根據(jù)新規(guī)定,從向外國人出售財產(chǎn)中獲得的外幣將通過當?shù)劂y行出售給中央銀行,并轉(zhuǎn)換為土耳其里拉。它說,外國人留在銀行進行投資的貨幣也將轉(zhuǎn)換為當?shù)刎泿拧T摲ㄒ?guī)是在土耳其貨幣動蕩之際實施的。
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2022年土耳其購房移民最新政策
直到1月6日,土耳其投資入籍計劃(CIP)的潛在參與者一直可以自由地使用外幣支付其投資費用-無論是以房地產(chǎn),債券,基金還是銀行存款的形式。然而,在本周四發(fā)布該計劃的新規(guī)定之后,計劃參與者將不得不使用土耳其里拉(TRY)進行投資。
雖然最低投資要求仍將與美元金額掛鉤(房地產(chǎn)為250,000美元,其他資產(chǎn)類別為500,000美元),但投資者必須在最終確定投資之前將其外幣轉(zhuǎn)換為土耳其里拉。
對于那些購買房地產(chǎn)的人來說,這是絕大多數(shù)投資者的情況,這些變化的實際效果有限;CBI房地產(chǎn)投資者在完成投資之前一直在將他們的美元轉(zhuǎn)換為里拉已有一段時間了。
"所有房地產(chǎn)交易都以里拉計算了一段時間,"CIP土耳其的TaymourPolding解釋說。"只是里拉的金額根據(jù)當時的匯率不斷波動。因此,投資者通常會以美元或歐元轉(zhuǎn)移購買房產(chǎn)所需的金額,然后在房地產(chǎn)交易發(fā)生之前將其轉(zhuǎn)換為里拉。
然而,對于那些通過獲得50萬美元政府債券或?qū)⑾嗤痤~存入銀行存款而獲得資格的人來說,實際效果將是間接的。根據(jù)新規(guī)定,銀行存款和債券投資可能不再以外幣持有,只能以土耳其里拉持有。
例如,選擇通過銀行存款獲得資格的CBI投資者需要首先從銀行購買價值50萬美元的里拉,約合700萬土耳其里拉,然后將這700萬土耳其里拉存入土耳其銀行三年。雖然這將使投資者連續(xù)三年面臨土耳其臭名昭著的高通脹率,但他們的存款利息也將同樣高漲。
初步報告顯示,政策變化的動機是希望加強土耳其央行的外匯儲備。商業(yè)銀行將先用土耳其里拉購買CBI投資者的外幣,然后中央銀行又從商業(yè)銀行購買相同的外幣,也用土耳其里拉支付。
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