這幾年來，全球移民市場發(fā)展迅速，移民者選擇的國家也日益增多的。據(jù)了解，位于北歐的芬蘭備受推崇，這離不開芬蘭社會的諸多優(yōu)勢。移民芬蘭后，這份租房實用指南您可能用得上。

在芬蘭，大多數(shù)人更喜歡住在他們買的房子里。這意味著租賃住房在該國并不普遍，在芬蘭，甚至在赫爾辛基和芬蘭的其他主要城市都很難找到這種住房，更不用說在該國安靜和偏遠的地區(qū)了。在芬蘭租房時，你可能需要這本實用手冊。

移民芬蘭后，這份租房實用指南您可能用得上

在芬蘭，大部分空置的房子屬于私人業(yè)主或代理人，所以芬蘭很少有房子出租。相反，你更有可能找到一套公寓。芬蘭有一些補貼住房可供出租。然而，很少有外國人可以使用它，而且等待的時間很長。芬蘭的大多數(shù)房租都是不帶家具的，沒有地毯、窗簾和燈。然而，大多數(shù)房間都有廚房，廚房里有烤箱和冰箱。雖然芬蘭的公寓通常都有很好的隔熱措施來防止寒冷，但是供暖成本高，面積小，所以不適合家庭使用。

在哪里可以找到芬蘭的出租房?

鑒于在該國很難找到出租房屋，建議計劃在該國工作的人向雇主咨詢是否需要幫助。許多公司專門為來芬蘭工作的國際員工建造或購買自己的公寓。如果你不能通過你的雇主找到住房，試試報紙或互聯(lián)網(wǎng)。盡管內(nèi)容不全面，芬蘭的報紙經(jīng)常在周日版列出租房信息。

你可能會更幸運地花錢請房地產(chǎn)中介幫你找房子，因為很多人都有一個不錯的出租地點數(shù)據(jù)庫。當(dāng)?shù)厥姓?dāng)局通常會保留一份空置房屋的清單，所以要和他們核實一下。你可以通過與朋友、同事和鄰居的互動找到房子。即使他們幫不上忙，他們也可能認識能幫得上忙的人。大多數(shù)交易都是口口相傳的，而不是對已發(fā)布廣告的回應(yīng)。

Opiskelija-asunto網(wǎng)站提供英語，芬蘭語，瑞典語，中文和俄語，方便學(xué)生在該國找到住宿。該網(wǎng)站提供了大量有關(guān)學(xué)生住宿選擇的信息。

在芬蘭租房多少錢?

由于20世紀90年代芬蘭租賃市場的自由化，芬蘭租賃價格具有一定的靈活性和合理性。然而，隨著住房需求超過供給，租金上漲。你也可以花更多的錢買一套帶家具的公寓。租戶支付三個月的租金作為保證金。如果任何未付的租金或財產(chǎn)損壞，業(yè)主可以用這筆錢租或修理。一旦承租人履行租約并搬出酒店，押金將被退還。

雖然這些城市的房價很高，但赫爾辛基和芬蘭的其他主要城市經(jīng)常受到外國人的歡迎。該地區(qū)目前的市場價格將決定你的租金，但實際數(shù)額需要你與業(yè)主協(xié)商。如果有任何違規(guī)，芬蘭法院可以介入。租賃協(xié)議將規(guī)定承租人必須支付多少租金。它還將概述可能作出的任何調(diào)整。

芬蘭租房的合同和權(quán)利

租戶和業(yè)主均有義務(wù)簽署書面租賃協(xié)議，具體說明如下：

•租戶必須支付多少租金

•財產(chǎn)的狀況

•租賃期限(固定期限或非固定期限)

•付款日期和方式

•任何調(diào)整條款

•保證金

•租賃期限

芬蘭的所有租賃協(xié)議都是無限期的或固定的。定期合同規(guī)定了雙方約定的期限，應(yīng)當(dāng)書面說明。本協(xié)議只有在特殊情況下才能終止。任何一方都可以終止無限租賃。房東必須提前3 - 6個月通知租戶，租戶可以在30天內(nèi)發(fā)出通知。

租戶的責(zé)任

房客有責(zé)任在整個住店期間支付租金。除與業(yè)主另有約定外，租金須于每月第二個工作天前繳交。無論是由于疏忽還是故意傷害，承租方應(yīng)對由該物業(yè)引起的任何損害負責(zé)。如有損壞，承租方應(yīng)立即通知業(yè)主。

終止租賃協(xié)議

租戶有權(quán)質(zhì)疑業(yè)主終止租賃協(xié)議的決定，并可能申請最多三個月的租金。在極少數(shù)情況下，如果租客在租賃協(xié)議終止后難以找到替代地點，芬蘭法院可以取消或推遲終止協(xié)議。在芬蘭租房，如果未能按租賃協(xié)議規(guī)定支付租金，保證房東終止合同。如果法院認為連續(xù)四個月未能支付是嚴重罪行，則房東可以終止租約。

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