在全球所有公民投資計(jì)劃中，土耳其是最便宜，最容易申請(qǐng)的之一。首次發(fā)布時(shí)，由于入門級(jí)價(jià)格高達(dá)100萬(wàn)美元，該計(jì)劃并未起飛，但在2018年，這一切都發(fā)生了變化。土耳其政府公開希望外國(guó)投資進(jìn)入該國(guó);因此，他們降低了最低投資水平，投資者涌向世界各地。
迄今為止，超過(guò)7，200名購(gòu)買房地產(chǎn)的申請(qǐng)人獲得了土耳其公民身份，現(xiàn)在可以從他們的投資中獲益。因此，如果這是您正在考慮的事情，那么基本總結(jié)是投資25萬(wàn)美元購(gòu)買房屋，然后承諾將其保留至少三年。很簡(jiǎn)單，但讓我們看看好處和如何申請(qǐng)。
在土耳其買房移民有必要么？
1：在土耳其工作、生活和學(xué)習(xí)的權(quán)利
目前，要在土耳其居住，無(wú)論您是否擁有房地產(chǎn)，都必須獲得居留許可。雖然這是一個(gè)簡(jiǎn)單明了的程序，但居留權(quán)意味著只要您想留在土耳其，每隔一兩年就會(huì)不斷重新申請(qǐng)。這既昂貴又耗時(shí)。同樣，要工作，您需要工作許可證，其中有嚴(yán)格監(jiān)管的規(guī)則。例如，雇主只有在已經(jīng)雇用了五名土耳其人的情況下，才能為特定部門的外國(guó)人獲得工作許可證。這極大地限制了就業(yè)市場(chǎng)的機(jī)會(huì)，并降低了找到合適工作的可能性。學(xué)習(xí)也是如此。同樣，您需要許可證才能執(zhí)行此操作。土耳其公民身份計(jì)劃可以終身訪問(wèn)上述所有內(nèi)容，而無(wú)需繼續(xù)重新申請(qǐng)。
2：投資土耳其，爭(zhēng)取行動(dòng)自由
您是否知道馬耳他投資入籍計(jì)劃的申請(qǐng)人在考慮批準(zhǔn)之前必須有36個(gè)月的居留權(quán)？世界各地的其他公民投資計(jì)劃堅(jiān)持要求您每年在該國(guó)居住一定天數(shù)。好吧，土耳其沒(méi)有。它提供了完全的靈活性，公民可以隨心所欲地來(lái)去自如。
3：潛在租金收入
因此，您可以住在您購(gòu)買的房屋中，將其用作度假屋，或者如果您不打算作為全職公民居住在土耳其，則有可能獲得房地產(chǎn)租金收入。土耳其有兩種類型的租賃計(jì)劃;短期和長(zhǎng)期合同。第一個(gè)重點(diǎn)是度假者，他們要么租一晚，要么每周租一次。滿員入住確保了健康的被動(dòng)收入來(lái)源。如果你有創(chuàng)造性的營(yíng)銷技巧，有人來(lái)管理維護(hù)方面，如押金，鑰匙扣和清潔，這將有所幫助。一些業(yè)主選擇走長(zhǎng)期租賃的道路，僅僅是因?yàn)樯婕暗墓ぷ鬏^少，但請(qǐng)確保您獲得合同。對(duì)于這兩種類型的房地產(chǎn)投資租金收入，房東都要繳納超過(guò)一定水平的稅款。
4：資本增長(zhǎng)潛力
目前的土耳其公民身份投資計(jì)劃規(guī)定，申請(qǐng)人必須保留房產(chǎn)至少三年。但是，假設(shè)作為公民，您將其保留的時(shí)間超過(guò)五年。在這種情況下，您在出售時(shí)無(wú)需支付資本利得稅，此外，還有可能實(shí)現(xiàn)有利可圖的房地產(chǎn)資本增長(zhǎng)。此外，許多地區(qū)，如歐洲伊斯坦布爾的郊區(qū)，正在轉(zhuǎn)型，并呈現(xiàn)出比其他地區(qū)更高的資本增長(zhǎng)潛力。因此，這也是一個(gè)進(jìn)行健康房地產(chǎn)投資并為您的房地產(chǎn)投資組合增加多樣性的機(jī)會(huì)。
5：免簽證公民土耳其護(hù)照
當(dāng)您獲得土耳其公民身份時(shí)，您還將獲得土耳其護(hù)照，該護(hù)照允許免簽證旅行。對(duì)于全球許多國(guó)籍的人來(lái)說(shuō)，旅行是一個(gè)問(wèn)題，因?yàn)樗麄儽仨毣ê芏噱X申請(qǐng)可能未獲批準(zhǔn)的簽證。因此，當(dāng)您獲得土耳其護(hù)照時(shí)，可以免簽證前往全球100多個(gè)國(guó)家。哦，享受乘坐飛機(jī)去你想去的地方的輕松。
6：家庭成員和教育
因此，當(dāng)然，如果您是父母，您希望您的配偶和孩子獲得土耳其公民身份，這是土耳其提供豐富的地方。更重要的是，在您獲得土耳其公民身份后出生的孩子會(huì)根據(jù)土耳其的出生權(quán)法自動(dòng)獲得公民身份。從這里，父母可以選擇公立或私立學(xué)校接受教育。雖然公眾提供既定的教育體系，但土耳其的國(guó)際學(xué)校提供全球公認(rèn)的課程;因此，其他國(guó)家承認(rèn)您孩子的學(xué)業(yè)成就。土耳其的文化也非常注重家庭動(dòng)態(tài)，所以你會(huì)有賓至如歸的感覺(jué)。
7：醫(yī)療保健和退休
一旦您獲得土耳其公民身份，您就要向政府運(yùn)營(yíng)的SGK社會(huì)保障系統(tǒng)付款。這使醫(yī)療保健有權(quán)，這就是土耳其以最先進(jìn)的方法提供的地方。一些醫(yī)院，如伊茲密爾的大學(xué)機(jī)構(gòu)，將自己歸類為世界上最好的醫(yī)院。此外，您的每月付款也進(jìn)入您退休后每月收到的養(yǎng)老金計(jì)劃。
8：土耳其文化
游客每年不斷回到土耳其的一個(gè)原因是因?yàn)橥炼淙嗣竦臒崆榭畲?。在他們的文化中根深蒂固，每個(gè)陌生人都是朋友，這在日常生活中閃耀著光芒。因此，如果您選擇在土耳其居住，當(dāng)您獲得土耳其公民身份時(shí)，您會(huì)發(fā)現(xiàn)很容易安頓下來(lái)并找到朋友。如果你收到敲門聲，別忘了回報(bào)你的好意，這是一個(gè)鄰居，有一盤食物歡迎你到附近。
9：探索與休閑
對(duì)于自然美景和歷史遺跡的美麗風(fēng)景，土耳其是一個(gè)寶庫(kù)。這些景觀使其成為世界頂級(jí)旅游目的地之一，從卡卡爾山脈的綠色高原到地中海迷人的海灘。但是，要持旅游簽證探索土耳其，您必須在90天內(nèi)完成，然后在返回之前離開該國(guó)九十天。通過(guò)獲得土耳其公民身份，您可以隨意探索和旅行土耳其境內(nèi)，隨時(shí)隨地。一定要出去看看棉花堡和卡帕多西亞的巖石仙女煙囪等著名地標(biāo)。它們與世界上其他任何地方都大不相同。
10：土耳其美食
獲得土耳其公民身份的另一個(gè)好處是可以了解所有美食?，F(xiàn)在你必須記住的是，今天土耳其共和國(guó)騎在舊奧斯曼帝國(guó)的背上。他們一度統(tǒng)治了近一半的世界。在他們四百多年的統(tǒng)治中，他們征服了許多文明，并將他們的美食與自己的美食融為一體。這些食譜至今仍在使用，使土耳其美食成為世界上最獨(dú)特的美食之一。因此，在土耳其時(shí)，請(qǐng)務(wù)必嘗試土耳其食品銷售商，從街頭推車到五星級(jí)餐廳。我們非常確定您很快就會(huì)成為土耳其美食的粉絲。
11：天氣和戶外生活方式
土耳其有幾個(gè)不同的氣候區(qū)，因此每日溫度取決于您選擇哪個(gè)地區(qū)進(jìn)行房地產(chǎn)投資。但是，如果您選擇愛(ài)琴?；虻刂泻＿M(jìn)行公民身份投資，預(yù)計(jì)每年至少可以獲得300天的陽(yáng)光。這自然意味著在戶外度過(guò)一生，所有醫(yī)生都認(rèn)為這是對(duì)我們的健康極好的。因此，無(wú)論是躺在游泳池周圍，追求高爾夫等愛(ài)好，還是在屋頂露臺(tái)上浪漫的露天用餐，每個(gè)人都喜歡土耳其的戶外生活方式。
12：最先進(jìn)的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)
在過(guò)去20年中，土耳其在交通網(wǎng)絡(luò)方面投入了數(shù)十億美元。修建了新的高速公路，并重新鋪設(shè)了現(xiàn)有的高速公路。他們?cè)谝了固共紶柦ㄔ炝藰蛄海源_保居民更快，更輕松地出行。他們還向機(jī)場(chǎng)注入了資金。最新的努力是新的伊斯坦布爾機(jī)場(chǎng)，全面運(yùn)營(yíng)后將提供飛往全球300多個(gè)目的地的航班。這意味著當(dāng)您獲得公民身份時(shí)，您可以輕松出入。
13：投資計(jì)劃的雙重國(guó)籍
土耳其投資入籍計(jì)劃的另一個(gè)重要方面是，土耳其承認(rèn)雙重國(guó)籍，以保持您的出生地身份。但是，請(qǐng)與您所在國(guó)家的領(lǐng)事館核實(shí)，因?yàn)槭澜缟嫌行﹪?guó)家不承認(rèn)雙重國(guó)籍。
14：經(jīng)營(yíng)企業(yè)
任何人都可以在土耳其以外國(guó)人的身份成立公司，但這個(gè)過(guò)程是漫長(zhǎng)的，比投資土耳其公民身份的成本更高。但是，一旦您獲得它，建立該公司將變得更加容易訪問(wèn)且更加簡(jiǎn)化。事實(shí)上，土耳其提供了其他通過(guò)商業(yè)投資而不是房地產(chǎn)獲得公民身份的方式，但這可以更便宜，更無(wú)壓力。
15：處理時(shí)間短
在其他國(guó)家，獲得公民身份是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，需要大量的文書工作和漫長(zhǎng)的等待。土耳其作為快速處理時(shí)間之王登上領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)，每個(gè)申請(qǐng)人通常在九個(gè)月內(nèi)（如果不是之前）收到土耳其護(hù)照。
土耳其買房移民成功案例分享
好消息！獲批，獲批，再次獲批！學(xué)校百科又一批土耳其移民客戶成功獲批！在過(guò)去的幾個(gè)月里，許多客戶被獲批進(jìn)行多項(xiàng)移民項(xiàng)目。人們既驚訝又興奮！
土耳其護(hù)照移民是2021年投資移民市場(chǎng)的一個(gè)黑馬項(xiàng)目。連續(xù)幾個(gè)月，客戶每周都得到獲批。一波又一波的好消息已經(jīng)傳開，讓我們見(jiàn)證了土耳其護(hù)照移民在2021年移民市場(chǎng)投資項(xiàng)目的普及。憑借其強(qiáng)勁的勢(shì)頭，該項(xiàng)目已成為許多投資者身份規(guī)劃的熱門選擇。
一份耕耘，一份收獲，每一天的耕耘，總會(huì)有不斷的奇跡！連續(xù)多天，學(xué)校百科的許多移民客戶都得到了獲批，這是最好的證明！學(xué)校百科衷心祝賀這些投資者，當(dāng)有人采取保守觀望的態(tài)度時(shí)，他們會(huì)采取主動(dòng)，在2022年前成功搶占移民市場(chǎng)潛在的熱門項(xiàng)目，成為生活中的大贏家！
值得一提的是，這批學(xué)校百科客戶的整個(gè)過(guò)程實(shí)現(xiàn)了無(wú)出境無(wú)登陸的情況下實(shí)現(xiàn)，這再次證實(shí)了土耳其購(gòu)房者移民過(guò)程的便捷性、簡(jiǎn)單性和速度！許多客戶很快獲得土耳其國(guó)籍，這是非常高效的，再次凸顯了學(xué)校百科的專業(yè)實(shí)力！與此同時(shí)，疫情并沒(méi)有延誤投資者移民申請(qǐng)的進(jìn)展。土耳其政府正在接受正常的審查和獲批。學(xué)校百科許多客戶是在相對(duì)較短的時(shí)間內(nèi)獲準(zhǔn)的。節(jié)省大量的時(shí)間和成本！
土耳其護(hù)照移民政策：
土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報(bào)：在土耳其投資購(gòu)買100萬(wàn)美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國(guó)籍。在2018年9月18日的政府公報(bào)中，將投資房地產(chǎn)購(gòu)房的金額由100萬(wàn)美元降至25萬(wàn)美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬(wàn)美元起購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)，在世界所有購(gòu)房移民項(xiàng)目中，國(guó)家最大而投資金額最低。房產(chǎn)投資時(shí)間短，租金收益高，回報(bào)穩(wěn)定，3年后可出售，無(wú)需永久持有。購(gòu)買土耳其25萬(wàn)美元以上房產(chǎn)，即可一家獲得土耳其護(hù)照！
土耳其政府于2021年3月22日對(duì)法案條例進(jìn)行調(diào)整，規(guī)范了外國(guó)人之間房產(chǎn)交易行為：外國(guó)人從土耳其公民或公司處購(gòu)買的房產(chǎn)獲得護(hù)照，2年持有期結(jié)束時(shí)，如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家，那將會(huì)面臨取消身份風(fēng)險(xiǎn)！試圖通過(guò)“融資”或“回購(gòu)”方式辦理身份會(huì)面臨很大風(fēng)險(xiǎn)！
土耳其護(hù)照移民條件
1、無(wú)語(yǔ)言，學(xué)歷要求
2、18歲以上
3、完成25萬(wàn)美金法定投資
4、副申請(qǐng)人：配偶+18歲以下子女
土耳其護(hù)照移民投資
投資土耳其境內(nèi)25萬(wàn)美金以上房產(chǎn)（一套或多套），3年后可出售。
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