最近數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表明，愛爾蘭房?jī)r(jià)在今年的第一個(gè)季度表現(xiàn)亮眼，同比增長(zhǎng)2.78%，鑒于愛爾蘭房產(chǎn)市場(chǎng)的良好增長(zhǎng)勢(shì)頭，目前正是投資愛爾蘭移民的良好時(shí)機(jī)。

2019年第一季愛爾蘭房?jī)r(jià)同比上漲2.78%

在英國(guó)退歐的不確定性中，愛爾蘭的房?jī)r(jià)增長(zhǎng)正在減速。截至2019年第一季度，住宅物業(yè)價(jià)格小幅上漲2.78%，較去年同期的12.4%大幅放緩。事實(shí)上，這是自2013年第二季度以來的最低增幅。在最近一個(gè)季度，愛爾蘭房?jī)r(jià)實(shí)際下跌了1.35%。

愛爾蘭房產(chǎn)需求現(xiàn)在正在下降，但供應(yīng)繼續(xù)增加

根據(jù)愛爾蘭中央統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2019年第一季度，住宅購(gòu)買總數(shù)較上年同期下降15.9%至7,650套。同樣，2019年第一季度銷售額同比下降14.9%至22.1億歐元。在都柏林，銷售數(shù)量下降18.2%，同期銷售額下降20.2%。

與去年同期相比，2019年第一季度新住宅竣工量增長(zhǎng)23.2%至4,275套。同樣，住房許可證在2019年頭兩個(gè)月同比增長(zhǎng)41.9%至2,024個(gè)單位。

租金收益率：出色的收益率為7.18%

都柏林的公寓費(fèi)用約為每平方米2,354歐元。

愛爾蘭經(jīng)濟(jì)在2018年增長(zhǎng)了約6.7%，2017年GDP增長(zhǎng)率為7.2%，2016年為5.1%，2014年為25。5%(顯然是統(tǒng)計(jì)假象)，2014年為8.3%，2013年為1.1%。據(jù)歐盟委員會(huì)稱，盡管經(jīng)濟(jì)前景不明朗，但強(qiáng)勁增長(zhǎng)的主要原因是名義上在該國(guó)遷移的公司，如Perrigo Co.和Jazz Pharmaceuticals Plc，他們受到該國(guó)非常開放的經(jīng)濟(jì)以及12.5%的相對(duì)較低的稅收倒置率的吸引。

最近，歐盟委員會(huì)將愛爾蘭2019年的增長(zhǎng)預(yù)測(cè)從最初的4.5%預(yù)測(cè)下調(diào)至3.8%，理由是信心持續(xù)下降，經(jīng)濟(jì)不確定性和全球貿(mào)易緊張局勢(shì)成為影響因素。

愛爾蘭投資居留移民項(xiàng)目介紹

愛爾蘭政府于2012年推出了投資移民政策，并且在2013年7月經(jīng)過修正更新。2014年，愛爾蘭正式宣布與英國(guó)互相免簽，愛爾蘭客戶可以在英國(guó)自由定居、生活、學(xué)習(xí)及購(gòu)置房產(chǎn)。

政策規(guī)定：非歐盟國(guó)家公民在愛爾蘭境內(nèi)企業(yè)中投資不低于100萬歐元的資金，并至少保持3年，就可獲得愛爾蘭居留許可。這也是僅次于愛爾蘭公民的最高級(jí)別Stamp4類型簽證。

申請(qǐng)條件

主申請(qǐng)人：

• 年滿18周歲

• 非歐盟公民

• 無犯罪記錄證明

• 投資項(xiàng)目必須獲得愛爾蘭政府認(rèn)可

愛爾蘭房產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀以及愛爾蘭投資移民的情況就為您介紹到這里。目前愛爾蘭移民項(xiàng)目已經(jīng)變得備受青睞，如果您正打算移民海外，可以考慮將愛爾蘭作為最終選擇。

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