獲得土耳其投資入籍計(jì)劃。
1.奧努爾公園生活
您將成為Baakehir社區(qū)現(xiàn)代藝術(shù)家建造的兩居室或三居室公寓的所有者，該公寓吸引了外國(guó)和當(dāng)?shù)赝顿Y者的注意。您將享受完美的基礎(chǔ)設(shè)施，包括健身中心，健身房，網(wǎng)球場(chǎng)，籃球場(chǎng)和排球場(chǎng)，公園甚至壁球場(chǎng)。
2.曼薩拉阿達(dá)拉爾
豪華公寓享有馬爾馬拉海和王子島的壯麗景色，距離海岸僅有1.5公里。您可以在蓬勃發(fā)展的卡爾塔爾（Kartal）附近購(gòu)買(mǎi)兩居室或三居室公寓。在住宅區(qū)（3個(gè)項(xiàng)目）和商業(yè)大廈（2個(gè)項(xiàng)目）附近，您會(huì)發(fā)現(xiàn)游泳池，池塘，健身中心，兒童俱樂(lè)部，步行道和體育俱樂(lè)部。據(jù)房地產(chǎn)專(zhuān)家介紹，該項(xiàng)目具有很高的投資潛力。
3.DELTA-DELTADELUXE.NET
您將在百里克杜祖（伊斯坦布爾西部的著名街區(qū)）的住宅區(qū)購(gòu)買(mǎi)一居室，兩居室或三居室的公寓。酒店附近擁有豪華的海灘、碼頭、購(gòu)物中心和餐館。該地區(qū)擁有良好的交通連接，距離阿塔圖爾克國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅有18分鐘車(chē)程。
4.奧夫頓
另一個(gè)有吸引力的選擇：在伊斯坦布爾中心區(qū)貝伊奧盧（Beyolu）有一間臥室或兩間臥室的公寓。酒店附近設(shè)有著名的塔克西姆廣場(chǎng)以及ili和Nianta的歷史街區(qū)。在藝術(shù)家建造的大廈內(nèi)，您會(huì)發(fā)現(xiàn)精品店，室內(nèi)游泳池，健身中心和桑拿浴室。
5.波蒙蒂極樂(lè)世界
您將成為伊斯坦布爾中心區(qū)之一ili的工作室的所有者，距離歷史遺跡，購(gòu)物中心，地鐵站和Metrobüs站僅幾分鐘車(chē)程（城市專(zhuān)線是伊斯坦布爾獨(dú)特的高速巴士）。從頂層，您將欣賞到金角灣和博斯普魯斯海峽的完美景色。
有趣！我能否為我的家人和我自己購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)并購(gòu)買(mǎi)護(hù)照？
確定！您可以將您的配偶和18歲以下的子女添加到應(yīng)用程序中（無(wú)論年齡大小，殘疾兒童都可以添加到應(yīng)用程序中）。
獲得土耳其護(hù)照需要很長(zhǎng)時(shí)間嗎？
投資過(guò)程完成后，您將在60天內(nèi)獲得土耳其公民身份（與其他移民計(jì)劃相比，這非?？欤Ｔ谏暾?qǐng)之前，您應(yīng)該在土耳其銀行開(kāi)立賬戶(hù)并轉(zhuǎn)入所需的資金。
土耳其護(hù)照還提供哪些其他好處？
外國(guó)投資者根據(jù)其個(gè)人和商業(yè)需求獲得土耳其公民身份的原因有很多。這個(gè)國(guó)家的護(hù)照有很多優(yōu)點(diǎn)。例如，它解鎖了115個(gè)國(guó)家的免簽證準(zhǔn)入，包括日本，新加坡和韓國(guó)。
大多數(shù)高凈值人士對(duì)伊斯坦布爾或沿海城鎮(zhèn)的住宅和租賃用途的房產(chǎn)感興趣。其他人則重視土耳其的投資和商業(yè)前景-一個(gè)擁有有吸引力的稅收制度的國(guó)家。
土耳其公民身份的另一個(gè)重要好處是它可以搬遷到英國(guó)。
真？這必須比其他搬遷到倫敦的方式便宜得多。
是的，確實(shí)如此。許多投資者購(gòu)買(mǎi)土耳其護(hù)照的目的就是為了搬到倫敦。事實(shí)證明，土耳其公民可以通過(guò)商務(wù)簽證移居英國(guó)。
土耳其護(hù)照的另一個(gè)好處是，土耳其公民可以獲得美國(guó)E-2商務(wù)簽證，其次是EB-5移民簽證和綠卡申請(qǐng)。
聽(tīng)起來(lái)很神奇！我必須住在土耳其才能安排公民身份嗎？
不。土耳其對(duì)實(shí)際居住權(quán)沒(méi)有要求-無(wú)論是在獲得公民身份之前還是之后。此外，您可以遠(yuǎn)程提交申請(qǐng)，不需要您的實(shí)際存在。
您需要通過(guò)投資移民專(zhuān)家提交文件。Astons的律師和顧問(wèn)不僅將幫助您正確提交申請(qǐng)，還可以幫助您節(jié)省精力，時(shí)間和金錢(qián)。我們的專(zhuān)家在整個(gè)移民過(guò)程中指導(dǎo)客戶(hù)，為安排第二本護(hù)照提供全方位的服務(wù)。
Astons從人群中脫穎而出，因?yàn)槠淇蛻?hù)在提供投資移民計(jì)劃的國(guó)家成功獲得了簽證和護(hù)照。如此出色的結(jié)果歸功于對(duì)所有文件的仔細(xì)檢查。只有在Astons100%確定申請(qǐng)人將獲得所需的簽證或護(hù)照的情況下，才會(huì)提交這些文件。
偉大！如果我在土耳其購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，我的家人決定在該國(guó)居住一段時(shí)間，該怎么辦？這個(gè)冒險(xiǎn)有什么好處嗎？
答案是肯定的。土耳其公民享有免費(fèi)的教育和醫(yī)療保健。該國(guó)有一個(gè)堅(jiān)實(shí)的養(yǎng)老金計(jì)劃，它還為高等教育費(fèi)用提供回扣。
土耳其擁有宜人的氣候，良好的生態(tài)和高品質(zhì)的生活。事實(shí)上，許多獲得土耳其護(hù)照的外國(guó)投資者全年都會(huì)與家人在土耳其度過(guò)幾個(gè)月。
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