由于匯率的變化，土耳其的一些房產(chǎn)投資者離開該行業(yè)，使得外國投資者對土耳其的房地產(chǎn)表現(xiàn)出創(chuàng)紀錄的興趣，這種情況也對本地人獲得住房產(chǎn)生了負面影響，隨著建筑業(yè)投資成本的增加，這種情況正在成為一個更大的問題。數(shù)據(jù)顯示，外國投資者對土耳其房產(chǎn)的興趣日益增加，下面就跟隨學(xué)校百科小編來了解一下吧!

外國投資者偏愛土耳其房地產(chǎn)

根據(jù)土地登記和地籍局獲得的數(shù)據(jù)，2022年第一季度土耳其共進行了708,523次房地產(chǎn)銷售。在這些銷售中，住房銷售占307,396套，在第一季度正在增加。事實上，房地產(chǎn)行業(yè)在3月份比上個月增長了34%，這也預(yù)示著在未來幾個月里，該行業(yè)可能會出現(xiàn)移動的時刻。

隨著外匯匯率的上升，吸引了外國投資者的注意，土耳其的目標是在2022年將58576套房屋的銷售量提高到7萬套，在2021年實現(xiàn)了創(chuàng)紀錄的關(guān)閉。土耳其在全球房地產(chǎn)投資領(lǐng)域?qū)儆谇笆膰?，計劃?025年達到前五名的目標。在21世紀初，主要是周邊國家的投資者，而今天，來自世界各地想投資房地產(chǎn)的人對土耳其的房地產(chǎn)和住房表現(xiàn)出極大的興趣。為外國人做出的銷售安排也為這種增長鋪平了道路，并支持該行業(yè)潛力的穩(wěn)步增長。

盡管匯率上升后建筑業(yè)投資的減少導(dǎo)致住房行業(yè)的價格迅速上升，但許多人，特別是尋找無風(fēng)險投資工具的公民，繼續(xù)將房地產(chǎn)資產(chǎn)視為理想的投資工具。住房購買中實現(xiàn)的增值稅減免也是改變該行業(yè)的重要發(fā)展之一。財政部組織的簡化住房增值稅的工作，將150平方米以下住房的18%的增值稅率降低到8%。

以前由于增值稅稅率過高而產(chǎn)生的不規(guī)范行為，可以和新法規(guī)一起得到防止。此外，新條例將減輕住房的增值稅負擔(dān)，降低價格，建筑和住房行業(yè)的銷售也會增加。但值得一提的是，該條例還將150平方米以下住房的1%的增值稅率固定為8%。這可能會導(dǎo)致面積較小的公寓價格上漲。

投資土耳其房產(chǎn)，有機會獲得土耳其公民身份

土耳其政府在2017年1月2日發(fā)布官方公報：在土耳其投資購買100萬美元及以上房地產(chǎn)，并持有至少3年，可獲得土耳其國籍。

在2018年9月18日的政府公報中，將投資房地產(chǎn)購房的金額由100萬美元降至25萬美元，直減75%。在新法案下，僅需25萬美元起購置不動產(chǎn)，在世界所有購房移民項目中，國家最大而投資金額最低。

2022年6月，政府將投資額提高到40萬美金!現(xiàn)需購買40萬美金以上房產(chǎn)!

申請條件：

1、無語言，學(xué)歷要求

2、18歲以上

3、完成40萬美金法定投資

4、副申請人：配偶+18歲以下子女

投資標準：

投資土耳其境內(nèi)40萬美金以上房產(chǎn)(一套或多套)，3年后可出售

土耳其政府于2021年3月22日對法案條例進行調(diào)整，規(guī)范了外國人之間房產(chǎn)交易行為：外國人從土耳其公民或公司處購買的房產(chǎn)獲得護照，2年持有期結(jié)束時，如果將房產(chǎn)賣回給同一賣家，那將會面臨取消身份風(fēng)險!

不同國家的許多公民，特別是中東國家的公民對土耳其房產(chǎn)的興趣日益濃厚。與此同時，在房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資以及現(xiàn)行法規(guī)也為土耳其共和國的公民身份鋪平了道路?？v觀土耳其公民在該領(lǐng)域的地位，建筑業(yè)停滯不前造成的房價上漲的影響是清晰可見的。盡管存在這種情況，土耳其的房地產(chǎn)銷售仍在繼續(xù)創(chuàng)造記錄，房地產(chǎn)是一種不枯竭的投資。

聲明：本文圖片來源于網(wǎng)絡(luò)。

上述內(nèi)容就是小編整理的外國人對土耳其房屋的興趣日益濃厚，投資土耳其房產(chǎn)優(yōu)勢顯著相關(guān)信息。關(guān)注學(xué)校百科網(wǎng)了解更多土耳其房產(chǎn)相關(guān)知識！