想在世界上最具活力和國(guó)際上最受追捧的旅游目的地之一通過(guò)投資獲得公民身份？自2017年1月推出以來(lái)，土耳其投資公民身份(CBI)計(jì)劃已成為世界上同類計(jì)劃中最暢銷的計(jì)劃之一——盡管土耳其護(hù)照不能免簽證進(jìn)入歐盟。土耳其費(fèi)用你了解嗎？本文學(xué)校百科將對(duì)土耳其護(hù)照費(fèi)用進(jìn)行分析。
土耳其CBI擁有僅250,000美元的非常實(shí)惠的投資價(jià)格和最低的政府處理費(fèi)用、三年鎖定期和無(wú)與倫比的物超所值的財(cái)產(chǎn)，在世界各地的外國(guó)投資者中越來(lái)越受歡迎。
土耳其投資入籍計(jì)劃概覽
土耳其公民計(jì)劃的先前迭代具有更高的投資要求，因此從未獲得顯著的市場(chǎng)牽引力。然而，在2018年，情況發(fā)生了巨大變化。12月7日發(fā)布了第418號(hào)總統(tǒng)令“修訂土耳其公民法實(shí)施條例的條例”。
該法令意味著，未來(lái)，外國(guó)投資者將有各種更實(shí)惠的投資選擇來(lái)獲得土耳其公民身份，包括：
房地產(chǎn)投資：250,000美元（之前為100萬(wàn)美元）
本地銀行存款：500,000美元（之前為300萬(wàn)美元）
固定資本投資：500,000美元（之前為200萬(wàn)美元）。
上述變化使計(jì)劃定價(jià)與許多流行的黃金簽證（居留權(quán)）計(jì)劃的定價(jià)保持一致，并賦予其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。早在2020年6月，超過(guò)9,000名主要申請(qǐng)人和超過(guò)25,000名家屬通過(guò)該計(jì)劃獲得了土耳其公民身份。
這種表現(xiàn)使其成為全球同類節(jié)目中最受歡迎的節(jié)目-并且有相當(dāng)大的差距。
在2020年3月至2020年5月期間，在Covid-19大流行的高峰期，土耳其內(nèi)政部平均每月批準(zhǔn)1,300多個(gè)主要申請(qǐng)人，在此過(guò)程中估計(jì)每天籌集1,700萬(wàn)美元。
此外，房地產(chǎn)供應(yīng)相對(duì)過(guò)剩，再加上土耳其里拉的快速貶值，使得土耳其的房地產(chǎn)變得非常便宜。
因此，成千上萬(wàn)的外國(guó)投資者紛紛涌向博德魯姆和安塔利亞等熱門度假勝地，尤其是伊斯坦布爾。
鑒于土耳其護(hù)照不允許持證人免簽證進(jìn)入申根區(qū)或英國(guó)（盡管土耳其公民有資格通過(guò)土耳其商人簽證計(jì)劃獲得英國(guó)居留權(quán)），該計(jì)劃的發(fā)展讓整個(gè)行業(yè)的評(píng)論員感到困惑。
然而，綜合起來(lái)，該國(guó)無(wú)與倫比的價(jià)值、低廉的生活成本、自然美景和戰(zhàn)略位置已被證明在比中東人更廣泛的受眾中廣受歡迎。
因此，土耳其已成為CBI計(jì)劃中的一個(gè)看漲選擇：該國(guó)已經(jīng)非常宜居且便宜（而加勒比國(guó)家則不然）。考慮到其日益增長(zhǎng)的政治和經(jīng)濟(jì)影響力，它的護(hù)照未來(lái)有可能成為更好的旅行證件。
選擇土耳其投資入籍的10大理由
優(yōu)秀的B計(jì)劃目的地：土耳其是一個(gè)美麗、負(fù)擔(dān)得起且高度宜居的第二故鄉(xiāng)。許多投資入籍國(guó)家都是遙遠(yuǎn)的島國(guó)，因此在后勤方面不適合作為避險(xiǎn)目的地，而土耳其位于西亞和東南歐的交匯處。
該國(guó)越來(lái)越多地吸引國(guó)際退休人員前往其海岸，安塔利亞、卡爾坎和博德魯姆等地都擁有不斷增長(zhǎng)的外籍人士社區(qū)。
無(wú)與倫比的物有所值：最近開發(fā)的房地產(chǎn)供過(guò)于求，再加上土耳其里拉貶值，使土耳其得以出售。在COVID-19大流行之外，從租金收益的角度來(lái)看，土耳其的正確投資物業(yè)也可能有意義。
更重要的是，您不僅限于政府批準(zhǔn)的期房；任何財(cái)產(chǎn)都可以在公開市場(chǎng)上購(gòu)買。唯一的要求是必須由政府授權(quán)的估價(jià)師確認(rèn)其價(jià)值250,000美元或更多。
在許多情況下，申請(qǐng)人選擇購(gòu)買一些最低總價(jià)值為250,000美元或更高的房產(chǎn)，以確保它們符合估價(jià)要求而不會(huì)出現(xiàn)任何問(wèn)題。
快速申請(qǐng)流程：通過(guò)房地產(chǎn)投資在短短三到四個(gè)月內(nèi)獲得土耳其公民身份。（通常在提交申請(qǐng)后60天內(nèi)授予公民身份和護(hù)照。）
最短投資期限：為了獲得土耳其公民資格，申請(qǐng)人只需將其價(jià)值250,000美元的投資房產(chǎn)持有3年，而在許多其他CBI國(guó)家則為5年或更長(zhǎng)時(shí)間。
沒(méi)有額外的政府捐款：與馬耳他或黑山不同，沒(méi)有額外的——而且數(shù)額巨大！–通過(guò)投資獲得土耳其公民身份所需的政府捐款。但是，有一些象征性的政府處理費(fèi)，并且服務(wù)費(fèi)可能因提供商而異。
生活成本低：與美國(guó)相比，土耳其的生活成本要低得多。根據(jù)Numbeo.com的數(shù)據(jù)，土耳其的房地產(chǎn)租金價(jià)格比美國(guó)低591%，而土耳其的整體消費(fèi)品價(jià)格（不包括租金）低122%。
此外，外出就餐的成本降低了249%，雜貨成本降低了147%。
因此，考慮到所有因素，與美國(guó)和許多其他發(fā)達(dá)國(guó)家相比，選擇在土耳其退休可能會(huì)大大增加您的退休儲(chǔ)蓄。
家庭資格：帶上家人——您的配偶、18歲以下的子女以及任何年齡的智力或身體有問(wèn)題的子女都可以包括在您的公民身份申請(qǐng)中。
無(wú)最低停留要求：整個(gè)申請(qǐng)過(guò)程可以遠(yuǎn)程完成；您甚至無(wú)需前往土耳其領(lǐng)取護(hù)照。可靠的服務(wù)提供商甚至可以幫助您遠(yuǎn)程識(shí)別和獲取合適的房產(chǎn)。
此外，沒(méi)有最低國(guó)內(nèi)停留時(shí)間要求，這使土耳其成為第二公民的“后袋”目的地的絕佳選擇。
E-2簽證計(jì)劃資格：土耳其與美國(guó)簽訂了E-2簽證條約，因此獲得土耳其公民身份可以讓來(lái)自非條約國(guó)家的申請(qǐng)人通過(guò)這個(gè)受歡迎的簽證計(jì)劃進(jìn)入美國(guó)。
雖然該計(jì)劃在中東人中非常受歡迎，但它也是美國(guó)人、歐洲人、澳大利亞人、俄羅斯人和來(lái)自許多遠(yuǎn)東國(guó)家的投資者的絕佳選擇。
作為額外的好處，土耳其承認(rèn)雙重國(guó)籍，因此您無(wú)需放棄您的本國(guó)國(guó)籍或您目前享有的任何特權(quán)，即可在土耳其獲得第二國(guó)籍。
項(xiàng)目投資要求
自2021年3月起，土耳其投資入籍計(jì)劃下的申請(qǐng)人必須滿足以下投資要求之一：
房地產(chǎn)投資：250,000美元的房地產(chǎn)，至少持有三年。
當(dāng)?shù)劂y行存款：500,000美元存入土耳其國(guó)家銀行，并至少持有三年。
創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)：為土耳其公民創(chuàng)造至少50個(gè)全職、可持續(xù)的就業(yè)機(jī)會(huì)。
資本投資：投資500,000美元的信托基金份額或房地產(chǎn)參與基金份額，至少持有三年。
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